KCC건설이 부산 부산진구 양정2구역에서 선보인 `양정 포레힐즈 스위첸`이 특별공급에서 좋은 성적을 거두며 금일 진행되는 일반공급 청약에 대한 기대감을 높였다. 업계에서는 탁월한 입지와 우수한 상품 설계 등을 좋은 성적의 원인으로 꼽고 있다.
한국감정원에 따르면 19일(화) 특별공급 청약을 받은 `양정 포레힐즈 스위첸` 청약결과 특별공급 307가구 모집에 1,675명이 몰리면서 평균 5.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 8개 주택형 중 7개 주택형이 해당지역에서 특별공급 모집가구수를 채웠다.
특별공급 최고경쟁률은 전용 84㎡A로 148가구 모집에 1,115명이 청약을 하며 7.5대 1의 경쟁률을 기록했다.
다른 주택형도 살펴보면 전용 ▲59㎡A 47가구 모집에 126건 접수 ▲59㎡B 31가구 모집에 95건 접수 ▲73㎡A 18가구 모집에 86건 접수 ▲73㎡B 5가구 모집에 19건 접수 ▲84㎡B 55가구 모집에 227건 접수 ▲102㎡A 2가구 모집에 7건이 접수됐다.
이는 최근 부산에서 분양했던 신규 단지들과 비교해 보면 눈에 띄는 결과다. 4월 부산 사상구 덕포동에서 특별공급 청약을 받은 `사상 중흥S클래스 그랜드 센트럴`은 평균 0.86대 1, 3월 부산 부산진구 덕천동에서 분양한 `포레나 부산 덕천`은 평균 3.39대 1을 기록한 바 있다.
더욱이 올해(1월~현재) 부산에서 분양했던 단지 중 가장 많은 특별공급 접수 건수를 기록했다. 평균 12.3대 1로 가장 높은 특별공급 접수 결과를 기록한 `쌍용 더 플래티넘 해운대`(3월 분양, 부산 해운대구 중동)도 특별공급 접수 건수는 787건에 불과했다. `양정 포레힐즈 스위첸은` 2배 많은 1,675건이 접수 돼 부산 신규 아파트 특별공급의 새로운 기록을 세웠다.
분양관계자는 "교육, 편의, 주변 자연환경 등 인프라가 잘 갖춰져 있는 우수한 입지 여건에 양정지구 개발도 활발하게 진행되고 있고, 분양가도 주변 시세대비 합리적으로 책정된 것이 특별공급 결과에 영향을 미친 것 같다"며 "오늘 진행하는 1순위 청약 결과도 좋을 것으로 기대된다"고 전했다.
한편 `양정 포레힐즈 스위첸`은 지하 4층~지상 최고 35층, 총 14개 동, 전용면적 39~102㎡, 총 1,338가구(임대포함)규모의 브랜드타운으로 공급한다. 이 중 이번 일반분양 대상은 전용 59~102㎡, 762가구이다.
또한 도심 입지로 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. 먼저 길건너에 양동초등학교가 있어 어린아이들이 안전하고 편리하게 도보 통학을 할 수 있다. 또 양동여자중학교, 양정고등학교 등 교육 시설도 단지에서 반경 500m 내에 위치해 있어 학세권 아파트로 손색이 없다.
교통 환경도 좋다. 부산지하철 1호선 양정역이 단지 반경 1km 내에 위치하고 있으며, 3호선 물만골역도 인접하다. 이 외 다양한 버스 노선이 단지 주변으로 지나다녀 대중교통 이용이 편리하다. 부산외곽순환도로, 경부고속도로, 연수로, 중앙로 등 도로진입도 수월해 자차를 이용해 빠른 이동이 가능하다.
부산시청과 연제구청, 국세청 등 행정기관을 비롯해 이마트, 동의병원 등의 생활 편의 시설도 쉽게 이용할 수 있다. 특히 부산 대표 상권인 서면과 연제구가 맞닿아 있어 다양한 상업시설을 이용하기에도 편리하다.
또 단지 인근에 해발 427m인 황령산이 자리 잡고 있다. 때문에 쾌적한 주거환경이 유지되는 것은 물론 황령산 둘레길, 황령산 체육공원 등 다양한 여가 시설을 이용할 수 있다.
`양정 포레힐즈 스위첸`은 오는 5월 20일(수) 일반 1순위, 5월 21일(목) 일반 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 5월 27일(수)이며, 6월 8일(월)부터 6월 12일(금)까지 5일간 당사 견본주택에서 정당계약이 진행된다. 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하고 청약통장에 가입한 성년자(만 19세 이상)이면 누구나 청약이 가능하며, 6개월 이상 청약통장에 가입한 자는 1순위 청약이 가능하다. 오프라인 견본주택은 부산광역시 해운대구 재송동 95-2번지에 마련돼 있다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1,410만원이며, 입주는 2023년 8월 예정이다.
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