부산서 자율주택정비사업 첫 준공…"노후주거지 재생 효과 본격화"

부산에서 첫 자율주택정비사업이 성공적으로 마무리됐다.
10일 국토교통부는 "부산시 사하구 괴정동에서 부산지역 첫 자율주택정비사업이 준공했다"고 밝혔다.
자율주택정비사업은 2명 이상의 주택 소유자(단독 10호 미만, 다세대 주택 20세대 미만)가 주민합의체를 구성해 스스로 주택을 개량하거나 신축하는 소규모 주택정비사업이다.
구도심에 산재한 노후 주거지를 정비하기 위한 정책수단으로 활용되고 있으며, 지난 2018년 도입 이후 주거지 재생을 위한 핵심 사업으로 자리매김해왔다.
자율주택정비사업을 추진하려는 주민합의체에는 주택도시보증공사(HUG)를 통한 저리 융자와 한국감정원 통합지원센터를 통한 사업성분석 등 다양한 지원을 제공하고 있다.
이번에 부산에서 준공한 자율주택정비사업은 노후 단독주택 소유자 2명(3개 필지)이 주민합의체를 구성해 기존 주택(2호)을 철거하고 새로운 다세대주택(12호)을 신축하는 방식으로 추진됐다.
지난해 5월 주민합의체가 구성된 후 약 1년여 만에 사업이 완료됐으며, 이 과정에서 HUG는 총사업비의 70% 수준인 9억 4천만 원을 연 1.5% 저리 융자로 지원했다.
감정원은 사업성분석비용 지원, 사업시행인가·이주·준공 등과 관련한 행정절차 서비스를 지원했다.
LH는 신축된 다세대주택 전량(12호)을 매입하는 약정을 체결했다.
이에 따라 신축된 다세대주택 12호는 공공임대주택으로 공급돼 주거복지 향상에 기여할 전망이다.
자율주택정비사업은 지난 2018년 도입된 이후, 현재까지 전국적으로 97곳의 주민합의체가 구성됐고 그 중 27곳이 착공, 11곳이 준공됐다.
준공 사업지 11곳은 도시재생뉴딜사업지나 그 인근 지역과 연계적으로 개발이 추진돼 지역 주민들이 재생효과를 체감할 수 있다는 점에서 의미가 있다는 것이 국토부의 설명이다.
국토부 관계자는 "노후 주거지의 재생 효과를 극대화하기 위해서는 지역 주민들이 자발적으로 노후 주택을 정비하는 자율주택정비사업이 보다 활성화될 필요가 있다"고 덧붙였다.