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소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01
현행 법률상 다주택자가 신규 취득하는 주택에 대해서는 기존 보유 주택 수를 고려해 취득세 중과세율이 적용되고 있다. 조심해야 할 것은 이번 대책이 적용 대상인 소형주택에 대해 취득세를 부과하지 않는다는 게 아니라는 것이다. 현재 1주택자가 대상 소형주택을 취득하는 경우 취득세는 납부하는 것이고, 그다음으로...
악성 미분양 사도 1주택자…임대 돌리면 세금 '뚝' 2024-02-06 17:45:12
정부가 지방의 악성 미분양 주택을 구입할 경우 다주택자여도 1주택자로 간주하기로 했습니다. 임대로 돌리면 세금도 깎아줄 방침인데, 그만큼 부동산 시장의 침체가 심각하다는 신호로 해석됩니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 지난해 말 기준 전국 미분양 주택은 약 6만2,500가구로 한달 전에 비해 8%...
보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13
정부에서 다주택자 세금을 크게 높이며 인기가 한풀 꺾였다. 서울 인기 주거지에서도 사업성을 우려해 1+1 분양을 취소하면서 비슷한 사례가 더 늘어날 수 있다는 관측이 나온다. 조합원 간 갈등으로 불거져 사업 지연의 요인이 될 수도 있다. 북아현 2구역의 경우 당초 조합이 추가 1주택은 조합원이라도 일반분양가로...
[총선, 경제통이 뛴다⑦]채이배 전 의원, "청년 떠나지 않는 군산 만들겠다" 2024-02-05 08:27:40
“다주택자를 투기꾼으로 보는 논리가 민심을 어기면서 정권을 넘겨주는 요인이 됐다”고 덧붙였다. 현재 민주당에서 검토하는 기본소득·횡재세 등에 대해선 긍정적인 의견을 냈다. 채 전 의원은 “불공정하게 폭리를 취한 정유사들을 대상으로 일시적인 횡재세는 도입할 수 있다고 생각한다”며 “AI로 인해 일자리와...
"침체한 시장서도 기회 있다"…도시와경제, 부동산 세미나 개최 2024-01-31 14:35:39
'부동산 연착륙 대책, 다주택자 움직일까'라는 주제로 부동산 세미나를 연다. 31일 도시와경제에 따르면 세미나 1부는 송승현 도시와경제 대표가 '2023년 개정세법 후속 시행령 개정안 발표 후 시장흐름'에 대해 강연한다. 이어서 2부엔 김예림 법무법인 심목 대표 변호사의 '소형 신규주택 미분양...
"싱가포르는 상속세도 배당세도 없는데…한국서 사업할 이유 없다" 2024-01-28 17:55:48
6%)를 물린다. 상업용 부동산은 다주택 소유나 단기 투자를 막기 위한 세금도 부과하지 않는다. 3040 영리치도 싱가포르행한국에 거주하면서 절세 목적으로 싱가포르에 법인을 설립하는 자산가도 늘어나고 있다. 국내 중소·중견기업뿐 아니라 대기업들도 절세 목적으로 싱가포르에 현지 법인을 세우는 것으로 전해졌다. 김...
다주택 보유 숨긴 공무원 강등…대법 "위법한 처분" 2024-01-28 10:09:11
중 다주택 보유자로 신고한 35명은 승진 대상에서 배제됐다. 주택 보유 현황이 핵심적인 인사 자료로 활용됐기 때문이다. 뒤늦게 A씨가 거짓으로 답변했다는 사실을 알게 된 경기도는 2021년 8월 A씨를 다시 5급 공무원으로 강등했다. A씨는 불복해 소송을 냈다. 1심은 징계가 부당하다고 봤지만 2심 재판부는 징계가...
동료는 다 떨어졌는데…'다주택' 숨기고 나홀로 승진한 공무원 2024-01-28 09:00:01
다주택 보유 여부'를 4급 공무원으로의 승진임용 심사에서 일률적인 배제 사유 또는 소극 요건으로 반영할 수 없다"고 판시했다. 경기도는 정부의 부동산 정책에 관한 도민의 신뢰도를 높이기 위한 일환으로 2020년 12월 17일부터 이틀간 4급 승진후보자(5급 공무원)에 대한 주택보유조사를 실시했다. 경기도를 이를...
확 풀린 규제…도시형생활주택 숨통 트이나 2024-01-25 17:25:24
요건은 실수요자보다는 2주택 이상 다주택자가 비아파트 주택에 투자하도록 해 임대주택시장을 활성화하려는 조치로 풀이된다. 도시형생활주택의 사업성을 떨어뜨리는 각종 규제가 완화된 것도 관심을 끈다. 그동안 도시형생활주택은 300가구 미만 단지로만 지을 수 있었지만, 이번 대책으로 단지 규모 제한이 사라졌다....
호텔처럼 부대시설 갖춘 생활숙박시설 '힐스테이트 라군인테라스2차' 분양 주목 2024-01-24 14:39:38
종합부동산세나 다주택자 양도세 대상에서도 제외된다는 점 등이 유지된다. 이러한 부동산 흐름 속에서, (주)현대건설이 시공하고 (주)티브이반달섬씨식스개발이 시행하는 생활숙박시설 '힐스테이트 라군인테라스2차’가 주목 받고 있다. 지하 2층~지상 49층 규모, 총 1,191실의 대단지로 구성되는데, 전용면적...