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주택임대차 계약갱신청구권의 이해와 활용 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-14 10:00:08
목적 등으로 필요한 경우 계약을 종료시킬 수 있는 권리를 보장하는 데 있습니다. 하지만, 계약갱신청구권을 행사하거나 대응할 때에는 몇 가지 주요 사항들을 고려해야 합니다. 임차인은 계약갱신청구권을 행사하기 위해 법에서 정한 절차와 시기를 준수해야 하며, 임대인은 임차인의 청구에 대해 합리적인 이유가 없는 한...
총선 앞두고 날카로워진 공정위 칼날… 외식 프랜차이즈 투자한 PEF ‘비상’ 2024-03-13 16:28:28
가맹점주를 대표해 가맹본부와 거래 조건 등을 협상할 수 있는 권한을 주는 제도로 자영업자인 가맹점주에 사실상 노조권을 보장하는 효과가 있기 때문이다. 더불어민주당이 발의한 관련 법안은 현재 국회에서 계류 중이다. 공정위 등 정부와 정치권에서 집중 공격에 나서면서 외식 프랜차이즈를 보유한 PEF들의 엑시트는...
"최저가 강요하더니 이젠 배송비까지…" 작가들 불만 터졌다 2024-03-12 09:05:39
조건을 설정하거나 불이익을 주는 행위를 ‘거래상지위남용’으로 판단하고 있다. 최저가 보상제를 받아들이지 않는 입점 업체에 계약 해지 등 불이익을 주는 경우나 무료배송에 따른 부담을 업체에 전가하기로 한 내용이 이에 해당할 수 있다는 분석이다. 2020년 배달 어플리케이션(앱) 요기요도 가입 음식점에 최저가...
소득 잠시 끊겼다면…보험 해지 말고 유예하세요 2024-03-10 18:02:51
및 감액완납 제도도 있다. 감액은 보험의 보장 금액과 보험료를 모두 낮추면서 계약을 유지하는 제도다. 계약 기간과 보험금 지급조건은 변경되지 않는다. 감액한 부분은 해지한 것으로 처리해 해지환급금을 받을 수 있다. 감액완납은 소비자의 경제 사정으로 보험료 납입이 어려운 경우 보험료 납부는 중단하고, 해당 시점...
신탁 부동산 전세사기, 투자사기 당하지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-10 10:00:03
신탁의 종류, 계약 기간, 해지 조건, 자산 처분 방법 및 절차 등을 꼼꼼히 확인하여 계약 내용이 투자 목적에 부합하는 지와 잠재적 위험 요인을 사전에 검토해야 합니다. 예를 들어, 서울 시내 상가빌딩에 투자하기 위해 신탁계약서를 검토한 결과 이 부동산은 ‘처분신탁’으로 설정이 되어있음을 확인했습니다. 이는...
해외 부동산펀드 "이러지도 저러지도"…줄줄이 만기연장 2024-03-10 09:00:01
디폴트(채무불이행) 가능성이 대두됐으나 스탠드스틸 계약을 체결하면서 대출 상환이 유예되고 대주단의 권리 행사도 임시로 유보했다. 펀드 만기도 한차례 연장해 2023년 10월에서 2025년 10월로 늘어났다. 두 번째 스탠드스틸 체결을 거치며 펀드는 기한이익상실(EOD) 위기를 면하고 투자자들에게 보다 유리한 조건으로 ...
"보험 해지할까 고민이에요"…어려울 때 손해보지 않으려면 2024-03-09 16:00:22
및 감액완납 제도도 있다. 감액은 보험의 보장 금액과 보험료를 모두 낮추면서 계약을 유지하는 제도다. 계약의 기간이나 보험금 지급조건은 변경되지 않는다. 감액한 부분은 해지한 것으로 처리해 해지환급금을 받을 수 있다. 감액완납은 소비자의 경제 사정으로 보험료 납입이 어려운 경우 앞으로 낼 보험료 납입은 중단...
'전기차 얹어주고 재고차 깎아주고'..국산차 3월 판매조건 2024-03-04 17:29:17
등 혜택 다양 국내 완성차 업계가 3월 판매 조건을 공개했다. 나들이 수요가 증가할 것으로 예상됨에 따라 대부분 저리할부와 공격적인 할인 혜택을 내세우는 모양새다. 각 지자체별 전기차 보조금이 확정되며 전기차에 추가 할인을 껴주는 곳들도 눈길을 끈다. 다음은 각 사가 제시한 3월 판매조건. ?10년 이...
2월 마지막 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-03-02 08:00:01
비밀이었죠. 최근 알테오젠 주가가 급등한 것은 계약조건 변경으로 MSD가 계약 상대방으로 언급되면서죠. 시장이 이번 계약 변경에서 주목하는 것은 '순 매출에 따른 로열티'입니다. MSD의 키트루다가 수십조의 매출을 내는 의약품인 것만큼 알테오젠이 챙기는 로열티도 상당할 것으로 보이면서죠. 로열티 비율은...
꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02
and Lease Back) 조건으로 매매계약을 체결한 것입니다. 이러한 리스백 조건의 경우, 기존 건물주의 재정적인 안정성과 신뢰성이 중요한데, 만일 재무상태가 악화되면 임대료 지급에 차질이 생길 수 있고, 임대차계약 기간이 종료가 되면 계약을 갑자기 종료할 위험요인이 있습니다. 밸류업 솔루션 서원장님의 사례와 같이...