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인구증가율 6년 연속 1위…'육아 전문 도시' 나가레야마 탄생기 [정영효의 인사이드 재팬] 2024-03-18 07:05:01
계획이 발표됐다. 마을은 철도가 깔리면 사람이 몰리고 땅값도 오를 것이란 기대에 부풀었다. 1988년 나가레야마로 이주한 이자키 요시하루 씨의 생각은 달랐다. 이자키는 미국 샌프란시스코주립대학에서 인구환경연구 석사 과정을 수료하고 21년간 미국과 일본에서 도시 계획자(Urban Planner)로 활동했다. 전문가인 그가 ...
박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
집 사라”는 시그널을 주다 보니 ‘지대(땅값) 추구 경제’를 낳은 측면이 있다. ▷박 장관=좋은 지적이다. 이미 재건축 초과이익 환수제나 일정 비율을 임대주택을 짓도록 하는 제도가 있다. 사실 부의 재분배는 여러 재정·금융 정책을 총동원해 달성해야 하는 과제다. 이와 별개로 재건축은 재건축대로 시켜줘야 한다....
LH 땅값, 집 다 지은 뒤 상환…'패키지형 공모사업' 첫 추진 2024-03-13 17:56:31
정부가 민간분양 공공주택 용지 공급과 공공주택 건설사업을 결합한 ‘패키지형 공모사업’을 처음 추진한다. 부동산 경기 침체 장기화로 건설업계 부담이 높아지고 주택 공급이 줄어든 데 따른 조치다. 경기 평택시 고덕국제화신도시에 시범 사업으로 적용할 예정이다. 국토교통부는 오는 5월부터 LH(한국토지주택공사)와...
도봉·성수 준공업지역 재정비 탄력받는다 2024-03-11 17:38:34
가운데 땅값이 가장 높은 성동구에서도 주택 개발이 본격화될지 관심이 쏠린다. 성동구 준공업지역 내 건축물 가운데 준공 30년을 초과한 건축물 비중은 60.6%에 달한다. 다만 성동구 준공업지역은 대부분 ‘산업특정개발진흥지구’로 지정돼 있다. 건축물 바닥면적의 절반 이상에 정보기술(IT)과 연구개발(R&D), 디자인...
상가 임대료 제일 비싼 곳은?…명동도 강남도 아니었네 [집코노미] 2024-03-10 13:29:14
1㎡당 통상임대료가 18.07만원으로 1위였습니다. 땅값이 비싸기로 둘째가라면 서러운 명동거리(17.37만원)나 강남역(13.79만원)보다 높았죠. 북창동의 어두웠던 과거 이미지를 생각하면 다소 의아한 결과라고 생각하는 분들도 많으실 텐데요. 이 조사는 1층 점포만을 대상으로 진행됐기 때문에 지하 세계가 부활한 이야기...
"땅값 비싼 美에 공장 지어야 하나"…'삼중고' 겪는 철강업계 2024-03-10 08:25:31
않는다는 의미“라고 말했다. 인건비와 땅값이 훨씬 비싼 미국에 공장을 지으려는 가장 큰 이유는 높아진 관세 장벽 때문이다. 미국은 도널드 트럼프 정부 때인 2018년 무역 확장법 232조를 발동, 철강 수입이 자국 경제 안보에 영향을 준다며 철강 제품에 25%의 관세를 부과했다. 이후 한국과 일본은 미국 정부와 협상해...
노후 단독·빌라 쌓여가는데…재정비는 표류 2024-03-08 17:29:46
것은 낮은 사업성 때문이다. 서울에 비해 땅값 자체가 낮은 데다 규모가 작고 지하철역 등 역세권에서 떨어진 곳이 많다. 소유자의 연령이 높아 개발 의지가 약한 것도 주택 노후화를 부추기고 있다. 이지현 주산연 부연구위원은 “경기도 노후주택은 소유자 연령이 평균 65.8세에 달하는 등 고령 집주인 비중이 높다”며...
강남 하이엔드 필수요소는 '넓은 주차장'…입주 선호도 높아 2024-03-07 15:29:57
땅값과 공사비, 한정된 부지 등의 이유로 대규모 주차장을 조성하는 것이 현실상 쉽지 않다는 이유에서다. 이에 넉넉한 주차 공간과, 자주식 주차장을 두루 갖춘 단지는 시장에서 좋은 반응을 얻고 있다. 지난 2019년 서울 강남구 논현동에서 분양한 ‘펜트힐 논현’은 자주식 주차 공간을 확보한 점이 입소문을 타며, 분양...
지자체 공익사업 위한 토지, LH가 미리 확보 2024-03-06 11:00:04
부담이 늘어나게 된다. 사업계획승인 후 기대 심리로 땅값이 오르고, 보상 총액이 증가하는 경우가 많아서다. 토지비축사업으로 선정되면 LH가 사전에 일괄 보상을 진행하기에 지자체는 예산을 아끼고 사업 기간을 단축할 수 있다. 정부는 2009년부터 울산 하이테크밸리 일반산업단지(20만평), 문경 역세권 개발(10만평) ...
재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미] 2024-03-02 08:00:06
이미 4억을 넘겼다는 의미입니다. 여기에 땅값과 인건비, 마케팅 비용도 녹아들면 도대체 얼마가 된다는 이야기일까요. 물가와 자재값이 오르고 있는 만큼 공사비 인상도 어쩔 수 없는 부분이 있긴 합니다. 건설사 입장에선 원래 약속했던 가격으론 도저히 수지를 맞출 수 없는 시점이 도래할 수밖에 없습니다. 그때 조합에...