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日 미쓰이부동산레지덴셜서비스, 우리관리 사업장 견학 2024-03-27 16:05:22
설명을 들었다. 이들은 한국의 대단지 아파트와 단지내 대규모 상주 인력, 공동주택관리시스템(K-apt), 낮은 위탁관리수수료 등에 흥미를 보였다. 이들은 서울 강남구 ‘디에이치자이개포’(1996가구)와 ‘강남수서1단지’(720가구) 등도 방문했다. 신축 대단지와 재건축을 앞두고 있는 구축 아파트의 모습을 비교해보고...
대단지·브랜드·입지 갖춘 단지 내 상가 '의정부역 센트럴자이앤위브캐슬', 공개 입찰 2024-03-27 09:30:02
알 수 있다. 첫 번째는 2000세대 이상 대단지로 고정수요는 상가 수익과 직결되는 중요한 요소다. 2000세대 이상 거주하는 대단지는 안정적인 수요확보가 가능하다는 장점이 있다. 평균적으로 세대 당 3명이 거주한다고 가정하면 6000명의 고정 수요를 확보하고 있는 것이기 때문에 체크 포인트 중 하나다. 두번째는 브랜드...
"시세차익 확실한가요?"…청약자 '우르르' 몰리는 곳 봤더니 2024-03-27 07:59:01
경쟁률을 기록하기도 했다. 서울에서 공급된 아파트는 대단지나 시공능력평가 상위권 건설사 브랜드 단지가 아니어도 평균보다 높은 경쟁률을 나타냈다. 지난 5~6일 37가구 모집을 실시한 서울 강동구 성내동 '에스아이팰리스 올림픽공원'에 1·2순위 청약통장 370개가 몰렸다. 청약 경쟁률은 평균 10 대 1이었다....
강북권, 상업지역 총량제 푼다…고밀 아파트 용적률 1.2배 상향 2024-03-26 14:37:17
등 대단지 아파트가 '신도시급'으로 바뀐다. 30년 넘은 노후단지는 안전진단 없이 재건축 착수가 가능하게 하고, 정비계획 입안 절차와 신속통합자문을 병행해 신속통합기획(신통기획)보다도 사업 기간을 1년가량 단축할 계획이다. 용적률 혁신을 통해 사업성도 개선한다. 역세권을 준주거지역으로 종상향하고,...
제일건설 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’ 분양 중 2024-03-26 09:48:25
높였다. 제주에서 보기 드문 500가구 초과 대단지 규모에 걸맞게 피트니스, GX룸, 사우나, 실내 골프연습장, 라운지카페, 코인세탁실 등 대형 커뮤니티도 다양하게 갖출 예정이다. 이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 2,425만원으로 지난해 제주 민간 아파트 평균 분양가(2,574만원)보다 낮아 가격 경쟁력이 돋보이고, 1차...
내달 입주 물량 1.4만가구…3월 대비 2만가구 줄었다 2024-03-26 08:38:01
등 순이다. 다음달 입주하는 1000가구 이상 대단지 아파트 수도 줄었다. 올 1월부터 3월까지 입주한 1000가구 이상 대단지는 월평균 9곳이었지만 다음달은 대구 동구 신천동의 ‘더샵디어엘로’(1190가구)만 입주 예정돼 있다. 오는 5월과 6월 각각 2만4168가구, 2만7391가구가 입주를 앞두고 있어 4월 입주 가구 감소는...
아파트 입주물량 크게 감소한다 2024-03-25 10:07:29
유일하다. 이에 따라 1천가구 이상 대단지 비중도 3%에 그친다. 수도권과 지방 모두 입주 물량이 감소하는 가운데 수도권의 입주 물량이 더 큰 폭으로 줄어들 것으로 예상된다. 올해 월평균 수도권 입주 물량은 1만2천800가구이나, 4월은 3천709가구에 그친다. 1만51가구가 입주한 작년 동월 대비 63% 적은 것은 물론...
4월 전국 입주물량 1만4천154가구…전월보다 60% 급감 2024-03-25 09:37:06
4월 전국 입주물량 1만4천154가구…전월보다 60% 급감 대단지·수도권 줄어…"5∼6월 물량 증가로 전세 영향은 크지 않아" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 내달 전국의 아파트 입주 물량이 크게 줄어들 전망이다. 25일 직방에 따르면 오는 4월 전국 아파트 입주 물량은 1만4천154가구로, 작년 동기(1만8천347가구) 대비 23%...
집값 바닥 찍었나…반포 아파트, 3주 만에 4억 뛰었다 2024-03-25 08:05:25
서울의 대단지들이 다수 포함돼 시장 가격을 민감하게 보여준다는 평가를 받는다. 개별 단지를 살펴보면 가격 반등이 눈에 띈다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포자이 전용 84㎡는 지난 10일 34억5000만원(26층)에 손바뀜됐다. 직전 거래인 지난달 22일 30억원(12층)과 비교하면 3주도 되지 않아 4억5000만원...
"세월 앞에 장사 없네"…강남 아파트도 3억 날아갔다 2024-03-25 07:59:02
신축 대단지 아파트에서는 상승 거래가 나타나는 것과 비교된다. 공급난 우려로 인해 신축 선호도가 커지면서 구축 아파트 간 양극화가 나타나고 있다는 분석이다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 '도곡렉슬' 전용 119㎡는 지난 4일 30억5000만원에 손바뀜했다. 지난해 11월 직전...