[한경 매물마당] 단양군 귀촌 및 농장용 토지 등 10건

◆서울 송파구 사거리 코너 중심가 근린생활 빌딩=대지 856㎡, 연면적 1924㎡. 9호선 개통 시 도보 5분. 유동인구 밀집지역. 1층 대기업 프랜차이즈 입점. 연 수익률 5%. 급매가 97억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆서울 돈암동 성신여대입구 1층 마트 상가=성신여대 주출입구 점포 520㎡. 보증금 1억2000만원, 월 800만원에 마트로 장기 임대 중. 융자 8억원. 향후 투자 가치 기대. 17억8000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 용인시 고림지구 5000가구 대단지 슈퍼 상가=대로변 삼거리 코너 1층 점포 46㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원(VAT 별도)에 1100가구 독점 슈퍼로 장기 임대. 2년 단위 임대료 인상. 초·중·고교 앞 유동인구 풍부. 융자 2억5000만원, 실투자 2억6000만원. 연 수익률 7.8%. 5억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 용인시 김량장동 대로변 건물=6차선 도로변 대지 120㎡, 연면적 340㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 점포 3개, 원룸 11실. 안정적인 임대수익용 적합. 보증금 1100만원, 월 520만원. 융자 2억원. 매가 7억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆제주 서귀포시 바다 조망 전원주택 부지=중문회수 교차로 인근 6m 도로변 대지 2820㎡. 주택 9채 건축 허가 완료. 쾌적한 중산간 도로 인근. 지대가 높아 먼바다 시원스러운 조망. 융자 60% 가능. 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 170만원. 주인 직거래. 010-5465-8548

◆KTX환승역 중심업무지구 독점 중개업소=천안아산역 도보 3분 지하 5층~지상 20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔 1층 점포 72.32㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원(관리비·부가세 별도)에 350실 독점 부동산중개사무실로 임대. 연 수익률 9.1%. 분양가 6억9000만원. 1800-8005

◆경기 남양주시 다산신도시 단지 내 1층 마트 상가=다산역세권 대단지 아파트 대로변 1층 점포 55㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원(부가세 별도)에 독점 슈퍼로 임대 완료. 융자 3억5000만원, 실투자 4억3000만원. 연 수익률 8%. 급매가 8억5000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 동탄신도시 단지 내 상가=배후 3000가구 코너 점포 80㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원에 부동산사무실로 장기 임대. 융자 3억원, 실투자 3억3000만원. 공실 염려 적어 장기 투자 가능. 연 수익률 10%. 6억8000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆충북 단양군 귀촌 및 농장용 토지=중앙고속도로 북단양IC에서 차로 20분 거리 어상천면 농림 및 관리지역 임야 및 전 81만5558㎡. 평균 경사 10도 미만 분지형 토지. 국도 근접해 귀농·귀촌·약초 재배로도 적합. 3.3㎡당 6000원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 덕양구 신원동 대단지 1층 마트 상가=단지 내 점포 60㎡. 보증금 5000만원, 월 280만원. 융자 2억원. 안정적인 수익용 투자로 적합. 5억8000만원. (02)381-3478




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