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반토막 난 주택 착공...'공급절벽 어쩌나' 2024-04-23 15:43:59
밝히며 주택 공급이 저조한 주요 원인을 금리 인상과 공사비 증가, 주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인이라는 것이다. 국토연은 서울의 주택...
10년만기 미국 국채금리 다시 5% 넘나?…"쉽지 않을 것" 2024-04-23 15:34:31
금리인상 가능성 심각하게 고려할 정도면 가능 (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 미국의 기준금리 인하 기대감이 갈수록 작아지고 채권금리도 점차 오르면서 10년 만기 미 국채금리가 다시 5%를 돌파하는 것 아니냐는 전망도 나오고 있다. 하지만 현실적으로 국채금리가 그만큼 오르려면 올해 금리인하를 하지 않고 심지어...
일본은행,이달엔 통화정책 유지하나…총재 "금융완화 환경 지속"(종합) 2024-04-23 15:29:58
올여름 이후에나 일본은행이 추가 금리 인상을 검토할 것으로 보고 있다고 소개했다. 이와 관련해 우에다 가즈오 일본은행 총재는 이날 참의원(상원) 재정금융위원회에서 현재는 "완화적 환경을 유지하는 것이 적절하다"는 인식을 나타냈다고 니혼게이자이신문(닛케이)은 전했다. 완화적 환경은 경기 부양을 위해 금리를...
프리마호텔 개발에 등장한 신세계…차주 지위 승계 여부 촉각 2024-04-23 15:12:56
개발 사업은 지난해 금리 인상에 따른 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 사업성이 떨어지며 위기를 맞았다. 대주단 중 가장 비중이 높은 새마을금고중앙회가 지난해 10월 만기 연장에 반기를 든 것이다. 새마을금고는 전체 브릿지론 4640억원 가운데 1800억원(비중 38.8%)을 선순위(1순위)로 들어간 핵심적인 대주다. 이후...
현대캐피탈 연체율 0%대…"선제적 리스크 관리 성공" 2024-04-23 15:12:53
관계자는 "미국에서 촉발된 잇따른 금리 인상에 따라 거시 경제 측면에서의 불안정성이 고조되고, 상대적으로 신용도가 낮은 고객이 주로 찾는 저축은행과 대부업체 대출이 급증하고 있다는 점에 주목했다"며 "자체 연체율 지표는 안정적이었지만, 물가와 금리, 주택 시세, 경기선행지수 등의 주요 거시경제와 신용시장...
블룸버그 "한국 부동산 111조 PF대출 부실 우려" 2024-04-23 14:52:39
금리 인상 이후 한국 그림자 금융 부문의 국내외 부동산 대출·보증에서 균열이 나타나는 탓에 티로웨프라이스와 노무라증권 등 일부 금융기관이 우려를 표하고 있다. 그림자 금융이란 증권사와 저축은행 신용협동조합 등을 통한 PF 형태를 말한다. 은행들은 2008년 글로벌 금융위기 이후 은행은 직접적인 대출은 하지 않고...
지난해 전국 주택 착공 반토막…서울은 연평균의 33% 수준(종합) 2024-04-23 14:45:32
원인을 금리 인상과 공사비 증가, 주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 금융 측면에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인으로 작용하고 있다. 국토연은 서울의 주택 착공이 특히...
"전세대출·중도금 대출 등 DSR에 점진적으로 포함해야" 2024-04-23 14:17:45
고금리가 유지되는 상황에서 소비를 제약하는 요인으로 작용한다. 최근 연구에 따르면 대출금리가 1%포인트(p) 증가할 때, 부채가 있는 차주의 소비는 평균 0.45% 감소하는 것으로 나타났다. 박 실장은 소득 대비 부채 비중(LTI)이 커질수록 금리 인상에 따른 소비감소 효과가 크다는 점을 고려할 때 LTI 수준 관리를...
"아베노믹스 '망국 정책'이었다"…日경제학자의 작심 비판 [김일규의 재팬워치] 2024-04-23 13:50:52
금융완화’ 정책에 마침표를 찍었다. 마이너스 금리를 해제하고, 17년 만에 금리를 인상했다. 30년간 이어진 디플레이션에서 탈출, 2% 물가 목표를 지속적·안정적으로 달성할 수 있다고 판단한 것이다. 대규모 금융완화는 이른바 ‘아베노믹스’의 한 축이었다. 아베 신조 전 일본 총리는 완화적 통화정책, 재정지출 확대,...
"일본은행, 이달엔 현통화정책 유지할듯…물가전망은 상향 검토" 2024-04-23 10:38:56
금리를 올려 마이너스 금리 정책을 종료한 뒤 한 달밖에 지나지 않은 상황에서 열린다. 이 신문은 금융시장에서도 올여름 이후에나 일본은행이 추가 금리 인상을 검토할 것으로 보고 있다고 소개했다. 다만 일본은행은 이번 금융정책결정회의 때 발표할 경제전망 보고서에서 물가 전망치는 상향 조정을 검토할 것이라고...