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'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
1990년대에 준공된 노후 아파트의 현황용적률(현재 건축물대장상 기재된 용적률)을 인정해 주기로 했다. 법적상한용적률의 최대 1.2배까지 추가용적률도 부여한다. 3종 일반주거지역이라면 상한용적률을 360%까지 올릴 수 있게 된다. 일반주거지역은 1·2·3종에 따라 종별로 용적률이 제한된다. 반면 2004년 종 세분화 이...
아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
건축물들이 구도심을 중심으로 들어선다면 기존 재개발과 재건축의 연장선으로 보더라도 무방합니다. 한동안 다주택자 규제의 양상으로 억눌렸던 소형주택을 시장수요와 정책목표(정비사업을 통한 주택공급 확대)에 맞춰 완화한다는 것은 긍정적으로 평가할 수 있습니다. 다만 재개발의 경우라면 도심의 모든 노후지역을...
“고객·협력사 ‘그린 라운드테이블’ 가동…빠른 실행력이 강점이죠” 2024-04-05 06:00:31
제품의 사용 부분에서는 공동주택 제로에너지 건축물(ZEB) 고등급 구현 및 친환경 사업 확대를 가속화하고자 합니다. 건설자재 부분에서는 저탄소 인증 자재에 대한 인센티브를 강화하고 협력사의 탄소저감 지원을 확대하는 한편 연구개발(R&D)을 통해 저탄소 자재를 개발할 계획입니다.” - 작년 하반기 국내 건설업 최...
청계천 공구거리에 33층 오피스 2024-04-04 18:00:56
청계천과 가까운 대상지는 노후·불량 건축물이 밀집돼 있다. 2010년 재개발 정비구역으로 지정됐지만 오랜 기간 개발이 지연돼왔다. 서울시는 기존 도심 산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비 방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가...
청계천 공구거리에 개방형 녹지 갖춘 33층 업무시설 조성 2024-04-04 14:12:54
인근에 있는 대상지는 노후·불량 건축물이 밀집돼 있다. 2010년 재개발 정비구역으로 지정됐지만 오랜 기간 개발이 지연돼 왔다. 시는 기존 도심 산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 동안 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업을...
청계천 공구거리, 33층 업무시설로 탈바꿈 2024-04-04 11:26:59
및 공공기여 비율 등에 따라 용적률 1,178%이하, 높이148.8m이하가 적용된다. 대규모 개방형녹지공간 조성, 대상지 주변의 도로 확폭을 위한 토지기부채납과 함께 공공임대산업시설로서 건축물·토지·지하철출입구(연결통로) 기부채납이 이루어질 예정이다. 건축물의 서측은 청계천과 연계해 녹지와 어우러진 약 2,300㎡...
‘하수도 원인자 부담금’ 잊지 말고 체크하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-04 10:00:02
해당 건축물 등의 소유자에게 공공하수도 개축비용의 전부 또는 일부를 부담하게 하는 제도입니다. 이는 하수도법 제61조에 따라 공공하수도의 개축비용을 부담하도록 규정하고 있으며, 하수도 시설의 신설, 증설, 이설, 개축 및 개수 등에 필요한 비용을 충당하기 위해 부과됩니다. 지역마다 부과 기준과 금액이 다르며,...
인천 괭이부리마을 쪽방촌…223억 들여 인프라 개선한다 2024-04-03 18:02:31
이후에는 산업화 진행에 따라 이주해 온 서민들이 모여 살았다. 김중미 작가의 의 배경이 된 곳으로 인천에서 가장 오래된 쪽방촌이다. 한국의 근대와 산업화 시대의 생활상이 그대로 남아 있다. 최근 원주민들이 마을을 떠나면서 빈집이 늘어나고 건축물 노후화에 따른 붕괴 등 안전사고 위험이 커졌다. 인천=강준완...
SH공사, 창동역 복합환승센터 설계안 선정…사업 본격화 2024-04-02 16:30:46
후 착공에 들어가 2029년 준공을 목표로 사업을 추진한다. 김헌동 SH공사 사장은 "창동역 복합환승센터는 서울시가 추진하고 있는 '강북권 대개조-강북 전성시대'의 마중물 사업"이라며 "창동 지역뿐 아니라 강북 전체에 활력을 불어넣는 랜드마크이자 고품격 건축물이 되도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
서초구 본마을·염곡마을 등 6곳, 1종전용→1종일반 종상향 추진 2024-04-01 18:07:27
및 불법증축 건축물이 많고 근린생활시설이 부족한 곳”이라며 “용적률 인센티브 계획을 수립해 신축을 유도할 예정”이라고 밝혔다. 신원동 436의 5 일대에 있는 서초구 본마을(4만4426㎡)과 신원동 195의 2의 청룡·원터마을(7만6322㎡), 내곡동 165의 1 일대 홍씨·능안·안골마을(8만4161㎡)은 3종 주거지인 내곡동...