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고금리·고분양가 여전…중·소형 아파트 '인기' 2024-04-24 13:28:34
전국적으로 분양가 상승세가 이어지며 비교적 자금 부담이 덜한 중·소형 평형으로 시장의 관심이 쏠리는 모양새다. 24일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난달 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1,859만원을 기록했다. 이는 전월 대비 4.96%, 전년 동월 대비 17.24% 상승한 수치다. 전용면적별로는 ▲60㎡이하...
"고분양가 감당 못해요"…젊은 당첨자 '감소'·50대만 '증가' 2024-04-23 08:06:45
양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점)으로 구성된다. 청약통장 가입 기간은 15년이 넘으면 만점을 채우기에 30대에도 만점을 받을 수 있다. 하지만 15년 이상에 만점을 주는 무주택기간을 채우기에는 30대 이하와 40대보다 50대 이상 장년층이 유리하다. 부양가족 수에서도 이미 자녀 출산을 마친 50대 이상이 유리한...
"20% 할인하니 팔리네"…더샵송파루미스타 경쟁률 59 대 1 2024-04-15 17:31:06
고분양가 논란이 일었던 서울 송파구 가락동 ‘더샵 송파 루미스타’(가락현대5차 소규모재건축)와 송파동 ‘잠실더샵루벤’(송파성지 리모델링)이 몸값을 낮춰 입주자 모시기에 나섰다. 더샵 송파 루미스타 전용면적 84㎡는 최초 분양가보다 4억원(약 20%) 낮추자 수요자가 몰렸다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면...
대단지 들어서는데도…광명 분양시장 '찬바람' 2024-04-15 17:29:38
관심이 떨어지는 이유로 전문가들은 고분양가를 꼽는다. 트리우스광명 전용면적 84㎡ 3차 임의공급 분양가는 11억5260만~11억5380만원이다. 유상 옵션을 더하면 12억원 수준이다. 광명자이힐스테이트SK뷰도 전용 59㎡ 분양가가 최고 9억200만원, 전용 84㎡ 최고 12억3500만원으로 책정됐다. 광명동 A공인 관계자는 “해당...
대단지 들어서는데도…분양시장서 힘 못쓰는 광명 2024-04-15 15:16:40
전에도 고분양가 논란은 있었지만 대부분 완판에 가까운 성적으로 마무리됐다. 지난해 일부 전용면적 84㎡가 10억원이 넘어 고분양가라는 말이 나왔던 철산자이더헤리티지는 분양 후 3개월여 만에 완판됐다. 광명 4구역을 재개발해 분양했던 ‘광명센트럴아이파크’도 전용 84㎡기준 13억원대의 높은 분양가에도 불구하고...
광주시민 절반 "고분양가에 올해 아파트 청약 의사 없다" 2024-04-15 14:50:24
46.6%로 조사됐다. 청약 의사가 없다고 답한 응답자의 52.4%는 고분양가를 가장 큰 이유로 꼽았다. 22.1%는 높은 대출금리를 들었다. 청약을 고려 중인 이유로 응답자의 33.0%는 정주 여건을 들었다. 새 아파트 이사 희망(31.8%), 투자가치 상승 기대(26.6%) 등이 뒤를 이었다. 아파트 분양 시 관심 있게 보는 조건으로는...
애물단지 취급받더니…"웃돈 1억 붙었다" 대구 집주인들 환호 2024-04-15 07:10:51
비싼 분양가에 '고분양가 논란'이 빚어지면서 실수요자들이 외면했던 곳이다. 하지만 이 단지는 지난해 10월 남은 미분양 물량을 모두 소진해 '완판'에 성공했다. 인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "지난해 남아 있던 미분양 물량이 모두 거래된 이후 웃돈도 조금씩 올라가고 있다"며 "대구 부동산 시장이...
분양시장 침체에 미분양 털기 안간힘…인기 단지 '낙수효과'도 2024-04-07 07:02:02
어렵지만 공사비 상승에 따른 고분양가 우려로 인해 입지 여건이 양호한 곳에는 수요자들이 몰리는 것 같다"고 말했다. 현대건설이 작년 말 경기 파주시 운정신도시에 분양한 '힐스테이트 더 운정'도 최근 들어 계약률이 호전되고 있다는 게 업계의 평가다. 이 아파트는 2021년 분양한 오피스텔 2천669실과 함께...
"1억5000만원 싼 매물도 안 팔린다"…광명 아파트 '술렁' 2024-04-04 06:25:27
양가를 최고 11억8600만원으로 책정해 고분양가 논란이 일었다. 발코니 확장이 포함된 금액이지만, 일부 유상옵션을 더하면 전용 84㎡ 분양가는 12억원을 넘어선다. 결국 517가구를 모집한 1·2순위에 2841명이 몰리면서 평균 경쟁률도 5.5대1에 그쳤다. 3차 임의 공급에서 나온 물량도 전용 84㎡ 11억5260만~11억5380만원,...
대전 중구 20년 만에 대단지 아파트…원주에 GTX 수혜단지 2024-03-27 16:09:52
기준 9580가구가 공급된다. 다만 고금리와 고분양가, 공급과잉 우려 등이 겹치며 평년보다 공급 규모는 크지 않다. 브랜드, 상품성, 분양가 등에 따라 지역별로 청약 성적이 크게 갈릴 수 있다는 관측이다. ◆공급 우려 속 ‘옥석 단지’ 관심부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 4월 한 달간 지방에서 16개 단지, 총...