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서울·울산·세종 30대 매수비중 30%↑…"특례보금자리론 효과" 2024-02-20 10:06:51
여기에 작년 한시적으로 나온 4%대 고정금리 모기지론인 특례보금자리론 효과도 30대 매수열기에 힘을 보탠 것으로 분석된다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "아파트 값이 부침은 있어도 결국은 중장기적으로 오를 가능성이 높아 발빠르게 내집마련을 결정한 젊은 세대가 많은 것으로 분석된다"라며 "올해도 금리인하...
5대 금융그룹 익스포저만 20조원…해외부동산 쇼크 남일 아니다 2024-02-18 06:12:35
'고정 이하' 부실 최근 수년째 미국 등 해외 부동산 시장이 높은 공실률의 상업용 부동산을 중심으로 전반적으로 가라앉으면서, 5대 그룹의 관련 대출·투자 자산의 건전성도 급격히 나빠지는 추세다. A금융지주가 지난해 하반기 이후 해당 그룹의 대출·투자 등 해외 부동산 관련 자산에 대해 전수 실사를 거쳐...
해외부동산 쇼크 남일 아니다…5대 금융그룹 익스포저만 20조원 2024-02-18 06:01:04
대출자산만 따져도 3∼8% 이미 '고정 이하' 부실 최근 수년째 미국 등 해외 부동산 시장이 높은 공실률의 상업용 부동산을 중심으로 전반적으로 가라앉으면서, 5대 그룹의 관련 대출·투자 자산의 건전성도 급격히 나빠지는 추세다. A금융지주가 지난해 하반기 이후 해당 그룹의 대출·투자 등 해외 부동산 관련...
가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미] 2024-02-17 18:30:47
일괄적으로 적용하는 건 아닙니다. 금리가 완전 고정이거나 고정 기간이 길수록 스트레스 금리 적용 비중은 줄어듭니다. 반대로 말하면 금리 변동주기가 짧을수록 스트레스 금리를 온전히 반영하는 식입니다. 금리가 확 오를 때 변동금리 차주들이 취약해지는 만큼 아예 최악의 시나리오를 짜두고 대출을 해주겠단 거죠....
갈아타기 가속화?…특례보금자리론 중도 상환 급증 2024-02-15 06:14:47
눈에 띄게 늘고 있다. 최근 주택담보대출 금리가 최저 연 3%대로 내려오면서 4%대 고정금리로 판매됐던 특례보금자리론의 상대적인 매력이 떨어졌기 때문으로 분석된다. 15일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 강훈식 의원이 한국주택금융공사로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 12월에만 947억원(511건) 규모의...
특례보금자리론 중도 상환 급증…갈아타기 가속화 조짐 2024-02-15 06:05:01
고금리…작년 12월에만 1천억원 가까이 상환 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 정책금융 상품인 특례보금자리론에서 시중은행의 일반 주택담보대출로 갈아타려는 수요가 눈에 띄게 늘고 있다. 최근 주택담보대출 금리가 최저 연 3%대로 내려오면서 4%대 고정금리로 판매됐던 특례보금자리론의 상대적인 매력이 떨어졌기...
美 'CPI 쇼크' 주범은 렌트비 급등…"월세 25% 올려도 들어오려는 사람 줄 서" 2024-02-14 18:48:37
떨어지지 않아 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리를 빨리 내릴 수 없다는 설명이다. 미국 주택담보대출은 대부분 30년 고정금리여서 기준금리가 상승해도 기존 차입자의 이자 부담은 그대로다. 반면 새집을 사려면 고금리 신규 대출로 갈아탈 수밖에 없어 이자 부담이 확 늘어난다. 이 때문에 기존 주택을 팔고 다른 주택으로...
중기 대출금리 최대 2% 인하…'고금리 극복' 76조 지원 2024-02-14 17:30:57
이 밖에 금리 상황에 따라 변동금리와 고정금리 간 전환이 가능한 저리의 고정금리 상품을 2조원 규모로 공급하는 등 11조3천억원 규모의 정책금융을 지원합니다. [유의동 국민의힘 정책위의장 : 오늘 중소·중견기업 금융지원 방안은 경기부양 효과 측면도 있다는 점에서 큰 의미가 있다고 하겠습니다.] 전체 76조원 중...
산은, 30억달러 규모 글로벌본드 발행…"새 발행전략 도입" 2024-02-14 17:21:35
채새롬 기자 = 산업은행은 수요예측 기간을 확대하고, 처음부터 목표 발행금리 수준을 명확히 제시하는 'SSA(Sovereigns, Supranationals & Agencies) 발행전략'을 적용해 30억달러 규모의 글로벌 본드를 발행했다고 14일 밝혔다. 이 채권은 3년 만기 17억5천만달러 및 5년 만기 12억5천만달러로 구성된 듀얼...
중기 대출 최대 2%까지 금리 인하...'고금리 극복'에 76조 푼다 2024-02-14 15:04:57
2까지 금리를 인하한다는 계획이다. 또 변동금리와 고정금리 간 전환이 가능한 저리의 고정금리 상품을 2조 원 규모로 공급하는 등 고금리 부담 완화에 11조 3천억 원 규모의 정책금융을 지원한다. 일시적으로 유동성 부족을 겪는 중소기업에 대해서는 신속 정상화 금융지원 프로그램을 3조원 규모로 가동해 가산금리 면...