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대전, 도안2-5지구 도시개발사업 ‘일단 정지’ 2023-02-03 14:07:01
법무법인인 법무법인 강산(대표변호사 김은유)에 자문받은 결과도 사업시행자가 진행했던 보상협의 절차뿐 아니라 그에 따른 수용재결도 무효가 될 만한 중대한 법률위반 사안이라는 것이어서 주민들 주장에 힘이 실리고 있다. 용계동 주민들은 작년 11월경 주민총회를 통해 금실개발(주)의 보상절차 위반 의혹을 공론...
"투기 공무원 잘려도 이득…3기 신도시 당장 취소하라" 2021-03-11 17:28:46
모았다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “공공기관 직원들의 내부 정보 이용은 심각한 불평등·불공정”이라며 “도심의 공공주도 정비사업에서도 비슷한 상황이 나타날 수 있다”고 우려했다. 구정우 성균관대 사회학과 교수는 “부동산 가격 폭등으로 경제적 불평등이 커진 데다 공정의 가치까지 흔들리면서 문재인...
재개발 분양자격 뿌리째 바뀌나…대법원에 쏠린 눈 [집코노미] 2021-01-20 08:54:34
설명했다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “분쟁을 막으려는 조합들은 법 개정 전에 정관을 개정해 개별 분양자격 인정을 막으려 할 것”이라고 분석했다. 전문가들은 대법원에서 개별 분양자격이 인정되면 투기 수요가 나타날 수도 있다고 우려한다. 강영훈 부동산스터디 카페 대표는 “재개발구역의 부동산을...
"딱지계약 무효"…2기 신도시 '소송 광풍' 2020-07-13 17:04:57
있어 원인 무효일 가능성이 크기 때문이다. 김은유 법무법인 강산 변호사는 “변호사 해임에 따른 위약금을 요구하는 행위는 변호사 윤리에 따라 변호사협회에서 징계받을 만한 사안”이라고 말했다. 브로커가 원주민 몰래 소송을 제기한 사례도 적지 않다. 최근 한 브로커는 원주민 김모씨(52) 동의 없이 딱지 계약무효 소...
[단독] 조합원 돈 100억 등친 지역주택조합장 2020-07-09 17:37:02
당시 조합이 낸 서류에는 토지 수용률이 이미 95%를 넘겼다. 성동구 관계자는 “지난해 5월 조합설립인가 당시 조합장이 A사의 특수관계사 임원인지 전혀 몰랐다”고 했다. 김은유 법무법인 강산 변호사는 “현행법상 특수관계회사와의 거래를 금지하는 조항 등은 없어 처벌이 쉽지 않을 것”이라며 “무주택자를 위한...
"내 집인데 강제 청산된다니…" 은마아파트 집주인들 '패닉' [집코노미] 2020-06-19 09:05:30
임원들이 연대보증을 서기 때문이다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “법리적으론 사업 추진에 동의한 조합원들도 비용을 분담해야 한다”면서도 “다만 총회를 통해 부담금을 산정해야 하기 때문에 총회 자체가 열리지 않는다면 사실상 부담 의무도 발생하지 않는다”고 말했다. 전형진 기자 withmold@hankyung.com
[집코노미] 갭투자 손실, 세입자에게 떠넘겨도 된다? 2020-04-21 10:11:54
지적했다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “경매로 넘어간 집을 빌미로 세입자들에게 웃돈을 받고 아파트를 매각했다는 건 보증금을 돌려줄 의사가 아예 없다는 걸 보여준다”며 “세입자들이 궁여지책으로 경락을 받을 수밖에 없었던 상황은 보증금 반환과 거리가 멀다”고 지적했다. 한 경매전문가는 “처음부터...
[집코노미] 가로주택·소규모재건축 활성화 하겠다면서…법 곳곳에 허점 2020-02-27 11:48:36
대한 명확한 기준이 없다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “법이 시행된 지 오래되지 않아 쟁점이 여럿 존재한다”며 “조속히 보완입법이 이뤄져야 할 사항이 많다”고 설명했다. 정부는 지난해 ‘12·16 대책’을 통해 가로주택정비사업의 층수와 면적 규제를 완화하면서 공급...
책 한 권으로 끝내는 '가로주택정비·미니재건축' 2020-02-06 10:38:21
미비 등 쟁점이 많다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “행위제한 규정과 창립총회 전까지 동의율 달성 여부가 미비하고 관리처분계획의 경미한 변경이 누락됐다”며 “보완입법이 돼야 할 사항이 많다”고 말했다. 책은 지난해 10월 입법예고된 서울시의 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한...
"도시공원구역 지정, 사유재산권 보장 방안 찾아야" 2019-10-15 17:27:34
필요합니다.” 15일 김은유 법무법인 강산 대표변호사(사진)는 한국경제신문과의 인터뷰에서 서울시가 지난해 4월 내놓은 ‘장기미집행 도시공원 실효 대응 기본계획’에 대해 이렇게 말했다. 서울시는 올해부터 내년까지 1조5000억원을 들여 사유지 공원 2.33㎢를 매입하고, 보상이 당장 어려운 사유지를...