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수원 영통구 신규 분양 단지 ‘영통자이 센트럴파크’ 견본주택 15일 오픈 2024-02-13 09:58:32
다주택자은 세금이 부담되기에 현재보다 입지적으로 우월한 상급지로 갈아타는 전략을 말한다. 우리가 흔히 말하는 똘똘한 아파트란 입지가 좋고 많은 사람들이 선호하는 지역의 브랜드 아파트이다. 실제로 지난해 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이의 설문조사에 따르면, 아파트 선택 시 중점을 두는 부분으로 ‘주변...
'10억 로또'인 걸 알지만…"돈 없는 2030 서러워 살겠나" [돈앤톡] 2024-02-12 09:00:01
가장 큰 문제는 청약을 할 수 있는 기준이 '주택 수'로 돼 있다는 것"이라면서 "청약이 원활한 주택 공급을 위한 방법이라면 오히려 신청 기준을 '자산 규모'로 바꿔야 한다. 3억원짜리 자가가 있는 1주택자와 30억원짜리 전셋집에 거주하는 무주택자를 같은 선상에 놓고 본다는 것은 문제가 있다"고...
곧 2월 임시국회…금투세 폐지 등 7개 세제 입법과제 험로 예고 2024-02-12 06:37:38
투자 임투는 올해 말까지 연장키로 했다. 1주택자가 비수도권 준공 후 미분양 주택을 취득한 경우 1세대 1주택자로 간주하기로 했다. 기획재정부는 국회에 제출한 설명자료에서 임투 연장 효과에 대해 "임투 도입이 설비투자를 증대시킨다는 분석이 다수 있다"고 밝혔다. 그러면서 "지난해 말 투자 여건 어려움이 여전한...
소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01
주택자가 신규 취득하는 주택에 대해서는 기존 보유 주택 수를 고려해 취득세 중과세율이 적용되고 있다. 조심해야 할 것은 이번 대책이 적용 대상인 소형주택에 대해 취득세를 부과하지 않는다는 게 아니라는 것이다. 현재 1주택자가 대상 소형주택을 취득하는 경우 취득세는 납부하는 것이고, 그다음으로 세 번째 주택을...
악성 미분양 사도 1주택자…임대 돌리면 세금 '뚝' 2024-02-06 17:45:12
주택자여도 1주택자로 간주하기로 했습니다. 임대로 돌리면 세금도 깎아줄 방침인데, 그만큼 부동산 시장의 침체가 심각하다는 신호로 해석됩니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 지난해 말 기준 전국 미분양 주택은 약 6만2,500가구로 한달 전에 비해 8% 늘었습니다. 특히 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은...
'신생아 대출' 1주일 만에 2.5조 신청 2024-02-06 17:42:54
전체 신청 규모의 85%에 달했다. 대환 용도가 1조6061억원(6069건), 신규 주택 구입 용도는 4884억원(1519건)이었다. 금리 부담을 낮추기 위해 1주택자가 기존 대출을 저리로 갈아타려는 수요가 몰린 것으로 해석된다. 전세자금 용도로 신청한 ‘버팀목 대출’은 3820억원(2043건) 규모로 집계됐다. 대환 용도가...
'열일'한 국회의원 누구?…법안 통과율 1위 의원 살펴봤더니 2024-02-05 18:36:58
지역구 현안과 밀접한 부동산 관련 법안도 내놨다. 1세대 1주택자 실소유자의 세금 부담을 줄여주는 '종합부동산세 완화법(종합부동산세법 개정안)'과 조합원 부담금을 줄여 재건축을 더 쉽고 빠르게 하는 '재건축 부담금 완화법(재건축이익환수법 개정안)' 등 굵직한 민생 법안들을 대거 발의해 대부분...
與 "지역의대 신설하고 스마트 공공병원 육성" 2024-02-04 18:50:06
1주택자가 인구 감소 지역에서 주택 한 채를 추가로 취득하는 경우 1주택자로 간주하는 ‘세컨드 홈 활성화 대책’도 비수도권 모든 비도심 지역으로 확대해 나가기로 했다. 인구 감소 지역에 외국인 정착을 유도하기 위해선 지역특화형 비자 사업을 대폭 확대하는 방안을 내놨다. 인구 감소 지역에서 취업과 창업 등의...
‘주택수 제외’ 수혜 기대 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM592’ 2월 분양 예정 2024-02-02 13:12:23
지방은 3억원 이하만 해당된다. 다만 기존 1주택자가 추가 구입할 경우 1가구 1주택 특례(양도세·종부세)는 적용되지 않는다. 이로써 2주택자가 비조정대상지역 내에서 여러 채의 소형 주택을 취득해도 1주택자와 동일한 취득세율 1~3%를 적용 받게 됐다. 종부세도 현재 3주택부터 종부세 중과세(최대 5.0%)가 적용되는...
재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
부담금이 840만원으로 줄어드는 식이다. 6년을 보유한 경우에도 부담금은 2520만원까지 감면된다. 60세 이상 1가구 1주택 조합원은 처분 때까지 부담금 납부를 유예한다. 고령의 1주택자에게 수억원에 달하는 부담금을 지우는 것은 부당하다는 지적에 따른 조치다. 대신 주택을 양도하거나 상속할 때 1주택자 요건을...