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오세훈 `재건축·공시가격` 강공…당정 "혼자서 뭘 하냐" 2021-04-12 10:07:30
건축 재개발 등 정비사업 규제 완화에 대해서는 정부로선 절대 양보할 수 없는 사안이기도 하다. 오 시장은 유세를 통해 민간 정비사업을 활성화해서 주택을 조기에 공급해야 한다고 밝힌 바 있다. 하지만 이는 정부가 사활을 걸고 추진 중인 주택 공급대책의 핵심 내용인 공공 주도 개발 사업을 정면에서 부인하는 것이다....
서울시 vs 정부 '부동산 맞짱' 초읽기…오세훈, 정면승부 나설까 2021-04-12 08:16:17
건축 안전진단 등 규제 개선 등을 내세웠다. 여의도 시범아파트와 목동 신시가지, 마포 성산시영 등 이미 정밀안전진단을 통과했으나 서울시가 고의로 사업을 지연시키고 있는 재건축 단지들에 대한 행정절차를 추진하겠다고도 밝혔다. 오 시장은 민간사업 활성화를 주장했지만, 정부가 쉽사리 호응하기는 어려울 전망이다....
서울시-정부, 부동산 두고 '강대강' 대립하나 2021-04-12 07:01:00
재건축 재개발 등 정비사업 규제 완화에 대해선 정부로선 절대 양보할 수 없는 사안이다. 오 시장은 유세를 통해 민간 정비사업을 활성화해서 주택을 조기에 공급해야 한다고 밝힌 바 있다. 하지만 이는 정부가 사활을 걸고 추진 중인 주택 공급대책의 핵심 내용인 공공 주도 개발 사업을 정면에서 부인하는 것이다....
吳시장 취임하자… 도시재생사업지 12곳 "우리도 재개발 할 것" 2021-04-11 17:49:08
아예 폐지될 것이라는 얘기도 나온다. 공공재개발·재건축 후보지들도 사업을 포기할 수 있다는 관측이다. 오 시장이 민간 정비사업 규제를 풀면 신뢰를 잃은 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 주도하는 사업을 할 메리트가 줄어들기 때문이다. 공공재개발 후보지는 올 1월 동작구 흑석2 등 8곳, 3월 성북구 성북1 등...
오세훈표 재건축 순항할까…정부·시의회와 충돌 불가피 2021-04-08 17:43:32
건축의 첫 관문인 안전진단은 사실상 국토교통부 권한이다. 시장은 1차 승인 권한만 있을 뿐 최종 판정은 국토부 산하 한국건설기술연구원이나 국토안전관리원이 내린다. 안전진단 기준을 법으로 정하는 것도 국토부다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “시장의 권한으로 재건축초과이익환수제, 담보인정비율(LTV)과 같은...
'오세훈 시장 시대'…서울 강남·목동 민간 재건축 숨통 트일까 2021-04-08 10:29:43
재건축을 추진했던 강남권 주요 단지들은 사업성이 낮아졌다며 사업을 한동안 미뤄왔다. 층수 규제가 풀리면 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 강남권 재건축 단지의 사업성이 개선될 수 있어 사업 추진에 다시 시동이 걸릴 수 있다. 국토교통부도 공공재건축 등 공공 주도 개발...
성난 민심 확인한 선거…부동산 정책 '클릭 조정' 이뤄질까 2021-04-08 10:16:54
재건축 등 정비사업에 대한 강화된 규제를 풀 이유는 딱히 없다. 오히려 규제를 탄탄하게 유지해야 공공 주도 정비사업에 대한 수요가 높아지게 된다. 정부로선 이미 공공 직접시행 정비사업이나 도심 공공주택 복합개발사업, 공공재개발, 공공재건축 등 새로운 유형의 주택 사업에 대한 지자체와 주민 등의 수요를 확인한...
신길·망우·미성건영 등 5곳 '공공재건축' 2021-04-08 01:17:51
2232가구를 공급한다. 국토교통부는 공공재건축 선도사업 후보지로 신길13, 망우1, 관악구 미성건영, 용산구 강변강서, 광진구 중곡 등 다섯 곳을 선정했다고 7일 발표했다. 주민 동의를 받지 못한 서초구 신반포19차와 구로구 산업인아파트는 뽑히지 않았다. 공공재건축은 정부가 지난해 8·4 대책에서 도입한 개념이다....
'재건축 규제완화' 오세훈 당선…부동산정책은 어디로 가나 2021-04-07 22:55:00
민간 재건축·재개발 사업 활성화로 18만5천호의 주택을 공급하는 방안은 정부의 2·4 대책 등 공공 주도 개발 사업을 정면에서 부정한다. 2·4 대책에서 제시된 '공공 직접시행 정비사업'이나 '도심 공공주택 복합개발 사업'은 물론, 작년 5·6 대책과 8·4 대책에서 나온 공공재개발과 공공재건축 사업은...
신뢰 바닥인데…또 밀어붙이는 공공재건축 2021-04-07 19:10:49
재건축 사업이 더디게 진행됐습니다. 땅이 반듯하지 않고 높이 제한까지 받아 사업성이 크게 떨어졌기 때문입니다. 서울 영등포구 신길동 일대 역시 상황은 마찬가지. 정비구역으로 지정된 지 14년이 지났지만 복잡한 이해관계로 사업에 차질을 겪었습니다. 정부는 이들 지역을 포함한 서울 시내 5곳을 공공재건축...