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규제 완화 종합세트…'포장만 요란' 지적도 [1·10 부동산 대책] 2024-01-10 17:36:19
이하 소형 신축주택은 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외됩니다. 여기에 지난 2020년 폐지된 비아파트 소형주택의 단기 등록임대를 도입하고, 도시형생활주택의 가구수 제한은 폐지하는 한편 오피스텔에는 발코니 설치를 허용해 사업자들의 비아파트 공급 유인을 마련했습니다. 정부는 이런 소형 주...
"더 이상 버틸수 없다"...태영건설, 워크아웃 신청 2023-12-28 17:47:30
겁니다. 태영건설의 워크아웃 배경을 이해하려면 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF), 즉 부동산PF가 무엇인지부터 살펴봐야 합니다. 부동산PF는 금융사가 신용도와 담보 대신 사업 계획과 향후 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법을 말합니다. 브릿지론과 본PF 순서로 구성이 되는데요. 착공 전 땅을 매입하는 등의 ...
돈 몰리는 파킹형 ETF…한달새 시총 2조7000억 늘었다 2023-11-12 18:16:58
금리형 단기채권형 등 파킹형 상장지수펀드(ETF) 상품에 자금 유입이 이어지고 있다. 증시 불확실성이 높아지면서 투자 대기자금 등의 수요처로 주목받고 있다는 분석이다. 12일 한국거래소에 따르면 지난 한 달(10월 10일~11월 10일)간 국내 금리형 ETF의 시가총액이 1조5359억원 늘어난 것으로 나타났다. 국내 ETF 시총...
한 몸 된 DL이앤씨·건설…주주가치 따져보니 2023-10-24 12:10:30
앞으로 어떻게 대응해야 하는지 취재기자와 자세히 알아봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자, 우선 이번 주식교환. 어떤 식으로 이뤄지는 겁니까? <기자> DL이앤씨에 따르면 회사는 DL건설 주주들에게 1대 0.37의 비율로 신주를 발행해 주기로 했습니다. 쉽게 말해 DL건설 한 주당 DL이앤씨 0.37...
中 부동산 침체로 지방정부 올해 토지매각 수입 20% 감소(종합) 2023-10-12 16:25:28
도입하기 시작한 분양가 상한제가 부동산 과열을 막는 데는 역할을 했지만, 일부 도시에서 신규 주택 분양가가 기존 주택 가격보다 낮은 현상이 나타났으며 부동산 개발업체들이 적정 수익 확보를 위해 저질 주택을 공급했다는 것이다. 또 단기 차익을 노린 투기 세력이 개입하면서 정작 실수요 서민들은 분양가 상한제의...
[서미숙의 집수다] 역전세난 '안전판' 된 2년 전 계약갱신청구권 2023-09-14 08:05:51
인해 대혼란을 빚었고, 전셋값은 가파르게 상승했다. 한국부동산원에 따르면 2020년 7월 4억6천458만1천원이던 서울 아파트 평균 전셋값은 새 임대차법 시행 여파로 지난해 1월 역대 최고가인 6억3천424만3천원까지 치솟았다. 평균가 기준으로 1년 반 동안 36.5%가 뛴 것이다. 그러다 금리 인상, 전세자금대출 제한 등의...
中학자 "부동산 침체, 정부 정책 탓…융자 제한 폐지해야" 2023-08-30 17:45:34
단속에 나서면서 시작됐다. 당시 중국 정부는 부동산 개발업체들이 은행에서 자금을 추가로 조달하는 것을 차단하는 3대 레드라인을 도입했다. 3대 레드라인이란 ▲ 부채비율이 70%를 넘으면 안 되고 ▲ 시가총액 대비 부채비율은 100% 미만이어야 하며 ▲ 단기 차입금 대비 보유 현금은 1배 이상이어야 한다는 것이다....
"빠지면 매수한다"…증시 대기자금 '폭증' 2023-08-22 07:05:10
양도성예금증서(CD), 기업어음(CP), 만기 1년 미만 채권 등 단기금융상품에 투자하는 금융상품으로, 수익을 추구하면서도 언제든 환매가 가능하다는 점에서 대기성 자금으로 여겨진다. 22일 금융투자협회에 따르면 지난 18일 기준 개인 MMF 설정액은 15조626억원으로 집계됐다. 이는 지난해 11월 28일(15조655억원) 이후 ...
"투자처 마땅찮네" MMF로 몰리는 개인 자금…9개월 만에 최대 2023-08-22 07:01:01
단기금융상품에 투자하는 금융상품으로, 수익을 추구하면서도 언제든 환매가 가능하다는 점에서 대기성 자금으로 여겨진다. 22일 금융투자협회에 따르면 지난 18일 기준 개인 MMF 설정액은 15조626억원으로 집계됐다. 이는 지난해 11월 28일(15조655억원) 이후 약 9개월 만에 최대 규모다. 연초 13조6천억원대 수준이었던...
악재 쌓인 증시…"코스피 2,400 갈수도" 2023-08-20 07:32:55
리서치센터장 역시 "중국 부동산발 위기와 경기 부진으로 우리 수출 둔화 등 경기 회복과 실적 개선 지연이 불가피하다"며 코스피는 2,400 수준이 단기 저점이라고 강조했다. 중국 부동산 위기로 외국인 투자 자금이 중국에서 이탈하고, 위안화와 원화가 동반 약세를 지속하면 국내 증시에서 외국인 순매도가 지속할 수...