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'구리 전세사기' 총책 징역 15년 구형 2023-12-12 18:44:17
2010년 11월부터 지난해 9월까지 ‘무자본 갭투자’ 방식으로 수도권에서 오피스텔과 빌라 928채를 사들인 뒤 세입자들의 전세 보증금 2434억원을 돌려주지 않은 혐의를 받는다. 분양대행업자는 공인중개사에게 리베이트 제공 등을 약속해 임차인을 확보하고, 공인중개사는 법정 중개수수료의 10~50배를 약속받고 전세 ...
국토부 "임시국회서 실거주의무 폐지법 통과되도록 최선" 2023-12-12 11:48:18
갭투자를 부추길 수 있다며 반대하고 있다. 이에 따라 현장에선 정부의 규제 완화 약속을 믿고 청약을 넣었다가 낭패를 보게 된 예비 입주자들의 불만이 큰 상황이다. 업계에 따르면 실거주 의무를 적용받는 아파트가 5만여가구에 육박한다. 서울 강동구 둔촌 주공을 재건축한 올림픽파크포레온이 대표적이다. 청약 당시...
"피해액만 2400억"…檢 '구리 전세사기' 총책에 징역 15년 구형 2023-12-12 10:30:02
500만원을 구형했다. 이들은 '무자본 갭투자' 방식을 악용해 세입자들의 전세 보증금을 가로챘다. 2020년 11월부터 지난해 9월까지 조직적으로 역할을 분담한 것으로 알려졌다. 수도권 일대에서 서울 670채, 경기 158채, 인천 100채 등 오피스텔과 빌라 928채를 사들이고 전세 보증금 2434억원을 가로챈 혐의로...
[마켓칼럼] 낙관론을 부정하는 경제 지표들 2023-12-08 15:00:05
시나리오는 투자자들 사이에서 이미 기정사실이 되어 가고 있는 느낌이다. 투자자들의 관심은 이제 연준의 금리인하가 어느 시점에 시작될 것인지에 쏠려있다. 필자는 지금과 같이 연착륙에 대한 기대감이 높아지는 과정은 경기가 정점을 지나고 침체국면에 접어들기 전 거치는 경기순환 사이클의 일부분이라고 생각한다....
전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감 2023-12-05 17:49:33
11억원짜리 계약도 나타날 정도로 상승세다. 적은 돈으로 갭투자를 할 수 있게 됐지만, 실제 갭투자는 감소세를 나타내고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울의 10월 갭투자 건수는 214건으로, 작년 12월(230건) 후 가장 적었다. 갭투자는 매매 이후 3개월 내에 전세계약을 맺은 물량을 계산한 값이다. 10월 서...
무너지는 '영끌'…아파트 경매 쏟아진다 2023-12-01 17:48:20
지역에서 이뤄진 갭투자가 월 수천 건에 달하기 때문이다. 고금리 기조로 한계에 몰린 갭투자자가 집을 매도하기를 원하더라도 매수세가 뒷받침되지 않을 것이란 설명이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 2019년 6월 전체 서울 아파트 거래 1만4265건 중 3854건이 전세를 낀 갭투자였던 것으로 분석됐다. 당시 거래된...
실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02
주택은 아파트입니다. 반면 갭투자나 전세보증금 미반환의 문제가 집중적으로 발생된 주택은 연립주택, 오피스텔, 도시형생활주택 등입니다. 하지만 분양가상한제가 적용되지 않는 이런 주택들은 실거주의무가 당연히 적용되지 않습니다. 따라서 전세보증금 미반환의 문제가 즐비한 주택들은 적용되지 않고 그럴 위험이...
美 증시, 이번엔 '성장률의 저주' 안나왔다 尹 대통령, 차기 경제부총리로 재닛 옐런? [한상춘의 지금세계는] 2023-11-30 08:03:52
- 채권투자 대학살, 손실액 ‘snowball effect’ - 원리금 상환 부담, 신용불량자와 파산자 급증 - 연준 대응 방식에 대한 강한 비판 ‘갈수록 고조’ - 공급 측 인플레, 금리인상으로 잡을 수 있나? - 파월과 연준의 실수, 왜 국민들에게 전가하나? - “옐런, 채권 투자자와 서민, 파월까지 살렸다” Q. 실제로 이달 초...
中패스트패션회사 쉬인 미국상장 비밀리에 재추진 2023-11-28 19:36:23
덕분에 갭 등의 의류업체들로부터 시장 점유율을 빼앗은 것으로 평가된다. 지난 8월 쉬인은 시장 진출을 확대하기 위해 포레버21 소유주인 오센틱 브랜즈(AUTH)와 쇼핑몰 운영업체인 사이몬 프라퍼티(SPG)의 합작투자회사인 스파크 그룹과 파트너십을 맺었다. 그러나 오프라인 매장의 쇼핑객은 판매로 크게 전환되지 못해...
사회초년생만 노렸다…41억원 전세사기 벌인 브로커 2023-11-27 06:09:22
명의로 속칭 '무자본 갭투자'(돈을 한 푼도 들이지 않고 주택 소유권을 취득하는 방식)를 통해 대학가 인근 다가구주택 2채를 인수, 임대보증금 27억4천만원을 가로채는 등 지난해 5월까지 임차인 47명으로부터 41억여원을 편취한 혐의로 기소됐다. 공인중개사 E(51)씨는 2021년 1월 선순위 임차보증금 확인서를...