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울산, 기업 개발허가 기준 대폭 완화 2024-02-14 18:48:38
상대적으로 높았던 개발행위허가 기준을 지역 특성에 맞게 대폭 완화한 것이다. 경제자유구역의 투자유치 활성화를 위해 상위법에서 정하고 있는 경제자유구역에서 해당 용도지역의 건폐율 또는 용적률을 일부 건축물을 제외하고 150%까지 완화한다. 지구단위계획을 적용받지 않는 공익 목적의 가설 건축물과 전시를 위한...
첨단산단 예타 3개월 빨라진다...고흥·울진 산단은 예타 면제 2024-02-14 09:35:03
모인 연구개발특구는 건폐율·용적률을 올려 공간 확보를 지원한다. 자연 녹지지역에 있는 교육·연구·사업화시설 구역의 경우 높이 7층 내에서는 상한 없이 건폐율·용적률을 올릴 수 있게 된다. 클러스터 내 상업·문화 시설과 공장 등이 함께 들어올 수 있는 복합용지는 확대한다. 개발계획 변경 없이 산단 내...
고흥 우주발사체·울진 원자력수소 국가산단 예타 면제 추진 2024-02-14 08:00:02
취지다. 산단 예타에 대한 입주수요 기준은 업종·지역 특성을 고려해 현실화하는 방안을 검토한다. 비수도권 산단은 업무협약(MOU)을 통해 입주 수요를 반영하는 기업 규모 기준을 200인 이상으로 완화하는 식이다. 과학기술 분야 정부출연연구기관이 모인 연구개발특구는 건폐율·용적률을 올려 공간 확보를 지원한다....
[단독] 시행 두달 남았는데…가이드라인 없는 택배 포장규제 2024-02-12 18:20:55
충분히 넣어야 하기 때문에 어쩔 수 없이 용적률과 포장 횟수를 넘길 수 있다”며 “제품별로 용적률을 다르게 정할 필요가 있다”고 지적했다. 하지만 환경부는 추가 유예나 별도 계도 기간은 고려하지 않는다는 방침이다. 환경부 관계자는 “추가 유예나 별도 계도 기간 운영 계획은 없다”며 “업계, 전문가와 논의해 빠...
수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
이 법을 활용 하면 용적률을 법정 상한의 150%까지 높여준다. 3종 일반주거지역(법정 상한 용적률 300%)은 450%까지, 준주거지역(500%)은 최대 750%까지 용적률 완화 혜택을 받을 수 있다. 적용 대상은 기본적으로 100만㎡ 이상 택지이지만, 기준을 밑돌더라도 택지와 합쳐 특별법을 적용받을 수 있다. 정부 추산에 따르면...
박상우 국토장관 “반지하 매입 확대…지역 커뮤니티 공간으로 적극 활용” 2024-02-08 18:29:36
“공공임대로 활용하면 용적률 기준 등을 완화하겠다”며 민간의 재건축 참여를 독려했다. 박 장관은 8일 오후 서울 구로구의 한 반지하 리모델링 공간을 방문한 자리에서 “지자체와 협력하여 반지하 공간을 인근 주민까지 활용할 수 있는 커뮤니티 공간으로 적극 전환하겠다”며 이같이 말했다. 이날 박 장관이 방문한...
"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
정부에서 안전진단 통과가 어렵거나 용적률이 높은 단지를 중심으로 리모델링을 추진한 사례가 많았다. 한국리모델링협회에 따르면 지난해 12월 기준 조합이 설립된 공동주택 리모델링 단지는 전국 151개 단지, 12만621가구다. ○“신도시 전체 고밀개발은 불가능”송파구에서 첫 가구 수 증가형 성공 사례가 나왔지만,...
지난해 수도권 주택공급, 목표치의 69% 그쳐…서울은 32% 수준 2024-02-07 17:03:08
때 용적률 인센티브를 제공하는 제도를 운용했다"며 "이를 정비해 해당 지역 건설사뿐 아니라 중소·중견 건설사가 참여할 때도 일정한 인센티브를 제공할 수 있는 방안을 마련해야 한다"고 말했다. 이날 세미나에서 한국건설산업연구원은 올해 주택가격이 전국 평균 2% 하락할 것이라는 전망을 내놓았다. 전국 집값은...
전 가구 천장고 2.4m로 개방감 극대화한 ‘영통자이 센트럴파크’ 2월 분양 2024-02-02 13:13:32
면부터 천장까지의 높이로, 주택건설기준 등에 관한 규칙에 따라 최소 2.2m로 규정하고 있다. 이에 따라 아파트는 보통 2.2~2.3m로 설계돼 왔다. 천장고를 높이면 층수를 줄여야 하거나 용적률이 감소하는 등 사업성이 떨어지고, 건설사가 부담해야 할 건축비가 늘어나기 때문에 법이 정한 수준에 맞추는 경우가 대부분인...
베일 벗은 노후계획도시 특별법…"재건축 장기적 관점서 접근" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-02-02 07:00:01
요건, 용적률 등 인센티브와 공공기여(기부채납) 등 내용이 담겼습니다. 시행령이 노후계획도시 정비사업의 적용요건을 명확히 다뤘다는 점에서 긍정적입니다. 특히 재정비가 필요한 노후도심의 규모가 점차 늘어나는 현 시점에서 필요한 내용입니다. 먼저 노후계획도시의 정의, 특별정비구역 지정요건, 선도지구 지정기준...