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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
2조 7,943억 원으로 전체 시장 규모의 73.5%를 차지했다. 강남권역과 도심권역의 대형 자산 거래 완료로 작년 동기 약 1조 401억 원 대비 2.5배 이상 투자 규모가 증가했다. 물류 시장은 전체 시장 규모의 15.5%로 작년 동기 대비 70% 하락한 약 5,918억 원을 기록했다. 그 외 호텔 약 2,280억 원(6%), 리테일 약 1,896억...
1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
7천920억원에 매입했고, 침구업체 알레르망이 강남권역의 T412를 한화자산운용으로부터 3천280억원에 매입했다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 각각 4천160억원, 3천100억원에 매입했다. 향후 밀레니엄 힐튼 부지와 통합해 대규모 복합시설로...
성북구 아파트 7억원대까지 떨어지더니…'영끌족' 한숨 돌렸다 2024-04-22 09:02:37
서울 강남권에 비해 가격 회복세가 약했던 강북 지역에서 최근 신고가 거래가 이어지고 있다. 10억원 이하로 떨어졌던 강북 지역 20평대 아파트의 가격이 10억원 안팎으로 다시 회복하면서 최근에는 추가 상승 기대감도 나오고 있다. 다만, 현장에선 끊겼던 거래가 회복되고 있지만, 아직 본격적인 회복까진 시간이 더...
신반포22차 공사비 1300만원 '역대 최고' 2024-04-21 18:50:17
강남권 역세권(지하철 3호선 잠원역) 단지라 투자자 관심이 높다. 2017년 시공사 선정 당시 조합은 현대엔지니어링과 3.3㎡당 569만원에 계약을 맺었다. 이후 원자재값이 폭등하고 인건비, 안전 관리비 등이 크게 늘자 현대엔지니어링이 3.3㎡당 1390만원의 공사비를 제시해 논란이 일었다. 현대엔지니어링 관계자는 “지난...
'준강남권' 입지…LH 엘리프 성남 노려볼까 2024-04-21 17:50:21
신촌동이 강남구 세곡동과 인접해 ‘준강남권’ 입지를 누릴 수 있다는 평가가 나온다. 청약홈 개편 후 처음 공급되는 공공분양 단지여서 바뀐 제도가 모두 반영되는 게 특징이다. 최근 신설된 신생아 특별공급에 11가구가 배정됐다. 혼인 여부와 관계없이 입주자 모집공고일 기준 2년 이내 출생한 자녀가 있으면 된다....
현금 2000억 육박…슈피겐코리아, 강남빌딩 3채 매입 2024-04-21 15:42:13
빌딩들을 줄매입했다. 풍부한 유동성을 앞세워 강남권 알짜 부동산을 사들였다. 21일 금융감독원에 따르면 슈피겐코리아는 지난 19일 서울 강남구 삼성동 37-16에 자리 잡은 건물·토지를 660억원에 매입했다. 지하철 9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역 인근에 자리 잡은 빌딩이다. 슈피겐코리아 본사에서 도보로 5분...
일본은 20년 지나도 멀쩡…한국은 비 오면 천장서 물 '뚝뚝' 2024-04-18 18:49:27
지적돼 왔다. 예술의전당, 롯데콘서트홀 모두 강남권에 있고, 강북에는 클래식 전용 홀이 한 곳도 없는 상황. 뒤늦게 서울 광화문 세종문화회관을 48년 만에 대대적으로 리모델링한다고 하지만, 음악계에서는 “이미 너무 늦었다”는 얘기가 나온다. 여의도에 설립될 ‘제2의 세종문화회관’ 또한 목표 착공 시기가 2026년...
6억에 봐둔 동대문 아파트, 한 달 만에 다시 갔더니… 2024-04-18 14:00:01
송파구(0.06%), 서초구(0.05%), 양천구(0.05%) 등 강북권과 강남권 모두 실수요자들이 선호하는 지역을 중심으로 집값 오름세가 이어지고 있다. 반면 도봉(-0.03%), 노원(-0.01%), 강북(-0.01%) 등 강북 외곽 지역은 여전히 하락세가 유지되고 있다. 부동산원 관계자는 "급매가 소진된 이후 가격이 낮은 매물을 기대하면서...
[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
것 같다"고 말했다. 강남권의 반응이 특히 민감하다. 서초구 반포동의 한 중개업소 대표는 "여당이 참패하면서 앞으로 재건축 사업이 어려워지고, 앞으로 보유세가 다시 늘어나는 게 아니냐는 우려를 많이 한다"며 "압구정동 재건축 아파트를 구입하려고 했던 한 고객은 매수 계획을 보류했다"고 전했다. 분당 등 1기...
1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
건물을 A급으로 분류한다. 1분기 가장 규모가 컸던 거래는 강남권역의 아크플레이스로, 블랙스톤이 코람코자산신탁에 약 7천900억원에 매각했다. 이지스자산운용에 의해 설립된 YD816PFV가 매입한 메트로타워(4천200억원)와 서울로타워(3천100억원)가 그 뒤를 이었다. JLL 코리아는 "서울 오피스 시장에 펀드 만기, 외...