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[5대 금융회장 전망] "새해 부동산 PF 등 대출 부실이 최대 위험" 2024-01-01 06:01:03
부동산 잠재 위험이 현실화하면 국내 금융기관의 자본 적정성에도 영향을 미칠 수 있다"고 지적했다. 함 회장도 "해외 부동산 대체투자의 담보가치 하락 등에 대한 우려가 있어 현장 실사를 통한 관리 계획을 수립·이행하겠다"고 했고, 양 회장 역시 "공실률 급등에 따른 해외 상업용 부동산의 건전성도 우려된다"며...
美의회조사국 "은행 상업부동산 노출 4천조원"…부실 경고 2023-12-10 06:06:00
부동산 담보대출은 주택담보대출보다 단기로 자금을 조달한다. 부동산 분석업체 트렙은 올해 만기가 돌아오는 상업용 부동산 대출 규모를 4천480억달러로 추산했는데, 이 가운데 2천700억달러는 은행권 대출이다. 현재 많은 임차인이 임대 계약 갱신 여부를 저울질하고 있다. 계약을 갱신하지 않아 임대 수익에 손실이...
부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
부동산 투자의 향방이 정해질 수 있는 만큼 향후 발표되는 정부정책을 주시하고 면밀히 분석할 필요가 있다. 이를 통해 새로운 부동산 재테크의 기회를 포착할 수도 있기 때문이다. 다섯 번째 유형, 수익성보다 환금성에 투자하기 최근 평소 알고 지내던 지인으로부터 고수익을 담보한다는 생활형숙박시설(레지던스) 투자를...
캠코-DGB대구은행, 상생금융 지원 위한 MOU 2023-11-14 16:08:56
동산담보대출 활성화 지원 △압류재산 공매 활성화 △사회공헌활동 및 ESG경영 이행 등에 상호 협력하기로 했다. 권남주 캠코 사장은 “이번 협약은 국유재산 이용 국민과 부실우려기업 지원 등을 위해 공공부문과 민간금융이 시너지 효과를 발휘한다는 점에서 의미가 크다”며, “앞으로 국민의 편익 증진과 상생금융...
메리츠금융 "증권·화재 자회사 편입으로 자본재배분 효율 개선" 2023-11-13 17:26:52
동산 관련 IB에 조금 더 집중할 계획"이라고 밝혔다. 구체적으로 국내외 대기업 및 계열사 등과의 파트너십을 적극 활용, 금융자문과 인수금융, 담보대출 등 다양한 금융서비스를 통해 기업금융 수익성을 제고하겠다고 설명했다. 3분기 기준 메리츠금융의 부동산 PF 익스포저(위험노출액)는 14조2천억원으로 전분기 대비...
"집 안팔려" 쌓이는 매물…조정 들어갔나 2023-11-12 08:53:32
동산 수석전문위원은 아파트 거래량 감소를 지목하면서 "조정장 초입"이라고 진단했다. 최고 연 7%까지 오른 담보대출 금리와 특례보금자리론 일반형 중단, 급매물 소진, 주식이나 채권 같은 금융시장 불안 등 복합적으로 작용한 결과라는 것이다. 그러면서 당분간 거래 소강 속 매도자와 매수자 간 힘겨루기가 펼쳐지다가...
부동산시장 조정국면 들어갔나…아파트 상승세 둔화에 매물 증가 2023-11-12 07:00:05
동산 전문가들은 이러한 각종 지표를 볼 때 시장에 관망세가 짙어지는 것은 분명하다고 보고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 아파트 거래량 감소를 지목하면서 "조정장 초입"이라고 진단했다. 박 위원은 최고 연 7%까지 오른 담보대출 금리와 특례보금자리론 일반형 중단, 급매물 소진, 주식이나 채권 같은...
"미쳤다"…연 5,000% [슬기로운 금융생활] 2023-11-11 07:00:00
여전히 기승을 부립니다. 주택담보대출을 받기 위해 인터넷 광고를 보고 업체에 연락한 B씨는 대출상담을 진행했는데, 업체 측에서 "대출승인을 위해 담보부동산 감정이 필요하다"며 감정비 명목으로 450만 원을 요구해 편취한 사례도 발생했습니다. 휴대전화를 개통한 대가로 현금을 받는, 일명 '휴대폰깡' 역시...
10월 11일 글로벌 이슈 [글로벌 이슈&시황] 2023-10-11 08:35:13
담보대출과 주택 매매량의 급격한 하락에 적응하기 위해 애쓰고 있는 부동산 시장에 추가적인 혼란을 야기했다”고 지적했습니다. 이러한 시장 문제는 역사적 수준으로 주택이 부족한 가운데 발생했는데요. 최근 파월 연준 의장은 주택 시장의 혼란을 인정하기도 했습니다. 7월 기자회견에서 의장은 해당 문제를 해결하는...
中상하이서도 짓다 만 아파트에 모기지 상환 보이콧 조짐 2023-10-02 10:42:32
부동산 시장 위기가 심화하는 가운데 '경제 수도'인 상하이도 처음으로 아파트 수분양자들의 부동산담보대출(모기지) 상환 거부에 직면했다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 2일 보도했다. 보도에 따르면 상하이 푸둥신구에서 상하이둥잉부동산이 짓는 2개동 300가구 규모 '원 리베라 상하이'...