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주택 공급 속도…국토부, '1·10 대책' 후속 조치 2024-01-30 13:55:49
매수) ▲공공주택 업무처리지침(보상절차 조기착수 의무화) 등 3개의 행정규칙에 대해 행정예고한다. 국토부는 이번 하위법령·행정규칙 개정을 통해 재개발·소규모정비 사업의 노후도 요건 등 규제가 완화되면서 주민이 자유롭게 사업을 추진할 기회가 늘어나 도심 내 주택 공급이 활성화 될 것으로 보고 있다. 특히,...
3월말부터 정비구역내 30년이상 건물 60% 넘으면 재개발 가능 2024-01-30 11:14:44
정비사업이 활성화될 것으로 기대하고 있다. 도시형생활주택의 방 설치 제한은 폐지한다. 지금은 도시형생활주택 전용면적이 30㎡ 미만이면 방 설치를 할 수 없어 원룸형으로만 구성해야 한다. 30㎡ 이상∼60㎡ 이하는 전체 세대의 50% 이하까지만 침실 3개 이하를 설치할 수 있다. 나머지 절반은 원룸형으로만 채워야...
[서미숙의 집수다] 시대에 뒤처진 부동산 거래 통계, 손볼 때 됐다 2024-01-26 10:22:25
주택 활성화 대책을 발표했는데, 국토부가 발표하는 주택·건축 인허가 통계를 통틀어 도시형 생활주택은 있어도 별도의 오피스텔 통계는 따로 없다. 입주 예정 물량도 정부 공식 통계가 없기는 마찬가지다. 집값을 예측하는 데 있어 입주 예정 물량은 필수 항목이다. 하지만 정부는 지자체가 집계한 준공허가 통계만...
확 풀린 규제…도시형생활주택 숨통 트이나 2024-01-25 17:25:24
부동산 대책)이 고사 직전에 내몰린 도시형생활주택 시장의 숨통을 틔워줄 것이란 기대가 커지고 있다. 도시형생활주택은 도심에 사는 1~2인 가구를 겨냥한 소형 주거 상품으로 한때 큰 인기를 누렸다. 하지만 주택 수에 포함하는 등 규제가 강화되면서 몇 년째 시장에서 외면받고 있다. 주차장 규정을 완화하고 대단지...
"이게 6억짜리 테라스냐"…강남 아파트 '반지하 뷰'에 경악 2024-01-25 15:20:00
있다. 하이엔드 주택을 표방한 단지는 분양 광고할 땐 없던 ‘반지하 뷰’에 분양 계약자들이 집단 반발에 나섰다. 공사비 분쟁을 딛고 입주를 앞둔 단지 역시 거실 앞 옹벽에 갈등을 겪고 있다. 하자 때문에 어렵게 개관한 커뮤니티 시설을 다시 닫은 곳도 나오는 등 비싼 분양가를 치른 입주민들의 불만은 커지고 있다....
청약홈 개편…부동산원, 건설사에 아파트 청약 조기 공고 요청 2024-01-24 17:53:50
일정을 공유하고 협의했다"며 "아파트를 제외한 오피스텔이나 도시형생활주택, 공공지원 민간임대 등은 신규 모집 공고도 그대로 진행된다"고 덧붙였다. 부동산원은 지난 2021년 11월에도 비슷한 이유로 청약홈 시스템을 개편하면서 일주일간 신규 모집 공고를 중단한 적이 있다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합...
청약홈 개편에…3월 4~22일 아파트 공급 '올스톱' 2024-01-24 17:28:37
내용을 담은 공문을 한국주택협회에 보냈다. 주택협회는 회원사 등을 대상으로 정보를 공유할 계획이다. 도시형생활주택과 오피스텔 생활숙박시설 등은 청약 일정에 변동이 없다. 아파트 청약 일정만 중지된다. 아파트의 경우 공공, 국민, 민영주택 등 모든 종류가 해당한다. 부동산원이 청약홈 서비스를 일부 중단하는 건...
[단독] 3주간 아파트 공급 멈춘다…청약홈 개편에 건설사 '당혹' 2024-01-24 15:23:36
담은 공문을 한국주택협회에 보냈다. 주택협회는 회원사 등을 대상으로 정보를 공유할 계획이다. 도시형 생활주택과 오피스텔, 생활숙박시설 등은 청약 일정에 변동이 없고 아파트 청약 일정만 중지된다. 아파트는 공공, 국민, 민영 주택 등 모든 종류의 아파트가 해당한다. 부동산원이 청약홈 서비스를 일부 중단하는 건...
부동산 개발 '올스톱'…"차라리 토지 계약금 날리고 쉬는게 낫다" 2024-01-22 18:06:18
중에서도 오피스텔, 지식산업센터, 도시형생활주택 등 이른바 수익형 부동산(투자상품)을 개발하는 곳이 직격탄을 맞고 있다. 고금리와 경기 침체에 따른 수익성 악화로 사업 추진 자체가 불가능해서다. 개발사업은 통상 부지 매입 계약과 함께 브리지론(사업 초기 단기 차입금)을 받아 땅을 매입하고 인허가를 받은 뒤...
악성 미분양 1만가구, 보증사고 1조…지방 건설은 이미 '쑥대밭' 2024-01-22 18:00:41
빌라 오피스텔 도시형생활주택 등 비아파트도 상황은 마찬가지다. 이달 초 충남 천안에서 분양한 도시형생활주택 ‘마인하임’(83가구)에는 1명만 청약했다. 지난해 11월 기준 ‘준공 후 미분양’은 1만465가구로 작년 초(7546가구)에 비해 38.7% 불어났다. 정부가 지난 10일 ‘1·10 대책’을 통해 지방의 ‘준공 후...