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'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다 2024-01-07 06:20:00
'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다 광명시흥, 토지보상 인력 2명서 10여명으로 확대 GH 지분율 확대로 보상인력·자금 추가투입…2025년 말 보상계획 공고 목표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주택 공급난 우려가 커지는 가운데 정부가 리츠(부동산투자회사)를 활용해 3기 신도시의 토지보상...
"자산 평가손실 배당한도서 제외"…리츠 배당 확대法 발의 [입법 레이더] 2023-05-23 15:56:50
손상차손액, 장부가액, 공시가격 등을 포함할 예정이다. 리츠 관련 규제 완화도 추진된다. 리츠 자산관리회사(AMC) 설립 시 예비인가와 설립인가 등 2단계를 거치는 현행 심사를 '설립인가' 1단계로 줄이기로 했다. 대토(代土) 보상자의 현물출자 후 주식 처분 가능 시점도 현행 3년 경과에서 1년 경과로 완화하는...
코람코, 대토리츠로 공공주택 공급 2023-03-15 09:34:12
제1호위탁관리부동산투자회사(과천주암대토리츠)'를 설립하고 특례등록을 통해 국토교통부의 사업승인을 받았다고 밝혔다. 대토리츠란 정부의 신도시 공급계획 등 공익사업으로 토지를 수용당한 토지 소유자들이 토지보상으로 받게 되는 대토보상권을 출자해 설립하는 리츠의 한 종류다. 리츠운용사는 출자받은 토...
부동산법인 지분 20%만 가져도 리츠 투자자산으로 인정 2023-01-05 06:00:02
예비인가 절차는 폐지한다. 민간단체인 리츠협회 등의 사전검토로 예비인가를 대체하기로 했다. 대토보상자는 대토리츠에 현물출자를 하고서 1∼2년 후 주식을 처분할 수 있게 된다. 지금은 대토보상자가 대토리츠에 현물출자하고 받은 주식은 보상계약일로부터 3년 이후 처분이 가능해 보상자가 리츠에 조기 출자할 유...
우리자산신탁, 남양주 양정 대토리츠 1호 출범 2022-09-15 13:39:33
1호 대토리츠인 ‘㈜우리양정대토리츠’를 출범한다고 15일 밝혔다. 대토리츠는 토지 소유자가 대토보상권을 리츠에 현물 출자한 뒤 개발 후 이익을 나눠받는 사업을 말한다. 이에 앞서 우리자산신탁은 ㈜우리양정대토제1호위탁관리부동산투자회사(이하“우리양정대토리츠”)의 자산관리회사로 국토교통부의 특례승인과...
[게시판] 우리자산신탁, 남양주 대토 리츠 1호 출범 2022-09-15 09:50:41
[게시판] 우리자산신탁, 남양주 대토 리츠 1호 출범 ▲ 우리자산신탁은 국토교통부의 특례승인과 대토 보상권자 37명의 현물출자를 마쳐 1호 대토 리츠인 '우리양정대토리츠'를 출범한다고 15일 밝혔다. 이번 리츠는 남양주시 양정동과 와부읍 일원에 있는 약 206만㎡의 상업용지에 근린생활시설과 오피스텔을...
3기 신도시 첫 토지주 중심 리츠회사 설립... 주상복합건물 M3 신축 추진 2022-04-28 09:00:29
개발사업 추진을 위한 ‘하남교산고센대토개발제1호 위탁관리부동산투자회사’(이하 하남교산리츠)가 지난 14일 정식 설립됐다고 27일 밝혔다. 하남교산리츠는 3기 신도시에서는 처음으로 ‘토지주 중심의 대토리츠 형태’로 설립된 리츠로, 향후 하남 교산 공공주택지구 주택복합용지에서 주상복합 M3를 신축하게 된다....
리츠AMC 인가 ‘봇물’…상반기 8곳 이어 하반기 10곳 예정 [마켓인사이트] 2021-08-20 08:14:01
리츠, 신도시 대토를 활용한 대토개발리츠 등이 새로운 먹거리로 뛰어들고 있어서다. 리츠AMC 인가를 받은 한 자산운용사 관계자는 "과거에는 절차가 간소한 부동산펀드가 선호됐지만 최근에는 투자자를 확보할 수 있고, 안정적으로 수익을 낼 수 있는 리츠에 대한 관심이 커지고 있다"면서 "오피스, 리테일, 물류센터 등...
[게시판] 코람코자산신탁, 대토리츠 사업 착수 2021-08-04 10:24:44
[게시판] 코람코자산신탁, 대토리츠 사업 착수 ▲ 코람코자산신탁은 국토교통부에 '코람코평택브레인시티대토제1호위탁관리부동산투자회사'(코람코대토리츠1호) 인가를 신청하며 대토리츠 사업에 본격 착수한다고 4일 밝혔다. 코람코대토리츠1호는 코람코자산신탁의 최초 대토보상리츠로 경기도 평택시 브레인시티...
코람코자산신탁, 경기 평택서 첫번째 대토리츠 추진한다 [마켓인사이트] 2021-08-04 10:21:02
수십조원 규모의 신도시 대토보상리츠(REITs·부동산투자회사)사업에 뛰어든다. 신도시 토지 소유자가 보상금으로 받을 토지(대토보상권)을 리츠로 개발해 수익을 내는 대토보상리츠 사업을 신규 먹거리로 삼겠다는 계획이다. 2일 국토교통부에 따르면 코람코자산신탁이 지난달 26일 코람코평택브레인시티...