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[단독] LH 1타 강사 "내부 정보 안 썼다"더니…드러난 의혹 2021-03-06 08:44:43
부동산 전문가인 김종율 보보스부동산연구소 대표는 6일 에 "교안(교과 지도를 위한 계획을 교사가 미리 짜 놓은 안)과 강의 내용, 예시 등이 동일하거나 유사한 내용을 많이 발견했다"고 밝혔다. 김 대표는 "지난해초부터 강의를 꾸준히 들었던 수강생으로 연구소 내에서 단기간에 최고급반까지 올라갔던 이"라며 "LH...
"억눌렸던 재건축·재개발의 시간…강남권 직행 'GTX라인'도 주목" 2021-02-10 16:29:56
여전했다. 김종율 김종율아카데미 원장은 “지난해에는 비규제지역과 중저가 단지의 가격 상승세가 두드러졌다”며 “이제는 규제에 묶여 많이 못 올랐던 강남이 되레 싸다는 인식이 확산되고 있다”고 설명했다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상과 양극화로 강남에 유동성이 몰려 추가 상승이 가능할 것이란 관측도 많았다....
왜 경전철은 역세권 효과 적을까 2021-01-20 15:24:28
개의 출구만 생길 예정이다. 역 간 거리가 짧아서 역세권 효과는 분명 적게 나타나지만 출구가 두 개면 그 앞의 동선은 확실히 좋아진다. 역세권 효과가 전반적으로는 적게 나타나는 경전철임을 기억하되 배후 단지 출구로 향하는 동선은 역세권 효과가 크게 나타난다는 점을 노려서 상가물건을 고를 필요가 있다. 김종율
(특집 3면 하단)김종율 옥탑방보보스 대표 2021-01-04 10:19:58
예정이다. 역간 거리가 짧아서 역세권 효과는 분명 적게 나타나지만 출구가 2개면 그 앞의 동선은 확실히 좋아진다. 역세권 효과가 전반적으로는 적게 나타나는 경전철임을 기억하되 배후 단지 출구로 향하는 동선은 역세권 효과가 크게 나타난다는 점을 노려서 상가물건을 고를 필요가 있다. 김종율 옥탑방보보스 대표
"내년까지 집값 상승세 지속…투자한다면 강남4구와 마·용·성" 2020-09-29 16:17:01
꼽은 전문가 비율이 24%로 가장 높았다. 김종율 보보스부동산연구소 대표는 “강남4구는 최근 아파트 값이 많이 뛰었지만 여전히 상승 여력이 가장 많은 지역”이라고 했다. ‘마용성’(마포·용산·성동구), ‘노도강’(노원·도봉·강북구)을 꼽은 비율도 각각 22%였다. 다주택자를 겨냥한 정부의 부동산 규제로 ‘똘똘한...
"추석 이후 전셋값 더 오를 것" 90% 2020-09-29 16:15:57
꼽은 전문가 비율이 24%로 가장 높았다. 김종율 보보스부동산연구소 대표는 “강남4구는 최근 아파트 값이 많이 뛰었지만 여전히 상승 여력이 가장 많은 지역”이라고 했다. ‘마용성’(마포·용산·성동구), ‘노도강’(노원·도봉·강북구)을 꼽은 비율도 각각 22%였다. 다주택자를 겨냥한 정부의 부동산 규제로 ‘똘똘한...
[집코노미TV] "창업할 때 꼭 이렇게 속아요" 2020-09-27 07:00:02
김종율아카데미의 김종율 대표님 모시고 얘기 나눠보겠습니다. 그동안 상가 투자든 아니면 창업을 하는 분들이든 많이 강조하셨던 게 유효수요와 주동선을 노리라고 하셨는데, 이번 책을 쓰실 때 그 논리가 바뀌거나 한 게 있나요? ▷김종율 대표 풀어가는 과정은 많지 않고 그냥 정답지예요. 이 자리가 이렇고 저렇고 해서...
"노후 대비용으로 리츠에 관심을…토지 투자는 개발 가능성 따져야" 2020-09-06 17:02:19
수 있다”고 말했다. 김종율 보보스부동산연구소 대표는 뉴스를 면밀히 살피면 토지 투자를 통해 수익을 낼 수 있다고 했다. 김 대표는 “토지 투자의 성패는 세법 등과 관련된 지식이 아니라 뉴스의 행간을 읽는 능력에 달려 있다”며 “개발 이슈가 있는 지역에서 지자체가 내놓는 밑그림만 보지 말고 실제 사업이 진행될...
프랜차이즈 점포 넘겨받기 전 매출자료 대신 매입자료 봐라 2020-08-12 15:17:59
직접 프랜차이즈 점포개발 담당과 상담을 받는 것도 방법이다. 가맹상담을 받다보면 재료비 비중을 알게 될 것이고, 인수하려는 점포의 매입 자료를 대입해보면 되는 것이다. 치킨집도 본부에선 가맹점의 정확한 매출을 파악하고 있진 않다. 생닭의 매입량과 기타매출로 추정한 데이터로 갖고 있을 뿐이다. 김종율
"역세권도 동선따라 가치 천차만별…상권보다 개별 상가 입지 따져야" 2020-07-15 17:40:40
부동산 시장에서 승자독식의 시대가 열릴 겁니다.” 김종율 김종율아카데미 원장은 15일 ‘2020 한경 온라인 재테크 WEEK’에서 “경기 위축으로 자영업 환경이 갈수록 안 좋아지면서 양극화가 심해질 것”이라며 이같이 말했다. 김 원장은 GS리테일 등 유통업계에서 15년 동안 점포개발을 담당한 상권 입지분석 전문가다. ...