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"노인주택공급, 노인가구의 0.4%에 그쳐…특별공급제 도입 필요" 2024-02-27 10:00:02
시설 기준으로 재축하거나 개조해 임대하는 경우 50∼100%의 용적률 인센티브 부여하고 주택기금에서 지원하는 방안, 고가 실버타운에 대응해 서민층도 입주할 수 있는 가성비 높은 서민실버타운 시범단지 20곳 정도를 건설하는 방안 등도 제안했다. 주산연은 또 "일본은 노인에 적합한 시설 기준을 갖춘 노인주택을 현재...
(주)한화 건설부문, 재건축 공급 단지 '한화포레나 안산고잔2차' 3월 분양 예정 2024-02-27 09:00:00
재건축 추진 시의 안전진단 면제 및 완화, 용적률의 상향 조정, 그리고 도시 및 건축 규제의 완화 등 다양한 혜택을 부여하며, 지역 발전에 새로운 모멘텀을 제공할 것으로 기대된다. 안산 시청이 공개한 자료에 의하면, 현재 안산시 내에는 조합설립과 예정구역 지정 등 착공 전 단계에 머물러 있는 사업장이 2023년...
임대료 '반값'…1인가구 공유주택 나온다 2024-02-26 11:36:01
목표로 정했다. 발표 직후 대상지 공모와 운영 기준 마련에 착수해 하반기 행정 절차를 완료할 예정이다. 현재 동대문구와 중구에서 1000여 가구 규모의 협의가 진행 중인 것으로 전해졌다. 규모에 따라 착공부터 입주까지 2~3년 정도 걸릴 전망이다. 4년간 2만 가구의 공급이 가능할 것으로 보고 있다. 이를 위해 시는...
반값으로 10년 거주…'1인가구 공유주택' 온다 2024-02-26 10:23:04
현행 200%인 2종일반주거지역이 준주거지역으로 상향되면 용적률 최대 500%까지 받을 수 있다. 늘어난 용적률(100%)의 절반은 '공공임대(공공기여)'를 건설해야 한다. 시는 또 양도소득세 감면, 종합부동산 합산 배제 등 혜택을 지원하고 기존 청년·어르신 안심주택과 유사하게 취득세·재산세도 감면받을 수 있...
재건축하면 부자 될 줄 알았는데…"이럴 줄이야" 반전 [집코노미] 2024-02-24 13:00:02
정해져 있습니다. 3종일반주거지 기준 용적률은 300%가 최대입니다. 그렇다면 원래 집이 얼마나 작은 상태에서 재건축을 시작하느냐에 따라 사업성이 달라집니다. 저층이던 집이 높아질수록 새로 늘어나는 집도 많아지니까 그만큼 팔 수 있는 집도 늘어나겠죠. 이게 바로 함정입니다. 똑같은 저층인데 원래 집이 전용면적...
성남시, 민관 합동TF구성 '선도지구 지정'에 최선 2024-02-23 13:19:36
완화 없이는 특별법에 따라 완화되는 용적률을 모두 활용하기가 어렵고, 이주단지 확보량은 선도지구 지정 숫자에 직접 영향을 끼치기 때문이다. 시는 이를 위해 지난해 10월 ‘3차 고도 제한 완화 기반 구축 사업’에 대한 연구용역을 착수해 현재 진행 중이다. 또 개발제한구역을 포함한 녹지 지역에 이주단지를 공급할...
서울시, 용산정비창에 외국인학교 건립 추진…교육청은 난색 2024-02-20 18:21:36
넣으려면 전체 용적률 등에서 손실이 크다고 판단한 것으로 알려졌다. 서울시 관계자는 “용적률 1700%까지 고밀개발하는 땅이어서 현재 규정대로 채광 기준 등을 충족하는 땅을 찾기가 쉽지 않았다”고 전했다. 서울시는 차선책으로 학교용지가 아닌 곳에도 분교 형태로 학교를 운영하는 방안을 검토 중이다. 지난달 9일...
새 집 살고싶지만 공사비 천정부지…"리모델링이 해결 가능" 2024-02-20 18:00:11
재건축 관련 안전진단 통과가 어렵거나 용적률이 높은 단지를 중심으로 리모델링을 추진한 사례가 많았다. 한국리모델링협회에 따르면 지난해 12월 기준 조합이 설립된 공동주택 리모델링 단지는 전국 151개 단지, 12만621가구다. 지난해 법제처가 리모델링시 필로티 구조에 대한 기존 해석을 뒤집으면서 리모델링 시장은...
"재건축 1호는 우리"…선도지구 타이틀 경쟁 2024-02-15 18:09:15
안전진단 면제, 용도지역 변경, 용적률 상향 등 인센티브를 줄 방침이어서 인근 단지와 손잡고 재건축을 추진하는 사례도 늘어날 전망이다. ○선도지구 공모·선정 앞당겨최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 14일 열린 비상경제장관회의에서 “1기 신도시 선도지구 공모 일정을 앞당겨 5월에 착수하겠다”며...
울산, 기업 개발허가 기준 대폭 완화 2024-02-14 18:48:38
상대적으로 높았던 개발행위허가 기준을 지역 특성에 맞게 대폭 완화한 것이다. 경제자유구역의 투자유치 활성화를 위해 상위법에서 정하고 있는 경제자유구역에서 해당 용도지역의 건폐율 또는 용적률을 일부 건축물을 제외하고 150%까지 완화한다. 지구단위계획을 적용받지 않는 공익 목적의 가설 건축물과 전시를 위한...