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"새 아파트가 투자 1순위…재건축은 잊어라" 2019-09-15 17:09:52
/ 강은현 EH경매연구소 대표 / 곽창석 도시와공간 대표 /고준석 동국대 겸임교수 / 권대중 명지대 부동산대학원 교수 / 권일 부동산인포 리서치팀장 / 김광석 리얼하우스 대표 / 김규정 NH투자증권 부동산연구위원 / 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장 / 김민규 파인드아파트 대표 / 김성환 건설산업연구원 부연구위원 /...
해외부동산 '솔깃'…집코노미 콘서트 '북적' 2019-09-08 17:16:07
있다”고 지적했다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “올해 법원경매 매물이 2014년 수준으로 나오고 있어 시장을 잘 관찰해야 한다”며 “많은 매물 중 좋은 물건을 싸게 살 기회가 올해 말이나 내년 초에 올 수 있다”고 설명했다. 원종훈 국민은행 WM스타자문단 세무팀장은 ‘증여를 활용해...
프롭테크·스마트시티·도시재생…부동산시장 최신 트렌드 '한눈에' 2019-09-04 17:30:16
소개할 예정이다. 같은 날 강은현 EH경매연구소 대표는 부동산 경매시장에 대해 설명하고, 원종훈 국민은행 WM스타자문단 세무팀장은 1주택자의 절세 전략을 주제로 강연한다. 남성태 집펀드 대표와 김윤수 빌사남 대표는 프롭테크에 대해 소개한다. 신기술 목조주택, 프롭테크 등 소개 이번 박람회 전시장은 정부와...
"올들어 경매물건 지속 증가…하반기 좋은 물건 낙찰기회" 2019-08-28 18:02:18
올해는 후끈 달아올랐습니다.” 강은현 EH경매연구소 대표(사진)는 올 하반기 경매시장에서 좋은 물건을 저렴한 가격에 낙찰받을 기회가 많아질 것으로 전망했다. 올 들어 경매로 나오는 물건이 지속적으로 늘고 있어서다. 올 들어 3월만 제외하고 매월 하루평균 경매 진행 건수가 500건 이상이다. 7월 전국 경매 진행...
분양가 상한제 이후 부동산시장…고수들 '비밀 노트' 열린다 2019-08-21 16:41:31
짚어준다. 강은현 EH경매연구소 대표는 쏟아지는 경매 물건 중 좋은 물건을 찾는 방법을 강연한다. 지난해 ‘9·13 부동산 대책’ 이후 영향을 받은 부동산이 올 하반기부터 본격적으로 경매시장에 등장하며 좋은 물건을 찾을 수 있는 적기가 다가왔다는 설명이다. 민경남(필명 시네케라) KN프로퍼티즈...
서울 아파트 경매 '봄바람'…집값 바닥 찍었나 2019-05-03 11:27:17
99.0%인 18억4000만원에 낙찰됐다. 8명이 입찰에 참여했다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매 참여자가 적고, 낙찰가율도 낮았던 올해 초와는 분위기가 확연히 달라졌다”며 “바닥을 이미 통과했다고 판단하는 실수요자나 갈아타기 수요자들이 매입에 나서고 있다”고 설명했다.다만 전국 경매시장...
200년 만에 빗장 열린 성락원, 알고 보니 '줄경매' 중 2019-04-25 17:42:00
일부가 투자 목적으로 낙찰받고 있어서 더욱 그렇다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “여러 사람이 공동으로 소유한 토지에 건물이 들어서 있어 법정지상권이 성립되지 않는다”며 “일부 지분권자가 법정지상권이 성립하지 않는다는 점을 악용해 건물 철거를 요구하면 법적으론 철거를 해야 한다”고...
[집코노미] 200년 만에 개방된 '성락원'…알고 보니 줄경매 진행 중 2019-04-25 09:13:43
일부가 투자목적으로 낙찰을 받고 있어서 더욱 그렇다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “여러 사람이 공동으로 소유한 토지 위에 건물이 들어서 있어 법정지상권이 성립되지 않는다”며 “일부 지분권자가 법정지상권이 성립하지 않는다는 점을 악용해 건물 철거를 요구하면 법적으론 철거를 해야 한다”...
"올해 경매시장 전략은?"…신한은행, '부동산 경매 콘서트' 개최 2019-04-12 09:33:34
'부동산 경매 콘서트'에서는 '경매야 놀자'의 저자 강은현 ea경매연구소장의 올해 경매시장 분석·전망과 '손에 잡히는 경매'의 저자 이영진 칼럼니스트의 실전 사례를 통한 아파트·토지·상가 투자전략에 대한 강의가 진행된다.'부동산 경매 콘서트' 참가신청은 오는...
전세보증금 지키려면…"보증금·대출금 합계, 시세 80% 넘으면 위험" 2019-04-10 17:47:12
계약 전 전세가율을 철저히 따져봐야 한다고 부동산 전문가들은 조언했다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매 낙찰가는 시세보다 낮은 게 일반적”이라며 “보증금과 대출금을 합한 금액이 시세의 80%를 넘는 집엔 들어가지 않는 것이 안전하다”고 설명했다.계약 단계에서도 ‘안전장치’...