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'금수저 특공' 메이플자이에 79점 통장…6인 가구 15년 무주택 2024-02-16 10:18:09
일반 분양 물량으로 나왔다. 특별공급 81가구, 일반공급 81가구다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 6705만원에 분양됐다. 분양가는 전용 43㎡ 12억원대, 전용 49㎡ 15억원대, 전용 59㎡ 17억원대다. 전용 59㎡ 분양가가 17억원에 책정되면서 '금수저 특공'이라는 지적도 나왔다. 이 단지 전용 59㎡에 청약하려면...
"수도권 전셋값 강세 지속…청약·경매 유망" 2024-02-13 17:47:54
역시 “부동산 시장 침체기가 내 집 마련에 유리한 시기”라며 “PF 구조조정이 진행돼 시장이 안정화된 다음에는 다시 활기를 되찾을 것”이라고 했다. 유망 투자처로는 청약과 경·공매 꼬마빌딩 등을 꼽았다. 시세보다 저렴하게 공급되는 서울 분양가 상한제 적용 단지, 특히 강남3구 청약 단지의 인기가 치솟을 것이란...
"설 연휴 이후 아파트 사도 될까"…전문가에게 물어보니 2024-02-13 13:28:35
다시 활기를 되찾을 것”이라고 설명했다. 유망 투자처로는 청약과 경·공매를 꼽는 전문가가 많았다. 고준석 교수는 꼬마 빌딩을, 함 랩장은 경·공매를 통해 나오는 저렴한 물건을 투자처로 권했다. 시세보다 저렴하게 공급되는 서울 분양가 상한제 적용 단지, 특히 강남 3구 청약 단지의 인기가 치솟을 것이라는...
미분양 2배 늘어난 인천…올해도 2만 가구 공급 폭탄 2024-02-13 09:00:07
물량이 예정돼 시장 부담을 우려하는 목소리가 나온다. 지역 분양업계 관계자는 "몇 년에 걸쳐 상당한 물량이 공급된 탓에 공급 과잉 상태"라며 "주로 가로주택정비사업 등 소규모 단지에서 미분양이 발생하고 있다. 대규모 택지지구이면서 분양가 상한제가 적용된 단지 외에는 수요자들이 눈여겨보지 않는다"고 설명했다....
계속 뛰는 서울 전셋값…강동·송파 새 입주단지 노려볼까 2024-02-12 17:42:12
전략적으로 공략할 필요가 있다고 조언했다. 분양가상한제 적용 아파트의 실거주 의무 유예가 이뤄질지 등이 변수라는 지적이다. 서울 전세 38주째↑…성동·송파 등 ‘불안’12일 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 서울 전세가는 지난해 5월 넷째 주부터 38주 연속 상승하고 있다. 2월 첫째 주(5일 기준)에도...
'10억 로또'인 걸 알지만…"돈 없는 2030 서러워 살겠나" [돈앤톡] 2024-02-12 09:00:01
분양가 상한제' 때문이라는 목소리가 있습니다. 분양가 상한제는 분양가를 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하기 위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 제도입니다. 현재는 투기과열지구인 강남, 서초, 송파, 용산구 등 4개 자치구에만 적용되고 있다 보니 제도의 의미가 퇴색되고 있다는 지적입니다. 정택수...
증권사 지점을 보면 아파트 대장주가 보인다 2024-02-10 07:30:02
통합 재건축한 2990가구의 대단지 아파트다. 분양가상한제가 적용된 2021년 분양 당시 3.3㎡당 5668만원으로 신기록을 쓰며 반포 대장주 아파트로 부상했다. 최근 이 단지는 전용면적 59㎡가 28억~29억원 수준에 거래됐다. KB증권 지점까지 완공되면 대단지 아파트 상가에 증권사 지점이 무려 다섯 곳이 경쟁하는 진풍경이...
'불패 상징' 강남3구, 지난 3년보다 5배 많은 아파트 올해 분양 2024-02-09 07:00:01
수준을 회복한 것은 강남 3구의 경우 분양가 상한제 적용에 따라 후분양제를 선택한 사업장이 많았기 때문이다. 최근처럼 공사비가 상승하는 시기에는 후분양제를 선택하면 물가 상승분이 최대한 반영되는 이점이 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "강남 3구는 분양가 상한제 적용 지역이어서 모집공고를 늦춰 기본형...
포항 미분양 넘치는데…19억 펜트하우스 '1순위' 청약 마감 2024-02-08 07:59:01
지난 6일 충남 공주시 월송동에 공급된 '공주월송지구 경남아너스빌'은 168가구 1순위 청약에 1339명이 몰려 청약이 마감됐다. 1순위 평균 경쟁률은 8.0 대 1을 기록했다. 분양가 상한제 적용을 받아 주변 시세보다 저렴하게 공급돼 관심을 끈 것으로 풀이된다. 신축 아파트를 선호하는 공주 지역의 분위기도...
분당 야탑동에 20년 만에 새 아파트 2024-02-07 17:47:35
분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급된다. 수도권에 거주하는 무주택 가구 구성원(세대주 포함) 또는 무주택자(예비신혼부부 해당)면 청약할 수 있다. 전체 물량의 70%가량이 특별공급으로 나온다. 단지 앞에는 야탑로, 분당내곡간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로...