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"1억5000만원 싼 매물도 안 팔린다"…광명 아파트 '술렁' 2024-04-04 06:25:27
"그 입주권들도 팔리지 않는 상황에서 1억5000만원 비싼 일반분양 물량의 인기가 높긴 어렵다"고 말했다. 실제 최근 거래된 트리우스 광명 입주권을 보면 전용 59㎡가 6억8350만원, 전용 84㎡가 9억3573만원에 거래됐다. 현재 전용 84㎡ 입주권 매물과 비교해도 6000만원 이상 저렴하고, 임의 공급 공급가와 비교하면 2억원...
지방 미분양이라는데…아산·포항서 분양권 거래 '활발' 2024-04-03 18:51:57
넘는 분양권 계약이 체결됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “부동산 경기 침체로 분양권이 한때 ‘무피’(프리미엄 없음)나 수천만원 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 수준까지 내려간 포항 등은 가격이 바닥이라고 생각한 수요자가 매수에 가담한 것”이라고 분석했다. 다만 시세에 영향을 직접적으로 미치는 공급 물량을...
'송파 대어' 잠실주공5단지, 70층으로 재건축 2024-04-03 16:42:27
일반분양 물량은 1천836가구, 임대주택 물량은 618가구다. 이는 잠실역 인근 복합시설 용지의 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거로 상향한 데 따른 것으로, 3종 일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 높이 규제가 완화된다. 잠실주공5단지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을...
국토장관 "PF 관리해나갈 수 있을 것…경착륙 우려 한시름 놨다"(종합) 2024-04-02 18:15:01
실적을 보면 착공·분양·입주 물량이 지난해보다 상당히 개선된 모습을 보여 경착륙 우려는 일단 한시름 놓았다"면서 이같이 말했다. 국토부가 최근 발표한 2월 전국 주택건설실적에 따르면 지난달 주택 착공과 분양, 준공이 모두 전년 동기 대비 증가했다. 박 장관은 "'정부가 총선이 지나면 막 터뜨릴 것'이라고...
박상우 장관 "4월 위기설에 대비책 준비해놨다" 2024-04-02 17:34:49
재건축초과이익환수제와 민간택지에 대한 분양가상한제, 안전진단 강화 등을 최우선 완화해야 한다”고 밝혔다. 이른바 ‘4월 위기설’ 등 부동산 시장 침체 우려에는 “경착륙 우려는 한시름 놨다”면서도 “다양한 추가 대비책을 준비해 놓은 상태”라고 강조했다. 박 장관은 이날 세종시 국토교통부 청사에서 연 취임 1...
국토장관 "PF 관리해나갈 수 있을 것…경착륙 우려 한시름 놨다" 2024-04-02 16:50:10
"2월 말 실적을 보면 착공·분양·입주 물량이 지난해보다 상당히 개선된 모습을 보이고 있어 경착륙 우려는 일단 한시름 놓았다"면서 이같이 말했다. 국토부가 최근 발표한 2월 전국 주택건설실적에 따르면 지난달 주택 착공과 분양, 준공이 모두 전년 동기 대비 증가했다. 박 장관은 이어 "일단 일감을 줘서 계속 사업이...
박상우 국토부 장관 "PF 지원은 연착륙 목적…세금 투입 아냐" 2024-04-02 16:31:00
보면, 인·허가와 착공, 분양, 입주 등의 물량이 지난해 대비 다소 나아진 모습을 보이고 있다"며 "부동산 시장 경착륙에 대한 우려는 한 시름 내려놓은 것 같다"고 말했다. 이어 "규모가 큰 대형 건설사들의 PF 위기는 없는 것으로 파악되고 있다"며 "만약 건설업계 전반의 문제가 발생한다면 정부가 나서야하는 건...
미운 오리 HDC현산, 증권가 탑픽된 사연 2024-04-02 15:05:01
1만3천가구 이상을 분양하며 5년래 최대 물량을 공급할 예정입니다. 이 가운데 절반 이상이 서울과 수도권에 집중돼 있어 지방 미착공 밀어내기 분양과는 거리가 있고요. 올해는 특히 광운대 역세권 개발이라는 대형 자체사업이 착공을 앞두고 있습니다. 정몽규 HDC그룹 회장의 역점사업이기도 한데요. 서울 노원구...
"빠르고 안전하다"…실수요자들, 선시공 아파트 찾는 이유 2024-04-02 14:37:15
마냥 기다리거나, 분양을 받아놓더라도 제 때에 들어갈 수 있을지 장담할 수 없게 됐다. 이러한 와중이다보니 선시공된 아파트들이 주목받고 있다. 이미 가격이 정해진데다 입주가 가능한 시기도 가늠할 수 있어서다. 2일 국토교통부에 따르면 지난달 분양가 상한제 기본형건축비가 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로...
4월 '분양 대장' 롯데건설…완판 기세 이어갈까 2024-04-02 12:50:38
1만 1709가구로 늘어난다. 분양 물량 중 30%는 ‘롯데캐슬’ 브랜드 단지인 셈이다. 롯데건설 브랜드 아파트인 ‘롯데캐슬’은 침체한 분양시장에서 좋은 성과를 이어오고 있다. 건설산업연구원에 따르면 지난해 전국 분양물량은 19만2425가구로 국토교통부가 통계 발표한 2005년 이후 가장 적을 만큼 침체했었다. 하지만...