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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
경우 1가구 1주택 비과세나 다주택자 중과 여부를 판단할 때 주택수에 포함되기에 투자에 앞서 실익을 체크할 필요가 있다. 상가 상가는 월세가 나오는 대표적인 부동산 상품 중 하나로 경기상태 및 금리와 매우 밀접한 관련성을 보인다. 최근 서울 및 수도권, 지방 구분 없이 적지 않은 상가가 임차인을 구하지 못한 채...
'부동산 회생' 다급한 中…'위장이혼' 구매제한 폐지 2024-03-28 10:21:43
이혼은 다주택 구매와 부동산 중과세 등을 피하기 위한 수단으로 활용되고 있으며, 이런 실정을 꿰뚫어 보는 당국 역시 필요에 따라 위장 이혼을 활용하고 있다는 분석도 나온다. 차이신은 베이징시가 공식 발표 형식이 아니라 슬그머니 이혼시 주택 구매 제한 정책의 폐기를 밝혔다고 소개하면서, 베이징시 이외에 중국...
주택시장 회생 급한 中 베이징, '위장 이혼' 주택 구매도 허용 2024-03-28 09:34:00
이혼은 다주택 구매와 부동산 중과세 등을 피하기 위한 수단으로 활용되고 있으며, 이런 실정을 꿰뚫어 보는 당국 역시 필요에 따라 위장 이혼을 활용하고 있다는 분석도 나온다. 차이신은 베이징시가 공식 발표 형식이 아니라 슬그머니 이혼시 주택 구매 제한 정책의 폐기를 밝혔다고 소개하면서, 베이징시 이외에 중국 내...
[고침] 경제([재산공개] 이학재 인천공항공사 사장 56억원…) 2024-03-28 07:37:24
다주택인 것으로 나타났다. 정부공직자윤리위원회가 28일 관보에 공개한 2024년도 공직자 정기 재산변동사항 신고 내역에 따르면 18∼20대 국회의원을 지낸 이학재 인천국제공항공사 사장은 56억626만8천원의 재산을 신고했다. 이 사장은 본인 명의의 인천 서구 왕길동 토지(35억3천16만원·1천78.9㎡)와 배우자 명의의...
[재산공개] 이학재 인천공항공사 사장 56억원…가상자산 6억대보유 기관장도 2024-03-28 00:00:00
7명 중 다주택자는 2명이었다. 진현환 국토부 1차관은 9천816만원을 신고했다. 진 차관은 본인 명의로 세종시 아파트(5억6천만원)를 보유하고 예금이 8천만원 있으나, 금융채무가 5억4천192만원이었다. 백원국 국토부 2차관은 부부 공동명의의 경기 의왕 내손동 아파트(5억2천900만원·128.52㎡)와 예금 17억3천만원 등...
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
공약으로 내걸었다. 반면 재건축 규제나 다주택자 세금 부담 완화 등에 대해선 온도 차가 감지된다. ○세금·재건축 정책 운명은 27일 업계에 따르면 윤석열 대통령은 최근 20차례 넘게 민생토론회를 열고 각종 부동산 정책 변화 의지를 드러냈다. 문재인 정부에서 도입한 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 전면 폐기하겠다고...
장동건·고소영 산다는 청담동 아파트…보유세 얼마 낼까 2024-03-25 07:44:13
않은데, 다주택 여부에 따라 실제 보유세는 달라질 수 있다"고 덧붙였다. 더펜트하우스청담은 2020년 8월 현대건설이 지은 아파트다. 3개동 29세대로 전 층이 복층형 펜트하우스다. 층고가가 7m에 달할 정도로 높아 모든 세대에서 한강을 조망할 수 있다. 배우 장동건, 고소영 부부와 수학 '일타 강사'로 꼽히는...
전국 '최고가' 아파트 소유주는 보유세 얼마나 낼까 2024-03-25 07:10:02
않은데, 다주택 여부에 따라 실제 보유세는 달라질 수 있다"고 말했다. 꼭대기 층인 19∼20층(복층)에 자리 잡은 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 164억원으로 작년보다 1억6천만원 높아졌다. 이에 따라 작년보다 보유세가 1천81만원(6.2%) 오르지만, 3억5천699만원이었던 2021년보다는 46%가량...
"굳이 강남 아파트 팔겠어요?"…'똘똘한 한 채' 쏙 들어간다 2024-03-23 08:05:23
다주택자들의 매물이 많이 나오기도 했다"면서도 "이제는 세금 부담이 줄면서 굳이 강남 아파트를 팔 이유도 없어진다"고 설명했다. 이어 "소득 여력이 있는 무주택자들이 이왕 살 집이라면 '똘똘한 한 채'를 살 가능성이 커졌다"며 "대출이자에 세금 부담까지 고려해 매수를 했다면, 이제는 대출부담만 생각해 더...
LTV·DTI·스트레스 DSR…주택대출 받으려면 꼼꼼히 따져야 2024-03-20 16:30:39
8억원) 이하라면 70%의 LTV가 적용된다. 다주택자에 대한 LTV는 비규제지역 60%, 규제지역 30%다. LTV가 주택 가격을 기준으로 대출 한도를 정하는 기준이라면 DTI는 개인 소득을 기준으로 주담대 한도를 제한한다. DTI는 주담대의 원리금 및 신용대출과 같은 기타 대출의 이자(원금 제외) 합계액이 연소득의 일정 비율을...