3년간 서울 중소형 아파트 값 65.9% 상승

문재인 정부 3년여간 서울에서 중소형 아파트(40~62.8㎡) 가격이 가장 많이 오른 것으로 나타났다.
21일 국회 국토교통위원회 김상훈 의원(국민의힘, 대구 서구)이 한국감정원의 자료를 분석한 결과, 서울에서 전용면적 40~62.8㎡의 중소형 아파트 시세가 3년간 65.9% 오른 것으로 나타났다. 서울의 중소형 아파트 평균 가격은 문재인 대통령 취임 월인 2017년 5월에는 3억 7,218만원이었으나, 2020년 7월 6억 1,741만원으로 2억 4,523만원 상승했다.
아울러 19평대 미만 소형 아파트 시세 또한 2억 6,117만원에서 3억 5,009만원으로 34%(8,892만원) 올랐다. 역세권과 거리가 있고, 연식이 오래된 저가 소형·중소형 아파트는 주로 노원구나 구로구 같이 주로 서울 외곽지역에 입지하고 있다. 이마저도 현 정부 3년간 집값이 올라 자금이 서민과 사회초년생의 내 집 마련이 어렵게 됐다는 분석이다.
노원구의 경우 3년간 중소형 아파트 시세가 2억 7,110만원에서 4억 1,435만원으로 52.8%(1억 4,325만원)상승했다. 소형은 1억 8,759만원에서 2억 8,815만원으로 53.6%(1억 56만원) 올랐다. 구로구 또한 중소형은 49.9%, 소형은 51.0% 올랐다.

한편 집값의 상승액은 평형이 커질수록 높아졌다. 135㎡ 이상 대형의 경우 시세 증가율은 38.0%로 가장 낮았지만, 평균 상승액은 5억 4,978만원으로 가장 컸다. 다음으로 중대형 4억 1,268만원(56.7%), 중형 3억 1,673만원(61.5%) 순이었다.
김상훈 의원은 "지난 3년여간 서울에서 보통의 시민이 구매할 수 있는 집이 사라졌다"며 "정부의 부동산 실정이 되려 갭투자와 패닉바잉을 자극하면서 서민의 주거비용을 급증시켰다. 현 주거정책의 전반적인 수정이 필요하다"고 강조했다.