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신도시급 개발 '노도강'에 가다 [개발로 들썩이는 서울①] 2024-04-09 17:33:38
생길 것입니다.] 잇따른 개발 소식에 노도강 일대의 집값은 연초부터 미세한 회복세를 보이고 있습니다. 최신 통계에 따르면 노도강을 포함한 동북권 실거래가 지수는 서울 5대 권역에서 상승폭이 가장 컸습니다. 다만 실제 현장을 찾아가보니 반응은 크게 엇갈렸습니다. 부동산 시장 침체에 따른 타격이 다른 지역에...
서울 신축 아파트가 이 가격이라고?…부동산 전화통에 불났다 2024-04-09 08:49:42
9억원 이하에 분포되어 있다. 시야를 넓혀 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로구)로 확대하면 전용면적 84㎡의 준신축도 매수가 가능하다. 신생아 특례대출 요건 완화…강북권 아파트 선택지 넓어져9일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 지역별 9억원 이하 주택 비중(2월 기준)은 △도봉구 91.8%...
GTX 많이 안타는데…주변 집값은 신고가 [부동산플러스] 2024-04-05 17:38:37
모습입니다. ●영끌족 몰려사는 노도강·금관구 '곡소리' '집값 바닥론'에 대해 의견이 엇갈리는 가운데 서울 집값은 지난주에 이어 2주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 상승폭도 0.01%에서 0.02%로 높아진 데다, 상승세를 보이는 자치구 역시 12곳에서 18곳으로 확대됐습니다. 영끌족들이 많이...
신생아 특례대출 두달간 4.5조원…연봉 각 1억원 부부도 가능 2024-04-04 11:40:48
시행 이후 서울 노원·도봉·강북(노도강)과 금천·관악·구로(금관구)를 중심으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어나는 현상이 나타나고 있다. 특례대출 대상인 9억원 이하 중저가 아파트가 밀집한 지역에서 거래가 일어나는 분위기다. 신생아 특례대출을 받을 수 있는 부부 합산 소득 기준을 높이려면 기금운용계획...
재건축 '분담금 폭탄' 확 준다…임대주택도 축소 2024-03-27 17:33:45
노도강' 등 재건축 사업성이 떨어져 진척이 더딘 지역에 혜택을 주기로 했습니다. 우선 지가가 낮을수록, 소형평형이 많을수록 혜택을 받도록 하는 '사업성 보정계수'가 도입됩니다. 해당 안대로라면 분양주택은 늘어나는데 임대주택은 최대 40% 감소해 사업성이 크게 높아집니다. 이미 건립 당시 용적률이...
강북권 규제 다 푼다…상업지 늘리고 신도시급 개발 2024-03-26 17:44:52
노도강'을 비롯한 강북권 65개 단지, 4만2천여가구의 정비사업에 속도가 붙을 전망입니다. 서울시는 강북권 내 고밀 재건축 단지의 용적률을 1.2배 확대하기로 했습니다. 이렇게 되면 기존 상한 용적률이 280%인 단지인 경우 360%까지 늘어나 사업성이 크게 높아집니다. 재건축 인허가 기간도 예전보다 5~6년 앞당긴...
하락 멈춘 서울 집값…16주 만에 보합 전환 2024-03-21 15:44:33
서울 아파트값이 16주 만에 보합 전환했다. '노도강', '금관구' 등 일부 지역을 제외하고 대부분 지역이 상승세를 기록했다. 21일 한국부동산원이 발표한 '3월 셋째주(18일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국의 아파트값은 0.03% 하락해 전주(-0.05%) 대비 낙폭이 줄었다....
강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02
세금 부담이 대폭 늘어날 전망이다. 반면 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 외곽 지역은 공시가가 떨어져 대조를 이뤘다. 노도강·금관구 공시가 일제히 하락 19일 국토교통부가 공개한 ‘2024년 공동주택 공시가격안’에 따르면 올해 1월 1일 기준 서울 공동주택 공시가는 전년 대비 평균 3.25%...
서울 아파트값 '반전'…노도강 '선봉' 2024-03-16 11:33:49
노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권이 1.33% 오르며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 상승했다. 또 용산·종로·중구가 있는 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 순으로 오름폭이 컸다. 이에 비해 강남4구가 있는 동남권은 0.33% 하락했고, 영등포·양천·동작·강서구 등이...
서울 아파트값 하락 끝났나…1월 실거래가지수 상승 전환 2024-03-16 11:12:26
서울 아파트 실거래가지수 상승은 강북지역이 주도했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권이 1.33% 오르며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 상승했다. 또 용산·종로·중구가 있는 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 순으로 오름폭이 컸다. 서울 노원구 상계동의 한 중개...