부동산 투자 성공전략, 초기부담금 낮은 ‘일산 위시티 블루밍’ 잡아라

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입력 2015-03-15 00:00  

부동산 투자 성공전략, 초기부담금 낮은 ‘일산 위시티 블루밍’ 잡아라



부동산시장이 상승세를 타면서 경기도 고양시에 있는 일산 위시티 블루밍 아파트에 실수요자들과 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.



일산 위시티는 7300세대로 대단지이다 1,2,4단지는 일산자이고 3,5단지는 위시티블루밍으로 일산동구 식사동 식사지구에 위치한다. 최고급 마감재를 사용한 인테리어로 아파트 내부와 단지 조경 등 품격을 높여 호텔 못지않는 럭셔리한 명품아파트로 위상을 살렸다.



생활편의시설, 교통, 학군, 안전 등 좋은 여건을 두루 갖췄고 분양가가 합리적이라는 평이다. 식사동 위시티는 입주율이 현재 98%정도다. 나머지 2% 미입주세대를 공매로 전환하여 할인분양 중이다.



현재 일산 식사동 블루밍은 47평, 54평, 55평, 57평, 62평, 80평대, 90평대 펜트하우스로 대형평수로만 이뤄진 단지이다. 47평은 25%할인 50평대 이상은 30% 펜트하우스는 38% 할인분양 중이며 50평대 이상은 거의 마감되었다고 한다. 대출이 최대 70~80%까지 가능하고 주택담보대출2%대 인하로 저렴한 금리로 고급아파트를 분양받을 수 있다.




부동산 관계자는 “대한민국 역사상 주택담보대출이 이렇게 저렴한적이 없었고 그러므로 인해 시세차익을 노리는 투자자들과 실수요자들이 많은 관심을 보이고 있다”고 전했다. 이외에도 일산 GTX 노선 확정 및 지하철 신분당선 연장추진도 경기도의회를 통과해 향후 교통 프리미엄까지 기대되고 있다.



위시티블루밍은 7300세대 중 47평이 60%를 차지하고 있어 주력평수라고 한다. 블루밍 아파트를 투자로 할 경우는 원분양가 1500만원대의 아파트를 평당1000만원대 약2~3억정도 할인 받고 최대80%까지 대출을 받을 경우 실입주금이 7천~1억 정도면 가능하다. 현재 위시티 부동산 관계자는 전, 월세 공급이 부족한 상태이고 찾는 수요는 많다고 한다.



위시티블루밍은 집값 상승세로 현재 공매 가격보다 이미 KB시세 기준이 평수별 2천~4천정도 올라있다고 한다. 나머지 공매물건이 소진될 경우 위시티블루밍 시세는 더 올라갈 것이라고 부동산 전문가들은 말하고 있다. 투자가 목적이거나 실거주자들은 꼭 위시티블루밍 아파트에 주목할 필요가 있다. 일산 블루밍은 현재 마지막 공매 물건으로 선착순 할인분양 하여 마감이 임박하다.



일산위시티블루밍은 맹모삼천지교의 주부들이 가장 이사 오고 싶은 아파트단지로 입주민들의97%가 주거환경에 만족하고 93%가 위시티블루밍을 주변에 권유할 의사가 있다고 설문조사에 응답할 정도로 만족도가 매우 높은 아파트 단지로 평가 받고 있다.



일산 위시티 블루밍 아파트 세대 관람은 사전 예약제로 진행되고 있다. 직접 거주할 수 있는 세대를 눈으로 보고 판단할 수 있다. 자세한 상담이나 관람은 위시티블루밍 홍보관 대표번호 1599-1649로 상세히 안내 받을 수 있다.




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