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강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
등 비아파트 가운데 PF가 이뤄진 곳은 한 건도 없다. 한 대형 건설사 관계자는 “10대 건설사조차 브리지의 ‘브’자도 못 꺼내는 분위기”라며 “미룰 때까지 미룬 사업만 간신히 진행되고 있다”고 말했다. 신규 주택사업이 멈추면 2~3년 후 입주 대란으로 이어진다. LH(한국토지주택공사)가 건설사와 시행사에 공공택지...
PF부실 공포…새 아파트 건설 멈췄다 2024-04-04 18:23:44
등 비아파트뿐 아니라 분양성이 높은 아파트사업조차 신규로 추진한 곳이 없었다는 의미다. 업계에서는 ‘역대급’ 주택 공급 감소가 불가피할 것으로 보고 있다. 대부분 시행사가 법정 최고금리 수준의 수수료를 내고 돈을 빌린 가운데 금융당국이 금융회사에 과도한 충당금 적립을 요구하며 자금 공급이 다시 얼어붙는...
美 사무실 공실률, 올해 1분기 역대 최대치 경신 2024-04-04 15:09:04
비아 무디스 상업용부동산 분석 책임자는 "고금리 장기화로 인해 사무실 공실률은 이미 1986년과 1991년 기록한 최고 공실률인 19.3%를 넘겼다"며 "상업용 부동산에 대한 압박이 끝나려면 아직 멀었다"고 지적했다. 다만 전문가들은 사무실 공실로 인한 경제 위기가 발생할 가능성은 적다고 내다봤다. 미국 경제가 견조한...
"청년 주거 사다리, 이젠 '빌라' 대신 '아파트'입니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-03 13:00:03
등 비아파트 전세가 주거 사다리 역할을 하던 시대가 끝난 셈입니다. 도시계획상에는 빌라나 오피스텔, 도시형 생활주택, 생활형 숙박시설 등을 공급해야 하는 경우가 많이 있습니다. 최근 서울시가 모아 타운 등 소규모 정비사업을 추진하면서 용적률을 완화해 빌라나 다세대 주택을 아파트로 공급하도록 만들고 있지만,...
"건설사에 집중된 금융위험 분담해야" 2024-04-02 17:35:47
감면해줄 것을 제안했다. 비아파트 소형주택의 주택 수 제외 혜택을 부동산 보유세와 양도세 등에 적용해야 한다는 의견도 제시했다. 김정주 연구위원은 1997년 외환위기 이후 급격히 비대해진 국내 부동산금융시장을 안정화할 방안이 필요하다고 했다. 건산연에 따르면 주택담보대출과 부동산 펀드, 리츠, 부동산신탁 등...
[단독] 제이앤티씨, 유리기판 사업 진출…"2027년 양산 목표" 2024-04-02 08:30:02
깨지기 쉽다는 특성이 있어 미세한 구멍(비아홀)을 가공하는 난도가 높다. 최근 AI·전기차·자율주행차 등으로 많은 양의 데이터를 빠르게 처리하는 고성능 반도체 수요가 늘면서 이를 뒷받침할 유리 기판에 대한 관심도 높아지고 있다. 주요 대기업도 관련 투자를 늘리는 추세다. 삼성전기는 지난 1월 열린 IT·가전...
"입주율 높여라"…미분양 해소·잔금납부 총력 2024-04-01 18:05:08
자이 렉스비아’(2607가구)가 입주민을 맞이하고 있다. “분양만큼 중요”…입주 촉진 총력건설업계 전문가들은 “분양 촉진 못지않게 입주 촉진이 중요한 업무”라고 입을 모은다. 입주 잔금이 안정적으로 들어와야 재무 기반이 탄탄해지고 이를 토대로 다음 수주도 이어갈 수 있어서다. 최근 미분양 물량이 증가하고 시장...
비아파트 세입자 70%는 월세 계약 2024-04-01 08:29:59
계약을 맺었다는 의미다. 전국의 비아파트 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 2022년 54.6%였으나 지난해 66%, 올해는 70%대로 급격히 확대됐다. 2년 새 16.1%포인트가 뛰었다. 지방의 월세화가 가파른 가운데 비아파트 월세 비중이 올해 1∼2월 77.5%로, 수도권(67.8%)보다 10%포인트 가까이 높다. 서울의 월세...
非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 2024-04-01 08:00:01
신고 자료를 합산한 수치다. 전국의 비아파트 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 2022년 54.6%였으나 지난해 66%, 올해는 70%대로 급격히 확대됐다. 2년 새 16.1%포인트가 뛰었다. 특히 지방의 월세화가 가파르다. 비아파트 월세 비중이 올해 1∼2월 77.5%로, 수도권(67.8%)보다 10%포인트 가까이 높다. 서울의 월세...
주세르비아대사관, 현지 공영방송사에 전기차·디스플레이 기증 2024-03-29 21:39:55
주세르비아대사관, 현지 공영방송사에 전기차·디스플레이 기증 (로마=연합뉴스) 신창용 특파원 = 주세르비아 한국대사관(대사 이재웅)은 주재국 무상 원조사업의 일환으로 지난 26일(현지시간) 현지 공영 방송 RTS에 취재용 전기차(현대 아이오닉5) 4대와 LG디스플레이 제품 3대를 기증했다고 29일 밝혔다. 기증 물품은...