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뜨거운 재개발 경매… 162 대 1 '최고 경쟁률' 2018-09-11 18:32:18
서울시가 발표를 앞두고 있던 용산 마스터플랜 기대에 응찰자들이 몰렸다.강은현 eh경매연구소 대표는 “매매시장 호가가 연일 높아지면서 경매시장도 영향을 받아 낙찰가와 경쟁률이 오르고 있다”고 말했다.선한결 기자 always@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업...
경매도 뜨겁다… 서울 아파트 낙찰가율 '최고' 2018-09-05 17:29:05
98.3%를 기록했다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “통상 8월은 부동산 경매 비수기로 꼽히지만 각종 지표가 이례적으로 높게 나타났다”며 “매매시장에서 호가가 계속 높아지고 있어 당분간 경매시장 열기도 이어질 가능성이 높다”고 전망했다. ◆‘매물잠김’ 후폭풍강남·북을...
7월 경매시장 아파트 인기 'GO' 2018-08-08 18:15:19
주택은 감정가의 229%인 6억5000만원에 낙찰됐다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “골목상권이 형성되고 있는 후암동에 자리잡고 있어 투자자의 뜨거운 관심을 받았다”며 “최근 용도 변경 후 개발이 가능한 단독주택에 관심이 높아지고 있다”고 설명했다.상가는 모두 75건이 나왔지만 9건만 낙찰됐다....
법원 경매 4년 만에 늘었다 2018-06-20 21:22:16
평균낙찰률은 42.8%다. 평균낙찰가율도 89.7%에 그쳤다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “아파트 경매는 대부분 한 번도 유찰되지 않고 첫 경매에 낙찰될 정도로 인기가 있다”며 “서울 아파트는 안전하다는 인식이 여전하다”고 설명했다.반면 다세대주택, 상가, 오피스텔, 토지 등의 물건은 호불호가...
'수차례 유찰' 테크노마트 상가, 투자자그룹이 사 모으는 이유 2018-06-11 18:40:11
있는 테크노마트 업무동의 최대 지분 보유자다.강은현 eh경매연구소 대표는 “6억원대의 연체 관리비 부담 때문에 그동안 투자자들이 관심을 보이지 않던 물건”이라며 “낙찰자가 지분을 확보해 관리단을 장악하려는 것 같다”고 설명했다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ]...
동탄 갭 투자자 '고의 경매' 의혹 2018-03-15 18:56:56
“잔금을 어떻게 해결할지 앞이 캄캄하다”고 말했다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “갭 투자가 성행하던 지역을 중심으로 이 같은 고의 경매가 횡행할 가능성이 있다”고 우려했다.전형진 기자 withmold@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식...
입주쇼크에 갭 투자 초비상… 무더기 경매도 2018-03-13 17:33:01
사례가 늘어날 가능성이 높다고 전문가들은 예상했다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경북 구미 등에서도 갭투자자 소유 물건이 경매로 등장하고 있다”며 “여유자금이 있는 갭투자자는 일단 보증금을 돌려주면서 버티지만 수십 가구씩 보유한 이들은 보증금을 돌려주기 어려워 경매를 당하거나 고의로 경...
경매 나온 지식산업센터, 감정가 100% 이상 낙찰 속출 2018-01-02 16:59:41
받지 못하는 대신 부가가치세를 환급받을 수 있다.강은현 eh 경매연구소 대표는 “지식산업센터는 대출이 상대적으로 쉬운 데다 법인을 대상으로 안정적인 임대 수익을 낼 수 있어 관심을 보이는 투자자가 많다”며 “다만 국가산업단지 안에 있는 지식산업센터는 개인투자자가 임대 목적으로 취득할 수...
응찰자 줄었지만… 서울 경매 낙찰가율 '역대 최고' 2017-11-29 17:36:25
절반 수준이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “자금여력이 충분한 이들끼리 좋은 물건을 두고 경쟁하는 분위기는 이어지고 있다”며 “매각기일이 미뤄지는 물건이 늘면서 경합이 치열해져 낙찰가율이 높게 유지되고 있다”고 설명했다.선한결 기자 always@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템!...
자금조달계획 작성 부담에 경매시장 몰리는 투자자들 2017-10-24 16:57:01
적용되지 않는다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매는 일반적인 매매가 아니라 법률 규정에 의한 물건 변동”이라며 “당사자 간 합의에 의한 거래가 아니라 채권자가 채권 회수를 위해 법에 따라 매각해 형성된 거래이므로 매매시장 규칙을 그대로 적용할 수 없다”고 설명했다. 전문가들은 향후...