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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
체크할 필요가 있다. 아울러 배후수요가 풍부한지 여부도 살펴봐야 한다. 일반적으로 대학가 일대, 업무시설 밀집지역, 산업단지 인근지역 등이 비교적 안정적으로 임대수익을 기대할 수 있는 유망 배후지로 꼽힌다. 또한 건물의 노후화 여부도 체크할 필요가 있다. 오피스텔은 임대용 상품이라는 속성상 건물이 노후화될...
산단 확장 날개…대전 '기업도시 1번지' 변신 2024-03-27 18:14:09
규모의 나노·반도체 국가산업단지를 조성한다. 총사업비는 3조4585억원으로 그간 산업 용지 부족으로 기업 유치에 어려움을 겪어온 대전시의 숨통이 트일 것으로 보인다. 대덕 특구 배후 산단인 ‘탑립·전민 국가산단’은 탑립·전민지구 일대 80만7400㎡ 규모로, 5450억원을 투입해 2027년까지 조성한다. 대전시는 총...
대단지·브랜드·입지 갖춘 단지 내 상가 '의정부역 센트럴자이앤위브캐슬', 공개 입찰 2024-03-27 09:30:02
내 세대가 많더라도, 주변에 배후수요가 적다면 유동인구 흡수가 어려울 수 있다. 단지 주변으로 거주지 밀집, 공원, 관광 요소, 문화센터, 학군 등 생활 인프라가 우수할 경우 직장인과 학생, 시설 방문객 등 다양한 배후수요를 끌어들일 수 있어 상권 활성화에도 큰 기대를 할 수 있다. GS건설이 시공한 2000세대 이상인...
인천항 신차 수출은 웃는데…중고차는 수출단지 조성 난항 2024-03-25 18:09:51
최근 인천신항 배후단지에 있는 약 2만8000㎡ 부지를 컨테이너 수출 전문업체에 제공했다. 지난해부터 자동차 전용 운반선을 이용하던 신차 수출이 컨테이너 선박으로 옮겨지면서 야적·작업장이 필요해서다. 2022년에는 신차 약 20만 대 수출량 대부분이 인천내항에서 차량 전용 운반선으로 수출됐으나 지난해는 25만 대...
용인, 하이테크 신도시로…반도체 고속도로 뚫린다 2024-03-25 17:42:30
등 다수의 첨단산단이 주변에 들어서며 배후도시로 부상했습니다. 반도체 관련 고급 인재들이 몰릴 것으로 예상되는 만큼 정부는 새로운 유형의 도시로 키우기로 했습니다. 수변공간을 연계한 여가 특화단지를 조성하고, 첨단스마트시티 기술을 접목해 하이테크신도시로 만든다는 겁니다. 오는 2030년으로 예정된 반도체...
강도형 장관 "HMM 매각, 돌다리 두들기듯…'건전경영' 기준" 2024-03-24 06:03:00
발표할 것"이라고 밝혔다. ◇ "바다와 어촌 배후단지, 벨트로 만든다" 강 장관은 또 올해 중점을 둔 정책으로 수산물 물가 안정과 연안·어촌 활성화 대책을 제시했다. 강 장관은 어촌 소멸 위기에 대해 "상대적으로 열악한 정주 여건, 양질의 일자리와 안정적인 소득원 부재로 젊은 세대를 찾기 어려운 것이 문제"라면서...
창원국가산단 설립 50주년…디지털 전환으로 혁신 선도한다 2024-03-21 16:11:08
등의 전문가 20명으로 구성된 ‘창원국가산업단지 50주년 발전협의회’를 출범시켰다. 협의회는 여러 차례 논의 과정에서 창원국가산단 발전을 위한 6대 발전전략으로 △스마트화 △인재 양성 △가동률 제고 △공간 재편 △도시 인프라 확충 △창업 지원을 제시했다. 또 올해 1월 ‘창원국가산단 지정 50주년 기념사업 추진...
김기영 청장 "공항·항만·철도 '트라이포트'…맞춤형 신산업 육성할 것" 2024-03-21 16:08:53
항만배후단지의 부족한 부지를 효율적으로 사용하기 위해 부산진해경자청은 구역의 하늘과 땅을 열었다. 건축물 고도제한 규제를 완화(40m→60m)해 물류센터 투자 300% 증액(500억원→1500억원)을 이끌어냈으며 지난해 6월 면적제한도 완화했다. 김 청장은 “기업의 고부가가치와 지역 일자리를 창출하기 위해서는 배후단지...
동북아 물류·비즈니스 거점으로 성장한 부산진해경제자유구역 2024-03-21 16:07:49
북측 배후부지 등 13개 지구 개발을 완료했고 명지지구, 와성지구 등 7개 지구를 개발하고 있다. 웅천·남산지구는 개발계획 변경 및 실시계획을 수립 중이다. 개발률 100%를 앞둔 경자청은 동북아시아 항만물류 거점으로 안정적인 물류 처리와 구역의 새로운 성장동력 확보를 위해 부산항 신항을 중심으로 경제자유구역...
울산 북구 일대 '울산 두산위브 더센트럴' 3월 분양 앞둬 2024-03-20 09:00:00
울산 두산위브 더센트럴 배후에는 북구매곡2 일반산업단지, 북구중산2차 일반산업단지 등 다양한 산업단지가 자리해 워라밸을 선호하는 수요자를 위한 직주근접의 환경을 갖췄다는 것도 장점이며, 매곡천, 동천강, 동대산, 천마산 편백산림욕장 등 인접한 자연환경으로 도심 속에서 쾌적한 삶까지 영위할 수 있다. 단지는...