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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 13:57:10
1가구 1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 다시금 주의하도록 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 충족 시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 요건은 다음과 같다....
3.3㎡당 1억 '포제스 한강' 평균 10대 1로 청약 마감…한강 조망에 럭셔리 상품성으로 인기 몰이 2024-01-26 20:43:19
없고 전매제한이 1년으로 줄어들었다. 취득세도 전용 84㎡ 기준 2주택자 8.3%에서 3.3%로 대폭 줄었다. 강남3구와 용산구에 있는 주택을 매매하는 것에 비해 유리하다고 볼 수 있다. 전용 115㎡ 타입은 13.24 대 1의 경쟁률을 보였다. 총 331건 접수돼 84타입 다음으로 인기를 끌었다. 특히 84타입이 1순위 마감돼 조금 더...
[허원순 칼럼] 저출산 문제 닮아가는 '지역 소멸' 걱정 2024-01-25 17:49:13
사도 1주택자 세제 우대를 계속해주는 것이다. 1·10 부동산대책에 있다. 2주택에 대한 징벌적 중과세에서 이런 예외만 둬도 베이비부머들은 연어처럼 귀향·귀촌을 시도할 것이다. 국토 면적의 40%나 되는 89개 공인 인구 위기 지역에서 5060세대가 ‘5도2촌’(닷새 서울, 이틀 지방)만 해도 절반은 성공이다. 기업의 지방...
"고령자·장기 보유자, 주택 재산세 공제 고려해야" 2024-01-24 16:06:45
발표했다. 입법조사처는 보고서에서 1세대 1주택자의 재산세 부담을 줄이기 위해 주택 소유주의 나이나 주택 소유 기간을 기준으로 세액공제 제도를 신설하는 방안을 제안했다. 예를 들어 65세 이상인 주택소유주를 대상으로 ‘고령자 공제’를 하거나, 15년 이상 주택을 보유한 소유주에게 ‘장기보유 공제’를 적용하는...
'주담대 갈아타기' 소득공제 대상 확대 2024-01-23 20:51:39
무주택자와 1주택자가 장기 주택담보대출을 갈아탈 때 신규 대출을 받아 기존 대출금을 상환하더라도 이자 소득공제 혜택을 받는다. 기획재정부는 23일 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 개정세법 후속 시행령 개정안’을 발표했다. 소득세법 시행령에 규정된 장기주택저당차입금(주담대) 이자 상환액의 소득공제 대환 요건이...
다주택 양도세 중과배제 1년 더…결혼·출산해도 청년도약계좌 비과세 [세법시행령] 2024-01-23 18:09:34
총 1,300억원 수준의 세부담을 줄이는 효과를 냈다. 개정대상 시행령은 내국세 17개, 관세 4개 등 모두 21개이며 오는 25일부터 다음달 14일까지 입법예고를 거친다. 다음달 27일 국무회의에서 의결한 이후 다음 달 말쯤 시행령 개정안을 공포할 예정이다. 우선 정부는 지난해 5월부터 올해 5월까지 한시 운영키로 한...
DL건설 'e편한세상 신곡 시그니처뷰', 1순위 청약 접수 2024-01-23 09:23:07
당첨자 발표는 30일이다. 가구주뿐 아니라 구성원도 1순위 청약을 할 수 있다. 주택의 소유와 상관없이 유주택자(1주택자 이상)도 1순위 청약이 가능하다. 계약금 10% 완납 시 당첨자 발표일로부터 1년 뒤에 분양권 전매도 가능하다. 1순위 청약 자격은 경기 서울 인천에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금...
[다산칼럼] 인구 감소 시대에 필요한 정책 2024-01-21 18:16:38
비주택자보다 10% 높게 나타났다. 만혼화(晩婚化)도 출산에 부정적인 영향을 미친다. 정상적인 가정이 비교적 높은 출산율을 보인다. 2023년 1인 가구 비율은 34.5%, 750만 가구에 해당하는데 매년 급증하고 있다. 적극적인 이민정책이 시대적 요청이다. 인구 감소는 우리나라가 본격적인 수축 사회로 접어들었다는 의미다....
인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지 2024-01-21 18:07:08
단 1가구 1주택자가 추가 구입 시 양도세와 종합부동산세의 주택 수 제외 혜택에서 배제된다. 향후 2년간 구입 및 임대 등록한 소형 기축 주택도 세제 산정 시 주택 수에서 제외된다. 2년간 최초로 구입한 지방의 준공 후 미분양 주택도 세제 산정 시 주택 수에서 제외되며 기존 1주택자가 법 개정 후 1년 내 미분양을 최초...
다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데… 2024-01-21 09:31:01
주택 수에서 제외하기로 했다. 단 1세대 1주택자가 추가 구입시 양도세와 종합부동산세의 주택 수 제외 혜택에서 배제된다. 향후 2년간 구입 및 임대등록한 소형 기축 주택도 세제 산정시 주택 수에서 제외한다. 2년간 최초로 구입한 지방의 준공후 미분양 주택도 세제 산정시 주택 수에서 제외되며, 기존 1주택자가 법...