조정식 "공공재건축 세대별 면적 넓힐 것"

더불어민주당이 ‘공공참여형 고밀재건축(공공재건축)’의 가구별 공급면적을 넓히고 다양화하는 방안을 강구하기로 했다. 공공재건축은 기존 공공분양과 달리 소형 일변도에서 벗어나겠다는 것이다.

조정식 민주당 정책위원회 의장은 6일 당 정책조정회의에서 “당정은 새롭게 도입된 공공참여형 고밀도 개발에 박차를 가할 것”이라며 “공공주택 품질을 높이고 입주 만족도를 향상시키는 방안을 강구할 것”이라고 말했다. 그러면서 시장 수요를 감안해 공공재건축의 가구별 공급면적을 넓히고 다양화하는 방안을 제시했다.

현재 공공분양의 일종인 신혼희망타운은 2인 가구를 겨냥해 대부분 공급면적이 전용면적 46㎡나 55㎡다. 전용 26㎡, 30㎡ 등 초소형 가구도 있다. 당정은 일반 수요가 많은 전용 59㎡, 84㎡ 등이나 그 이상의 중대형 물량도 대거 공공재건축에 반영하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.

공공재건축은 ‘8·4 부동산 대책’에서 도입이 발표됐다. LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 참여하는 재건축에 현재 250% 수준인 용적률을 최대 500%로 높여주고 35층으로 묶인 층수 제한도 50층까지 풀어주는 방안이다. 조 의장은 “필요할 경우 후속 제도 개선을 신속히 진행할 것”이라고 말했다.

임도원 기자 van7691@hankyung.com