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'특허 수익만 연 7000억'…애플·벤츠와도 계약 맺은 이 기업? 2023-07-14 12:26:28
특허를 사용하는 기업들에게 얼마나 돈을 청구할지 밝힌 것이다. 이 요율은 매년 갱신된다. 4G 스마트폰에 대해서는 1대당 1.5달러, 5G스마트폰에 대해서는 1대당 2.5달러의 로열티를 수취한다고 소개했다. 와이파이6를 탑재한 단말기에는 대당 0.5달러를 받는다. IoT(사물인터넷) 기술을 사용하는 장비는 판매가의 1%,...
임차인 생존권이 우선이냐? 임대인 재산권이 중요하냐? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-13 13:01:01
우편물을 보내왔습니다. 현 임차인의 자동 연장계약 기간 종료도 얼마 남지 않은 시점인데, 이럴 때 제가 어떻게 대응해야 문제가 없을까요?” 위와 같은 사례는 최근 들어 임대인과 임차인 사이에서 유행처럼 번져가고 있어 어렵지 않게 접할 수 있다. 임차인은 자신의 의무 이하, (1)차임 지급 (2)선량한 관리자의 주의...
월세 석 달 밀린 상가 임차인…권리금 회수기회 박탈 '합헌' 2023-07-05 18:38:37
월세 300만원에 경북 경주시의 토지와 음식점 임대차계약을 맺었다. 이후 이들은 2018년 1월께 월세를 260만원으로 낮추는 데 합의했고, 임대차계약은 2021년 4월 30일까지 갱신했다. A씨는 임대차계약 기간 만료 무렵 B씨에게 새 임차인을 주선해줬다. 하지만 B씨는 A씨가 주선한 임차인과 임대차계약을 거부했다. 이에...
월세 밀리면 권리금 회수기회 보호대상 제외…헌재 "합헌" 2023-07-05 12:00:10
임대차계약을 맺었다. 이후 이들은 2018년 1월경 차임을 260만원으로 낮추는 데 합의했고, 임대차계약도 2021년 4월 30일까지 갱신했다. A씨는 임대차계약 기간 만료 무렵 B씨에게 새 임차인을 주선해줬다. 하지만 B씨는 A씨가 주선한 임차인과 임대차계약을 체결하지 않았다. 이에 A씨는 "권리금 회수기회를 방해했다"며...
전세사기 피해자 최우선변제 무이자 대출 누가 받고 누가 못받나 2023-05-24 05:55:00
다수가 전세 보증금 8천만∼9천만원에 계약이 이뤄졌다. 이 가운데 일부는 최초 근저당 설정 시점의 소액임차인 보호 대상인 보증금 8천만원 이하로 계약을 맺었는데, 중간에 갱신 계약을 하면서 8천500만∼9천만원으로 보증금을 올리는 바람에 근저당 시점의 소액임차인 범위를 벗어나 최우선변제금을 못받게 돼 문제가...
'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17
이와 관련 HUG는 전세금반환보증 보험 신규 계약의 경우 새 기준을 그대로 적용하지만, 재계약 즉 갱신계약에 한해서는 내년부터 시행하기로 했습니다. 전문가들은 "갱신계약만이라도 새 기준 적용을 유예해야 한다"며 "정책 신뢰 문제가 있는데다 임차인 보호 취지에도 어긋난다"고 지적합니다. 인터뷰 보시죠. <인터뷰...
아파트 청약 해도 될까 고민된다면…꼭 봐야 할 3가지 [집코노미TV] 2023-03-29 09:07:11
전에 계약된 전세가 있으면 이때쯤 만료가 될 거다 물론 이젠 4년짜리 계약갱신청구가 들어와서 오차가 조금 나겠지만.. 다음은 리치고인데요 조금 낯선 분들도 계실 텐데.. 우리 김기원 대표님 인터뷰 나오시면 맨날 모니터로 뭐 보시잖아요 그거예요 이분이 이거 만든 사장님이거든요 ..아니 오른쪽 송영찬 기자고 왼쪽이...
"전세사기 피해자 '보증보험 갱신' 없어도 효력 인정" 2023-03-24 17:27:17
보증서의 효력을 인정해 보증이행 청구를 수용하겠다는 것이다. 24일 국토교통부와 HUG에 따르면 HUG는 최근 묵시적 갱신 상태인 전세 사기 피해자를 위해 기존 보증서만으로 보증이행 청구가 가능하도록 하는 내용의 제도 개편을 검토하고 있다. 최종 법률 검토만 남은 상황으로, HUG는 개선안이 확정되는 대로 피해자에게...
"낡은 아파트 못 살아, 이사비 주세요"…집주인 '당혹' [돈앤톡] 2023-03-06 09:19:50
수가 없을 지경입니다. 아직 전세 계약이 끝나진 않은 상태긴 하지만, 이사비와 이사할 집 부동산 중개 수수료까지 고려해 주셨으면 합니다." 경기도 안양시 집주인 A씨가 최근 세입자로부터 받은 통보입니다. A씨는 "3년 전에 집을 구해서 들어왔고 1년 전 계약갱신청구권을 쓰지 않고 2년을 재계약한 상황"이라면서 "이...
[단독] '빌라왕' 매물 재임대한 HUG, 6개월 만에 "나가라" 통보 2023-02-08 10:57:50
계약했더라도 주택임대차보호법 제10조에 따라 세입자에게 불리한 특약은 효력이 없어 무효다. 이에 따라 세입자는 최소 4년까지 거주할 수 있게 된다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 “계약서상 계약 기간과 관계없이 세입자는 4년(계약갱신청구 포함)까지 거주할 수 있도록 임대차보호법이 보장하고 있다”며 “일시적...