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태영건설 워크아웃 가시화…은행 후폭풍? 2023-12-28 06:53:40
대출 997억원, 우리은행은 단기차입금 720억원을 각각 빌려줬다. 신한은행은 PF 대출 436억원과 단기차입금 200억원 등 636억원을, 하나은행은 PF 대출 169억원과 단기차입금 450억원 등 619억원을 각각 태영건설에 대출했다. 가장 많은 PF 대출 채권을 가진 국민은행은 "주택도시보증공사 보증서를 100% 담보로 임대주택...
은행권, 태영건설에 7천억대 대출 채권…워크아웃 후폭풍에 촉각 2023-12-28 06:01:00
997억원, 우리은행은 단기차입금 720억원을 각각 빌려줬다. 신한은행은 PF 대출 436억원과 단기차입금 200억원 등 636억원을, 하나은행은 PF 대출 169억원과 단기차입금 450억원 등 619억원을 각각 태영건설에 대출해준 상태다. 가장 많은 PF 대출 채권을 가진 국민은행은 "주택도시보증공사 보증서를 100% 담보로 임대주택...
고금리·불경기, 노후 건물주의 고민···해법은 뭘 까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-16 08:00:03
위치한 일종의 우량상품으로 안정적인 임대수익이 보장된 자산에 투자하는 것이다. 우량한 임차인들이 입주해 있어 공실의 위험이 적어 관리가 용이하다. 투자난이도가 낮기 때문에 당연히 가격은 이미 높은 편이라 단기 매각 차익보다는 꾸준한 운용 수익을 기대할 수 있다. 물론 입지나 상품이 우수하기 때문에 장기적...
"성수동 팝업 임대료는 부르는 게 값"…건물 한채 빌리면, 1주일 1억 각오해야 2023-12-14 18:44:50
전망이다. 상가건물임대차보호법에 임대료 상승폭 제한(연 5%) 규정이 있긴 하다. 하지만 팝업스토어 같은 단기 임대는 이 규제를 적용받지 않는다. 대금 납부 방식은 기본적으로 협의사항이라 정형화된 틀은 따로 없다. 계약금 50%, 잔금 50%로 계약하기도 하고 계약금과 중도금, 잔금 세 단계로 나눠 진행하기도 한다....
'탈세 혐의' 에어비앤비, 伊정부와 8천195억원에 합의 2023-12-14 00:25:23
통해 단기 임대 소득을 얻으려는 집주인이 많아지면서 주택시장에서 장기 임대나 매매 물량이 줄어들었기 때문이다. 이탈리아 정부는 우후죽순으로 늘어나는 에어비앤비 숙소를 줄이기 위해 공유 숙박으로 얻은 수입에 대한 세율을 21%에서 26%로 인상하는 방안을 추진하고 있다. 오버투어리즘(관광 과잉)으로 몸살을 앓는...
오피스텔 취득·보유·처분시 부가가치세·양도세는 어떻게 될까 2023-12-13 16:37:11
포괄양수도 조건으로 매수했지만 임대차 계약을 종료하고 직접 사용하는 등 포괄양수도 조건을 만족하지 못하는 경우엔 부가가치세 추징의 대상이 되므로 유의해야 한다. 오피스텔을 매도하는 경우 양도소득세 산정도 중요하다. 오피스텔은 사무용 건물이므로 주택이 아닌 건물의 양도소득세를 적용받는다. 분양권 상태에서...
富의 상징 '잠실 시그니엘'…사기꾼 입주에 '골머리' 2023-12-11 18:46:46
“월세 등 단기 임대의 80%는 재계약이 안 됩니다.” 11일 서울 신천동 시그니엘서울 인근의 L부동산 대표는 “보여주기식으로 잠깐 빌린 뒤 높은 임차료를 감당하지 못해 이사를 나가는 경우가 대부분”이라며 이같이 말했다. 그는 “SNS나 유튜브에 건물 내부를 보여주는 사람 중 자가 소유자는 거의 보지 못했다”며...
美의회조사국 "은행 상업부동산 노출 4천조원"…부실 경고 2023-12-10 06:06:00
상업용 부동산 담보대출은 주택담보대출보다 단기로 자금을 조달한다. 부동산 분석업체 트렙은 올해 만기가 돌아오는 상업용 부동산 대출 규모를 4천480억달러로 추산했는데, 이 가운데 2천700억달러는 은행권 대출이다. 현재 많은 임차인이 임대 계약 갱신 여부를 저울질하고 있다. 계약을 갱신하지 않아 임대 수익에 ...
"옆집에서 빈대 나왔어요"…사기까지 기승 2023-12-08 12:31:21
찍혀 있었다. 보건부는 공중 보건과 관련해서 "누구도 대중을 공포에 떨게 하거나 잘못된 정보를 제공할 수 없다"면서 경찰에 수사를 요청했다. 아테네 등 그리스의 유명 관광지는 외국인 관광객을 고객으로 하는 단기 임대 아파트의 급증으로 인한 주택 부족, 임대료 상승 문제를 겪고 있는데 가짜 포스터 사건도 현지의...
프랑스서 "이웃에 빈대 출몰했다" 겁준 후 가짜 방제로 돈 뜯어 2023-12-08 11:54:41
공중 보건과 관련해서 "누구도 대중을 공포에 떨게 하거나 잘못된 정보를 제공할 수 없다"면서 경찰에 수사를 요청했다. 아테네 등 그리스의 유명 관광지는 외국인 관광객을 고객으로 하는 단기 임대 아파트의 급증으로 인한 주택 부족, 임대료 상승 문제를 겪고 있는데 가짜 포스터 사건도 현지의 주택 문제와 관련이...