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토지 매수세 꺾였지만…'개발 호재' 용인·군위 땅값은 강세 2023-12-25 17:50:41
2개월 연속 감소25일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 전국 토지(순수토지+건축물 부속토지) 거래량은 14만883필지로 집계됐다. 8월(16만127필지) 이후 매달 뒷걸음치고 있다. 올 들어선 지난 1월(11만5924필지) 이후 두 번째로 적은 수준이다. 작년 10월(14만2995필지)보다 거래가 부진하다. 지역별로 차이는 있다. 서울 ...
오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-04 07:30:02
상업용으로 건물분과 토지분으로 재산세가 부과되는 경우에는 건축물 부속토지 등의 토지 공시가격 합계에서 인당 80억원이 공제되므로, 일반적으로 업무용 오피스텔에서 종합부동산세가 발생하지는 않는다. 이처럼 종합부동산세가 달라지려면 재산세 단계에서부터 바뀌어야 한다. 4. 부가가치세 오피스텔을 업무용으로...
7개월 연속 오른 땅값…'서울·경기·세종' 톱3 2023-10-24 11:20:09
전국 땅값이 0.13% 오르며 7개월 연속 상승 폭을 키웠다. 하지만 토지 거래량은 여전히 전 분기 대비 하락세다. 건축물 부속 토지를 포함한 전체 토지 거래량은 3분기 약 45만8천 필지(308.4㎢)로, 전 분기보다 6.8% 줄었다. 작년 3분기와 비교하면 4.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 16만...
올 3분기 전국 땅값 0.3% 상승…7개월 연속 올라 2023-10-24 11:00:01
9월 전국 땅값이 0.13% 오르며 7개월 연속 상승 폭을 키웠다. 토지 거래량은 여전히 전 분기 대비 하락세다. 건축물 부속 토지를 포함한 전체 토지 거래량은 3분기 약 45만8천 필지(308.4㎢)로, 전 분기보다 6.8% 줄었다. 작년 3분기와 비교하면 4.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 16만1천...
부부 공동명의도 종부세 '1주택 특례신청' 가능 2023-10-09 17:57:52
1주택자 12억원), 나대지 등의 종합합산토지는 5억원, 상가 부속토지 등 별도합산토지는 80억원을 초과하면 부과된다. 예년에 비해 올해는 주택 공시가격이 내려갔고 공정시장가액비율도 60%로 유지되고 있다. 종부세에서 ‘1가구 1주택자’란 거주자로서 가구원 중 한 명만이 주택분 재산세 과세 대상인 1주택을 소유한...
中, 북러 밀착 속 러시아와 곡물무역 확대…국경 물류허브 신설 2023-09-14 11:16:48
아니라 '신 토지·곡물 회랑' 프로그램 이행이 다음 단계가 되는 것"이라고 포럼 공식 성명은 밝혔다. 러시아에 있는 중국 곡물업체 레겐다그로의 런젠차오 대표는 11일 동방경제포럼에서 중국이 러시아로부터 콩과 옥수수, 보리, 밀, 육류, 유제품을 수입할 의향이 있다며 "양국 사이의 농업 인프라가 강화돼야...
서울시 재산세 강남>서초>송파 순…10월4일까지 납부 2023-09-13 09:47:37
9월분 토지 및 주택에 대한 재산세를 확정했다. 총 4조806억원이다. 강남구가 9087억원으로 가장 많았다. 재산세 고지서를 받은 납세자는 다음 달 4일까지 납부해야 한다. 13일 서울시에 따르면 재산세 토지분(상업건물 부속 토지 등)은 2조6495억원으로 전년 대비 1541억원 감소했고, 주택분은 같은 기간 2900억원 줄어든...
겸용주택 사고 팔 때, 이것만은 알아야한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-05 08:09:02
안분 부가가치세법상 토지의 공급과 주택의 공급은 면세이지만 건물의 공급은 부가가치세 과세대상이다. 따라서 겸용주택을 양도하는 경우 상가건물에 해당하는 부분에 대해서는 양도자(공급자)가 재화를 공급하는 것으로 부가가치세 매출세액을 납부해야 하는 것이다. 그렇다면 상가건물에 해당하는 부분은 어떻게 알 수...
경기도 공정특별사법경찰단, 사회복지법인 보조금 횡령 '법인대표 17명 무더기 적발' 2023-08-29 17:25:34
도지사 사전 허가 없이 법인의 기본재산인 건축물 11개 동과 부속 토지(약 2만 785㎡) 등 4건을 약 7년 동안 제3자에게 불법 유상 임대해 7억 6500만 원의 부당이득을 취했다. 이 밖에 수원시의 E사회복지법인E의 대표도 법인의 기본재산인 건물 9개 호실(685.34㎡)에 대해 약 3년간 도지사의 사전 허가를 받지 않고 불법...
경기도 특사경, 사회복지법인·시설 보조금 횡령 등 17명 적발…부당이득 15억원 2023-08-29 15:59:24
D사회복지법인 전·현직 대표들은 허가 없이 건축물 11개 동과 부속 토지(약 2만785㎡) 등 4건을 7년 동안 제3자에게 불법 유상 임대해 7억 6500만 원의 부당이득을 취했다. 수원시 E사회복지법인 대표도 건물 9개 호실(685.34㎡)에 대해 약 3년간 불법 유상 임대한 사실이 적발됐다. 임대료로 챙긴 2억 297만 원 상당의...