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"PF 대출금리 인하해야"…주건협, '주택대책' 후속과제 건의 2024-01-17 11:08:26
주건협은 "정책 효과의 온기가 지방 주택시장과 중소 주택업체까지 전해져 정부 정책의 목적이 차질없이 달성되려면 법령 개정 등 조속한 후속조치와 함께 실효성 있는 세부 방안 마련이 필요하다"고 건의서 전달 취지를 설명했다. 주건협은 실제 시장에서 체감되는 위기 수준을 감안하면 조금 더 과감하고 선제적인 조치가...
우울한 오피스텔 시장…매매·전세가 모두 떨어졌다 2024-01-15 17:39:44
대책’으로 주거용 오피스텔, 빌라, 도시형생활주택 등 소형 비아파트 거래 시장이 활성화할 것이란 기대를 모으지만, 기존 오피스텔 시장이 회복하는 데는 다소 시간이 걸릴 것이란 전망이 나온다. 여전히 금리 불확실성이 시장의 주요 변수로 작용하고 있어서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “신축 오피스텔과 ...
[부동산캘린더] 내주 전국 8개 단지서 총 2천278가구 분양 2024-01-13 06:00:03
│계약│충남 천안시 병천면 마인하임 ♠ (~1/23)│031)754-0102│ └──┴───────────────────────────┴──────┘ ♠ = 도시형생활주택 ※ 오픈 단지는 사업 진행 등에 따라 변경될 수 있음. [부동산R114 제공] lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
분양가 3.3㎡당 1억1,500만원 등장…'역대 최고가' 2024-01-11 20:59:25
총 128가구이며 전용면적 84∼244㎡의 중대형으로 구성돼 있다. 주택형별 분양가는 전용 84㎡가 32억∼44억원대, 전용 115㎡ 52억∼63억원대, 펜트하우스인 전용 244㎡는 150억∼160억원 선이다. 2019년 옛 한강호텔 부지를 약 1천900억원에 매입해 추진하는 개발 사업인 포제스 한강은 당초 분양가 상한제를 피하기 위해...
광진구 일반아파트 분양가 3.3㎡당 1억1천500만원…역대 최고가 2024-01-11 18:39:02
84∼244㎡의 중대형으로 구성돼 있다. 주택형별 분양가는 전용 84㎡가 32억∼44억원대, 전용 115㎡ 52억∼63억원대, 펜트하우스인 전용 244㎡는 150억∼160억원 선이다. 포제스 한강은 부동산 개발회사인 엠디엠플러스(이하 엠디엠)가 2019년 옛 한강호텔 부지를 약 1천900억원에 매입해 추진하는 개발사업이다. 엠디엠...
안전진단 등 법개정 필수 2024-01-11 18:21:12
공급을 활성화하고, 지방 미분양 주택을 소진하기 위해 세금을 감면하는 것도 법 개정이 필요하다. 향후 2년 동안 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 소형 다가구주택, 도시형생활주택 등을 주택 수로 산정하지 않는 것은 시행령 개정 사안이어서 바로 시행할 수 있다. 지방 준공 후 미분양 주택을 기존 1주택자가 최초 구입할...
1·10 부동산 대책 '핵심 방안'…국회 문턱 넘을 수 있을까 2024-01-11 14:57:06
1주택자가 최초 구입할 때 1세대1주택 특례를 적용하는 방안은 조세특례제한법 개정 사안이다. 소관 부처인 행정안전부와 기획재정부는 개정안을 다음달 발의한다는 목표를 세웠다. 이밖에도 도시형생활주택을 300가구 미만으로 지어야 한다는 세대수 제안을 폐지한다는 대책은 주택법 개정 사안이며, 단기 등록임대 제도를...
60㎡ 이하 신축주택, 주택수 제외 2024-01-10 18:44:28
주택에 대해서만 혜택을 적용하는 이유에 대해 “소형 주택 공급을 늘리기 위한 대책”이라고 설명했다. 소형 주택 수요를 위축시킨 각종 건축 규제도 폐지한다. 현재 300가구 미만으로만 공급하도록 돼 있는 도시형생활주택 제한이 폐지된다. 주택 비율을 90%로 제한한 중심상업지역 도시형생활주택 건설 규제와 오피스텔...
30년 넘은 아파트, 안전진단 없이 재건축 2024-01-10 18:20:30
이상 조성할 계획이다. 다양한 유형의 주택을 활성화하기 위한 대책도 내놨다. 올해와 내년 준공하는 전용 60㎡ 이하 빌라, 주거용 오피스텔, 도시형생활주택을 구입하면 주택 수 산입에서 제외한다. 지방 미분양을 해소하기 위해 2년간 준공 후 미분양 주택(전용 85㎡·6억원 이하)을 첫 번째로 구입하는 경우 주택 수에서...
[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…관심 기대"(종합) 2024-01-10 17:58:54
대해 "세제 혜택이 있어도 결국은 (해당 주택의) 투자 가치로 결정되는 문제"라고 말했다. 또 다른 부동산 전문가는 "안전진단을 없애는 정도로는 재건축에 큰 영향이 없다"며 "재건축초과이익환수제(재초환) 폐지와 같은 보다 강력한 정책이 나와야 한다"고 밝혔다. 재건축 첫 관문인 안전진단을 없앴다고 하지만, 최종...