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이게 다 주차비 때문…아파트 출입구 막은 車에 '아수라장' 2024-02-06 07:22:57
관리비 문제로 비화할 전망이다. 고덕아르테온은 재건축할 때 아파트 98%, 상가 1.56%, 유치원 0.44% 등으로 등기했다. 공용지분의 유지 관리 의무는 아파트, 상가, 유치원 모두에게 있지만 상가는 2020년 3월부터 관리비를 내지 않았다. 이에 입대의는 상가 관리단과 소유자, 임차인 등을 상대로 부당이득 반환청구 소송을...
재개발 물건 투자 주의…지분쪼개기로 해석될 가능성 있으면 분양 못 받을 수도 2024-01-24 16:17:12
판결받았다. 재개발이나 재건축 물건에 투자하는 목적은 대부분 분양권이다. 그런데 A씨처럼 비록 도시정비법이나 지방자치단체의 조례에서 정한 분양대상자의 예외에 해당하지 않더라도 법률이나 조례 해석과 적용에 따라 분양권을 받지 못하는 경우가 발생할 수 있다. 투자하려는 부동산이 관련 법령이나 조례에서 정한...
페인트 영업사원이 부녀회장 만나는 이유[中企 라운지] 2024-01-22 17:51:03
재건축 및 리모델링을 하기 어렵거나 그 과정이 오래 걸리는 아파트가 ‘타깃’이다. 이런 곳은 주민의 요구에 따라 외관 및 내관에 페인트를 재도장하려는 수요가 많기 때문이다. 노루페인트, 삼화페인트 등 국내 주요 페인트업체는 모두 전국에 영업사원을 두고 있다. 대단지 아파트의 재도장 사업을 따낸 영업사원은 그...
현대건설, 작년 재건축·재개발 4.6조 수주…5년 연속 1위 2024-01-04 18:25:56
재건축·재개발사업은 물론 리모델링 사업, 공공주택복합사업 등 다양한 형태의 도시정비사업을 수주하면서 균형 잡힌 포트폴리오를 구성했다는 설명이다. 현대건설은 금리 인상 등 주택 경기 하락에 대비해 작년 초 수주 담당 부서와 사업 추진 담당 부서를 분리하는 등 선제적으로 대응해왔다. 작년 12월엔 조직개편을...
현대건설, 5년 연속 도시정비사업 1위 달성 2024-01-04 09:52:56
이로써 현대건설은 지난 2023년 재건축 2건(구미 형곡4주공 재건축 · 응봉1 주택재건축), 재개발 5건(부산 괴정7구역 재개발 · 울산 중구 B-04 재개발 · 청주 사모2구역 재개발 · 군포 산본1동1지구 재개발 · 부산 초량2구역 재개발), 리모델링 3건(일산 강선마을14단지 리모델링 · 평촌 한가람세경 리모델링 · 평촌...
집값 '끼리끼리'..."서울 주거지 분리 심각" 2023-12-19 15:32:26
지역 환경을 개선해 민간이 재개발·재건축에 나서도록 유인하는 것도 필요하다고 밝혔다. 그러나 재개발·재건축을 통해 집값이 오르면 주거지 분리를 완화하는 효과가 있지만, 저소득층을 위한 저렴한 주택 물량이 감소하는 부작용이 생긴다. 연구진은 "기존에 거주하던 저소득 세입자에게 필요한 저렴한 주택 공급과...
비싼집은 비싼집끼리…"서울서 집값에 따른 '주거지 분리' 심각" 2023-12-19 15:14:14
지역 환경을 개선해 민간의 재개발·재건축 가능성을 높이는 것도 필요하다고 밝혔다. 재개발·재건축으로 저가주택 군집지역의 주거환경이 개선되고, 이에 따라 집값이 오르면 주거지 분리를 완화하는 효과가 있지만, 저소득층을 위한 저렴한 주택 물량이 감소하는 부작용이 생긴다. 연구진은 "기존에 거주하던 저소득...
내 집 마련 대안으로 인기…민간임대아파트 공급 잇따라 2023-11-17 10:20:22
재개발ㆍ재건축 등으로 향후 주변 환경 개선에 따라 높은 미래가치 또한 전망된다. 인근 산단 개발 완료 시 현재 직주근접 수요와 함께 총 7만여 명에 이르는 수요를 흡수할 것으로 예상된다. 믿을 수 있는 국가기관 보증으로 발기인이 납부한 보증금을 안전하게 보증받을 수 있으며 주택도시기금에서 민간임대주택건설자금...
통합 재건축 '동상이몽'…단지 간 갈등에 뒤늦게 분리도 2023-10-29 17:32:32
건축 행위가 어렵기 때문이다. 통합 재건축을 원하는 주민과 분리 재건축을 주장하는 주민 사이에서 갈등이 지속됐다. 지난 8월 광진구가 용도지역 변경을 염두에 둔 도시관리계획 수립에 나서면서 통합 재건축 가능성이 높아졌다. 통합 재건축을 놓고 주민 간 소송전을 벌인 곳도 있다. 영등포구 여의도동 광장아파트는...
"이 동네는 큰 게 잘 나갑니다"…수천명 모델하우스에 몰린 이유 2023-10-23 13:03:34
몇년간 택지지구를 비롯해 재개발·재건축을 통해 공급되는 아파트 대부분이 중소형에 집중됐기 때문이다. 그렇다보니 '중대형 새 아파트'는 되레 희소가치를 지니게 됐다. 자연스레 중대형 집값이 더 오르게 됐다. 새로 공급되는 지역에서는 실수요자들의 관심이 높다. 중대형 아파트의 공급이 적었던 이천, 시흥,...