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[집코노미] 궁여지책…300채 '동탄 갭투자자' 집 대거 경매 신청 2019-01-14 09:30:59
제3자의 경매 고가낙찰을 통해 벌어들인 돈만 1억8000만원가량이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매의 선순위 보증금을 제한 돈은 채권자에게 배당되지만 이 경우 가족 간 채무여서 사실상 a씨의 소득이나 다름없다”고 설명했다. ◆매매가<보증금…“전부 300채”이 같은 경매는 동탄에만...
거제·창원·울산…아파트 경매 '반값 낙찰' 속출 2019-01-07 17:24:13
절반도 돌려받지 못하는 셈이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “대항력이 있는 선순위면 울며 겨자먹기라도 경매에 참여해 전세보증금 수준으로 비싸게 매수하면 보증금을 지킬 수 있다”고 설명했다.일각에서는 낙찰가격이 감정가의 절반 수준으로 떨어진 지금이 싸게 내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회라고...
3기 신도시 유망 투자처, 과천 압도적 1위 2018-12-30 17:24:41
‘부동산스터디’ 카페 대표, 강은현 eh경매연구소 대표, 강진혁 한화건설 마케팅팀장, 고승일 니소스 대표, 고준석 신한은행 부동산자문센터장, 구명완 엠디엠플러스 대표, 권대중 명지대 부동산대학원 교수, 권일 부동산인포 리서치팀장, 김광석 리얼투데이 공동대표, 김규정 nh투자증권 부동산연구위원, 김...
서울 실수요자 '분양권·급매물' 공략…수도권은 '과천·분당·판교' 안전 2018-12-30 17:22:45
‘부동산스터디’ 카페 대표, 강은현 eh경매연구소 대표, 강진혁 한화건설 마케팅팀장, 고승일 니소스 대표, 고준석 신한은행 부동산자문센터장, 구명완 엠디엠플러스 대표, 권대중 명지대 부동산대학원 교수, 권일 부동산인포 리서치팀장, 김광석 리얼투데이 공동대표, 김규정 nh투자증권 부동산연구위원, 김...
[집코노미] '추풍낙엽'…반토막에 팔려나가는 지방 아파트 2018-12-12 10:30:00
전세보증금을 절반도 돌려받지 못하는 셈이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “대항력이 있는 선순위면 울며 겨자먹기라도 경매에 참여해 전세보증금 수준으로 비싸게 매수하면 보증금을 지킬 수 있다”고 설명했다. 대항력 있는 선순위 임차인이 되기 위해서는 근저당권 설정 날짜보다 빠른 확정일자, 주민등록...
경매시장도 '찬바람'…낙찰가율·응찰자 '뚝' 2018-11-15 17:39:41
것”이라고 말했다.강은현 eh경매연구소 대표는 “이번 하락세는 이전 부동산 대책 이후 두어 달 시장이 잠잠했던 ‘반짝 반응’과는 성격이 다르다”며 “겨울은 통상 주택시장 비수기인 데다 연내 금리 인상이 예정돼 있고 실물경기도 썩 좋지 않은 상황이어서 당분간 낙찰가율 하락이...
"강원 고성 해변가 땅, 매물 없어 부르는 게 값" 2018-10-26 18:08:19
볼 가능성이 있다”고 조언했다. 강은현 eh경매연구소 대표도 “동해선 철도가 개통되기까지는 장기간 기다려야 한다”며 “다른 호재가 없다면 지나치게 비싼 가격을 주고 매입하는 것은 다시 한번 검토해봐야 한다”고 지적했다.고성=윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ]...
"서울 실수요자, 주택 매입 고려할 만… 지방은 가격 조정 대비해야" 2018-09-26 18:05:38
카페 대표 강은현 eh경매연구소 대표 강진혁 한화건설 마케팅팀장 고승일 니소스 대표 고준석 신한은행 부동산자문센터장 곽창석 도시와공간 대표 구만수 국토도시계획기술사사무소 대표 구명완 엠디엠플러스 대표 권대중 명지대 부동산대학원 교수 권일 부동산인포 리서치팀장 김규정 nh투자증권 부동산연구위원 김덕례...
[집코노미] 삼성동 아이파크, 단 한 채로 70억 벌게된 사연 2018-09-20 07:20:00
같은 주택형이 100억원에 인근 중개업소에 매물로 나와있다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “채권최고액에는 이자 등 허수가 많이 포함돼 있다”며 “더 높은 가격에 매각할 수 있다면 채무자가 우선 일부를 갚고 차근차근 갚겠다면서 경매를 취하하는 경우도 종종 있다”고 설명했다. 한편 최근 정부가...
주택 대출규제 '직격탄'… 경매열기 '확' 식었다 2018-09-18 17:40:59
등 일반 강남권 아파트도 잇달아 유찰됐다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “예전 같으면 20명 이상 경합했을 물건에도 응찰자가 5명 안팎에 그쳤다”며 “대출 규제가 경매시장에 직격탄을 날린 것으로 보인다”고 말했다.응찰 열기가 확 줄어든 것은 9·13 대책 이후 대출이 어려워진 데다 향후...