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"美 선시티처럼, 한국형 은퇴자 마을 만드는 게 목표" 2024-03-28 18:53:13
초 국토교통부 업무보고에서 분양가상한제 주택 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했으나 여야와 충분한 논의 없는 발표로 오히려 시장에 혼란만 가져온 전례가 있었던 점을 기억해야 한다”며 “현 정부의 경제 정책은 메시지만 있고 내실이 없다”고 지적했다. 저출생·고령화 해결도 이번 선거의 공약으로 내세웠다....
'힐스테이트 죽림더프라우드' 4월 분양 2024-03-28 17:31:54
공급한다. 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업으로, 분양가 상한제가 적용된다. 죽림1지구 A2·4블록에 총 1272가구로 조성된다. A2블록은 지하 3층~지상 최고 23층, 931가구(전용면적 74~106㎡) 규모다. A4블록은 지하 2층~지상 최고 23층, 341가구(전용 74~84㎡)로 지어진다. 98만6000㎡ 규모인...
3기 신도시 조성 스타트…인천 계양 '첫삽' 2024-03-28 17:31:30
55㎡ 단일 면적이다. 공공택지인 만큼 분양가상한제를 적용받아 민간 아파트에 비해 저렴한 가격에 공급될 전망이다. 사전청약 당시 추정 분양가는 A2블록 전용 84㎡ 기준 4억9000만원대였다. 고금리와 자재값 상승 등의 여파로 최종 분양가는 더 오를 가능성이 높다는 평가다. ○나머지 신도시도 연내 착공정부는 다른 3기...
주변 시세보다 저렴…판교 대장지구 '판교TH212' 눈길 2024-03-28 11:36:40
방문이 이어지고 있다고 28일 밝혔다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴해 안전마진이 예상되며 전용 110~183㎡ 구성으로 보다 넓고, 조화로운 공간 설계와 상품성 등이 어우러져 선점해야 하는 랜드마크로 평가받고 있다고 업체 측은 설명했다. 업체 측에 따르면 분양가가 천정부지로 오르는 가운데 합리적인...
현대건설, '힐스테이트 죽림더프라우드' 내달 분양 2024-03-28 10:39:28
시행하는 공공주택사업으로, 분양가 상한제가 적용된다. 단지는 총 2개 블록으로 구성된다. A2블록은 지하 3층~지상 최고 23층, 931가구(전용면적 74~106㎡)이고 A4블록은 지하 2층~지상 최고 23층, 341가구(전용 74~84㎡)다. 총 1272가구 규모다. 약 98만6000㎡ 규모인 죽림1지구에는 아파트 4000여가구와 학교, 근린공원,...
나날이 치솟는 분양가, 대체 언제까지 오를까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-28 07:10:01
경우 기존 아파트의 가격과 분양가를 비교하는 방법을 활용할 수 있을 겁니다. 대다수의 주택수요자들이 분양가상한제라는 최고가격제의 규제에 익숙해져 있습니다. 그렇기에 분양가는 매매가보다 낮아야 한다고 생각합니다. 하지만 실제로 신규 아파트의 분양가는 기존 아파트의 매매가에 비해 높은 것이 정상입니다. 신규...
청약홈 재가동…내달 2.1만가구 분양 흥행몰이 2024-03-27 17:38:50
예정이다. 분양가 상한제가 적용되는 수도권 대단지도 눈길을 끈다. 대방건설은 경기 수원시 이목동에 ‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’를 선보인다. 전체 2512가구를 1단지(1744가구)와 2단지(768가구)로 나눠 분양한다. 공공택지인 북수원 이목지구에 들어서 분양가 상한제를 적용받는 것이 특징이다. 지하철 1호선...
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
“분양가상한제 주택에 적용되는 실거주 의무를 폐지한다는 말만 듣고 분양받았다가 국회에서 법안 합의가 지연돼 마음을 졸였던 게 바로 엊그제 일”이라며 “시장에선 정부가 내놓고 있는 각종 대책에 바로 반응하기보다 ‘총선 결과를 지켜보자’는 심리가 강하다”고 전했다. ○여야 모두 철도 지하화 공약여야 모두...
서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목 2024-03-27 16:12:54
택지 물량이다. 공공택지는 분양가상한제가 적용돼 상대적으로 저렴한 게 장점이다. 우미건설은 경기 김포시 북변3구역을 재개발해 짓는 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 분양할 예정이다. 지하 3층, 지상 15~29층, 13개 동, 1200가구(전용 59·74·84㎡)로 지어진다. 이 중 831가구가 일반에 분양된다. 김포골드라인...
"시세차익 확실한가요?"…청약자 '우르르' 몰리는 곳 봤더니 2024-03-27 07:59:01
경우 분양가상한제가 적용돼 인근 아파트 시세보다 최대 수억원 저렴하게 아파트가 공급되면서 442.3 대 1의 높은 경쟁률을 기록하기도 했다. 서울에서 공급된 아파트는 대단지나 시공능력평가 상위권 건설사 브랜드 단지가 아니어도 평균보다 높은 경쟁률을 나타냈다. 지난 5~6일 37가구 모집을 실시한 서울 강동구 성내동...