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"추가 경기 하락시 건설사 PF·미분양 손실 최대 8.7조원" 2024-03-25 15:00:01
작년 말 기준 PF보증과 엑시트(투자금 회수) 분양률을 달성하지 못한 책임준공 현장에서 발생할 수 있는 건설사들의 손실 규모를 이같이 추정했다. PF보증 손실은 PF 상환 재원이 부족하거나 본PF 전환에 차질이 생기면서 발생하는 손실금액이며, 미분양 손실은 저조한 분양실적이 지속할 경우 회수하지 못하게 되는 공사대...
직주근접 '입지 불패'…마포·종로 거래 후끈 2024-03-24 17:37:53
거래(19억3000만원)가 나타났다. 직주근접 단지는 분양 시장에서도 좋은 성적을 거두고 있다. 경희궁자이 건너편 경희궁유보라 오피스텔은 이달 청약에서 11가구 모집에 999명이 몰려 평균 90.8 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 오피스텔 시장 침체로 청약 미달 사태를 빚는 대부분 단지와 다른 성적표다. 한국부동산원에 ...
21억 아파트 24억으로 뛰었다…집주인들 '신바람'난 동네 2024-03-23 12:34:57
나타났다. 직주근접 단지는 분양 시장에서도 좋은 성적을 거두고 있다. 경희궁자이 건너편 경희궁유보라 오피스텔은 이달 청약에서 11가구 모집에 999명이 몰렸다. 평균 90.8대 1의 높은 평균 경쟁률을 보이기도 했다. 오피스텔 시장 침체로 청약 미달 사태를 빚는 대부분 단지와 다른 성적표다. 한국부동산원에 따르면...
이마트 신용등급 강등…사상 첫 AA-급 추락 2024-03-22 16:25:20
적자로 전환했다. 연간 적자는 2011년 이마트 법인 설립 이후 처음이다. 특히 신세계건설 등 건설 부문 실적 부진의 직격탄을 맞았다는 게 신평사들의 설명이다. 이마트는 신세계건설 지분 42.7%를 보유한 최대주주다. 한편 이마트의 자회사인 신세계건설의 신용등급도 이날 하향 조정됐다. 한국신용평가는 신세계건설의...
그룹사 지원 무색…신세계건설, 결국 신용등급 강등 2024-03-22 15:50:36
미분양 관련 손실이 발생했다. 미착공으로 인한 PF 우발채무 리스크도 확대되고 있다. 특히 구포항역 개발사업이 기한 내 착공되지 못하고 지난달 2천억원 상당의 신세계건설의 PF자금보충 약정으로 전환됐다. 이에 따라 현재 신세계건설의 PF보증금액은 2,800억원으로 증가한 상황이다. 이승민 연구원은 "구포항역...
한신평, 신세계건설 신용등급 'A'→'A-' 강등 2024-03-22 14:53:49
및 분양여건 부진이 이어질 경우 진행 현장에 대한 추가적인 손실 반영과 더불어 공사미수금 부담도 지속될 전망"이라고 덧붙였다. 구포항역 개발사업은 기한 내 착공되지 못하고 지난달 2천억원 상당의 신세계건설의 PF자금보충 약정으로 전환되며 현재 신세계건설의 PF보증금액은 2천800억원으로 증가한 것으로 파악됐다....
울산 북구 일대 '울산 두산위브 더센트럴' 3월 분양 앞둬 2024-03-20 09:00:00
수 있다. 단지는 10년간 거주 후에 분양전환을 받는 10년 장기형 아파트로 만 19세 이상이라면 청약통장 필요없이 누구나 자유롭게 청약가능하고, 주택수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제에서 제외되며 자유롭게 양도, 전대가 가능하다. 입주 후 10년 동안 취득세, 재산세 등 주택 소유에 따른 세금이 없음은 물론...
의정부역 센트럴자이앤위브캐슬, 3월 상가 및 아파트 보류지 입찰 2024-03-18 13:30:49
중 예정이며 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 분양 홍보관에서 진행된다. 1인당 2건 입찰신청이 가능하며, 입찰 당일에 개찰과 계약이 진행될 예정이다. 입찰보증금으로 1000만원 납부하고 낙찰자는 입찰보증금이 계약금으로 전환되고 이후 잔금 90%를 납부하면 된다. 상가 입점은 잔금 납부 후 즉시 가능하다. 아파트 ...
월세만 찾아…오피스텔, 냉기 '여전' 2024-03-17 08:00:21
결과, 2021년 6만3천10건에 달했던 전국 오피스텔 매매거래량은 2년간 57.6% 줄면서 지난해에는 2만6천696건에 그쳤다. 공급도 덩달아 쪼그라들고 있다. 부동산R114에 따르면 오피스텔 분양 물량은 2021년 5만6천724실에서 2022년 2만6천500여실, 지난해에는 1만6천300여실 등으로 계속 줄어들고 있다. 올해 분양이...
치솟는 오피스텔 월세…전세·매매가는 추락 2024-03-17 07:31:02
오피스텔 매매와 함께 공급도 쪼그라들고 있다. 부동산R114에 따르면 오피스텔 분양 물량은 2021년 5만6천724실에서 2022년 2만6천500여실, 지난해에는 1만6천300여실 등으로 계속 줄어들고 있다. 올해 분양이 계획된 오피스텔은 6천907실로 지난해의 42% 수준이다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...