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7천명→10만명으로 이용객 늘었지만 배차간격은 여전히 20분…출퇴근 전쟁 치르는 하남 5호선 2022-10-11 14:16:11
증편이나 마천지선 분리 계획 등 대처가 이뤄지기 힘들기 때문이다. 서울교통공사 관계자는 5호선 출퇴근 시간대 혼잡도를 조사한 결과 미사역 상행선은 7시엔 51.7%, 7시 30분에는 76.5%의 내부 혼잡도를 기록했다고 설명했다. 상일동 상행선 역시 7시 40.6%, 7시 30분엔 57.2%를, 08시에는 94.5%의 혼잡도를 기록했다....
대법 "아파트 동별 분리 재건축 가능"…사업계획 승인 시점, 준공 시점, 대지권 범위 달라야 2022-09-21 16:40:52
무엇일까. 정비구역 내 이유는 다르지만 분리 재건축을 추진한다는 게 같다. 아파트를 재건축할 때 원칙은 재건축 사업이 하나의 주택단지로 진행돼야 하고, 아파트 단지 내 일부 동만 재건축한다면 위법 소지가 있다. 그러나 하나의 단지 내 아파트들의 경우 동마다 전용면적과 거래되는 가격이 다르다. 인기 있는 구조에...
"4억 차이나는데…" 재건축 걸림돌 된 한강뷰 2022-09-02 17:17:17
866가구 규모 삼부아파트와 통합 재건축을 시도했지만 조망권 문제로 갈등을 빚다 분리 재건축으로 돌아섰다. 서울시가 한강변 목화아파트 자리를 공원화하고 삼부아파트 자리에 통합으로 단지를 지으라고 요구하자 소형이 많지만 한강 조망권을 가진 목화 주민들은 단독 재건축을 선택했다.북향으로 짓더라도 한강 조망권...
'여의도 광장' 신속통합기획 추진 2022-08-09 17:37:47
신탁방식 사업시행자로 지정하며 분리 재건축 추진에 나섰다. 이에 1·2동 주민이 통합 재건축을 요구하면서 법적 분쟁으로 이어졌다. 3년간 이 소송이 진행되면서 광장아파트는 여의도 재건축 단지 중에서 사업 속도가 가장 느렸다. 법원은 1심에서 ‘통합 재건축해야 한다’는 1, 2동 주민의 요구를 받아들였지만 지난...
강남권 '나홀로' 아파트·연립주택 미니 재건축 속도낸다 2022-08-09 17:36:42
판단해 리모델링을 추진했으나 재건축으로 선회했다. 시공사 현대건설은 기존 9층 건물을 허물고 지하 7층~지상 18층 총 68가구 규모의 고급 주상복합을 신축하기로 했다. 단지와 분리돼 독자적으로 재건축을 추진하는 서초구 방배삼호 12·13동 재건축 조합도 지난 7일 현대건설을 시공사로 선정하는 등 사업에 속도를...
이무진이 다시 부른 '아파트'엔 ○○가 없다 2022-08-04 13:08:10
이런 노력으로 롯데건설은 올 상반기 재건축·재개발 정비사업 누적 수주액 2조7000억원을 돌파, 국내 건설사 ‘빅3’에 진입했고, 서울시 기준으로는 수주 성적 1등을 기록했다. 지난해 12월 신설한 리모델링 전담부서도 성과를 내면서 국내 최대 리모델링 사업으로 꼽히는 강동구 선사 현대아파트 수주에 성공했다. 상황...
오세훈 "하계5단지, 타워팰리스처럼 재건축" 2022-08-01 17:35:37
당초 용적률 93.11%에서 재건축을 통해 435%를 확보, 세대수를 기존 대비 2배 이상 늘리고 다양한 커뮤니티시설도 제공할 계획이다. 현재 서울 시내에서 재건축을 앞둔 영구·공공임대 단지는 총 34개에 달한다. 하계5단지에는 `3대 거주형` 주택 유형도 도입된다. 한 집이지만 세대 분리 등을 통해 부모와 자녀가 각각...
'3代가 한 동네에'…은평혁신파크서 '세대공존형' 주택 실험 2022-07-31 17:46:59
주거단지를 단계적으로 도입할 계획이다. 재건축을 앞둔 노원구 하계5단지엔 ‘3대 거주형 주택’을 시범 조성한다. 3대 거주형 주택은 한 집이지만 세대 분리를 통해 부모와 자녀가 독립적이면서 함께 살아갈 수 있는 주택이다. 시는 3대 거주형 주택에 입주할 경우 임차보증금 이자 지원 등 다양한 인센티브를 주는 ...
둔촌주공아파트 공사 중단에 영향 미친 '상가 독립정산제' 재건축 2022-07-27 15:52:02
것과 달리 그의 상가는 아파트와 분리해서 재건축(상가 독립정산제 방식)을 하는 것으로 알고 있었다. 그런데 최근 조합에서 상가 독립정산제와 배치되는 내용으로 관리처분계획을 수립하는 등 K씨를 비롯한 상가건물 소유자에게 불리한 내용으로 재건축에 시동을 걸기 시작했다. K씨는 조합과 상가재건축위원회를 상대로...
"서울시 신속통합기획 성과 2~3년 내 나올 것" [안상미의 부동산 백블] 2022-07-04 15:55:33
주요사례 등의 순서로 진행됐는데요. 현재 서울 시내 재개발·재건축 사업장 50여 곳에서 '신통기획'이 적용돼 추진 중입니다. '신통기획'이란 명칭에 앞서 기존에는 '공공기획'이란 제도로 운영했는데 당시엔 공공성에 초점이 맞춰지면서 인기가 시들했습니다. 오 시장이 서울시 가이드라인을 따...