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[단독] '빌라왕' 매물 재임대한 HUG, 6개월 만에 "나가라" 통보 2023-02-08 10:57:50
계약했더라도 주택임대차보호법 제10조에 따라 세입자에게 불리한 특약은 효력이 없어 무효다. 이에 따라 세입자는 최소 4년까지 거주할 수 있게 된다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 “계약서상 계약 기간과 관계없이 세입자는 4년(계약갱신청구 포함)까지 거주할 수 있도록 임대차보호법이 보장하고 있다”며 “일시적...
세입자가 甲…"이젠 갱신요구권 안써요" 2023-02-03 17:35:08
형성되면서다. 갱신요구는 급감하고 감액계약과 전세를 월세로 전환하는 비율이 늘고 있다. ○머쓱해진 계약갱신청구권3일 부동산중개업체 집토스에 따르면 지난해 12월 서울·경기·인천 등 수도권 주택(아파트, 오피스텔, 연립, 다가구, 단독주택 포함)의 갱신청구권 사용은 역대 최저치인 6574건을 기록했다. 지난해...
본사 마음대로 영업지역 축소 안 돼…할리스커피 가맹약관 시정 2023-01-30 12:00:01
한 조항, 계약 종료 후 2년간 같은 장소에서 동종 영업을 하지 못하도록 한 조항 등이 불공정하다고 판단했다. 공정위는 전국가맹점주협의회의 심사 청구에 따라 할리스가 가맹점사업자와 체결한 약관을 심사한 결과, 가맹사업법을 위반하는 등 불공정한 조항이 있어 약관규제법에 따라 이를 자진 시정하도록 했다고 30일...
전세사기 당했으면 4년까지 대출 연장 2023-01-25 17:21:27
누구에게 청구해야 하는지에 대한 해석이 불분명해 전세자금대출이 연장되지 않는 사례가 많았다. 피해 임차인을 대상으로 버팀목 전세자금대출을 취급하는 은행도 확대된다. 우리은행이 지난 9일 해당 상품을 내놓은 데 이어 다음달 국민·신한·농협·기업은행도 출시할 예정이다. 전세 사기 피해자에게 1억6000만원까지...
실거주 약속 어기고 집 판 주인…법원 "세입자에 손해배상 해야" 2023-01-24 18:01:05
이에 이들은 B씨를 상대로 손해배상을 청구했다. 하지만 B씨는 손해배상 책임이 없다고 주장했다. 주택임대차보호법에 따르면 임대인이 실거주하겠다는 이유로 내보낸 뒤 새로운 임차인을 들이면 손해배상 책임을 지우지만, 매도한 경우는 배상 조항이 없다는 이유에서였다. 법원은 “피고(B씨)의 행위는 주택임대차보호법...
신학기 코앞인데…맹모들도 얼어붙었다 2023-01-17 18:11:22
계약시킨 사례가 있는데 지금은 같은 면적대 전셋값이 5억원대 초반에도 가능하다”고 설명했다. 목동 C공인은 “겨울방학 때가 학군 이사철인데 올해는 유독 움직임이 없다”며 “목동 신시가지 대장주인 7단지마저도 갱신을 제외한 신규 계약이 거의 없다”고 했다. 사교육 1번지 대치동도 비슷한 상황이다. 대치동 D공인...
내년부터 실손보험료 평균 8.9% 인상…3세대는 14%↑ 2022-12-21 15:41:22
적용되는 인상률은 아니다. 가입상품의 갱신주기와 종류, 연령, 성별이나 보험사별 손해율 상황 등에 따라 개별 가입자에게 적용되는 인상률은 상이할 수 있다. 가입자는 본인이 가입한 실손보험료 인상 수준을 개인별 보험계약이 실제 갱신되는 시기에 알 수 있으며, 보험사에서 서면이나 이메일, 카카오 알림톡 등으로...
'명예 퇴직 후 재채용' 안지킨 하나은행, 직원 상대 임금소송 패 2022-12-09 11:42:37
직원 재채용'의 조건을 추가로 내걸었다. 이는 계약직으로 재채용돼 만58세까지 연봉 2400만원을 받고 근무할 수 있다는 내용이었다. 1961년 상반기 출생인 원고들은 2017년 특별퇴직을 선택했지만, 결국 재채용은 이뤄지지 않았다. 이에 직원들은 재채용을 약속한 3년의 기간동안 지급받지 못한 임금을 지급하라며 소...
"호구 vs 꿀"…'주방뷰' 논란 둔촌주공 청약 할까 말까 [집코노미TV] 2022-12-04 07:00:05
같은데? 계약갱신청구 하면 2+2 해서 4년이나 살 수 있는데? 굳이 더 비싼 돈 내고 분양 받아야 돼? 수요자 입장에선 이렇게 생각할 수 있겠죠 분양받는 게 아니라 아예 조합원 물건을 살 수도 있어요 물론 조금 더 비싸고 추가분담금도 나올 수밖에 없어요 그런데 조합원 물건은 입주 하자마자 전세 놔도 되고 팔아도 돼요...
[게임위드인] 게임위 '전산망 비리의혹' 감사 급물살…검찰 수사 가능성도 2022-11-26 11:00:00
B업체 간 상호 합의 아래 전산망 구축사업 계약을 더는 갱신하지 않고, 상호 간의 손해배상을 청구하거나 민형사상 어떤 이의도 제기하지 않겠다는 것이 주 내용이다. B업체 측은 당시 코로나19 장기화와 잦은 제도 변화, 요청사항 변경 등을 이유로 들었다. 게임위가 어떤 경위로 이런 요청사항을 받아들였는지는 확인되지...