[9ㆍ13 대책] "세종시, 종부세 강화 영향 미미…과세 대상 많지 않아" 2018-09-13 17:43:02

임대사업자가 주택을 담보로 대출을 받을 때 주택담보대출비율(LTV) 40% 규제가 새롭게 적용돼 대출이 어려워진다. 한 공인중개사는 "지난 2월 신규 입주한 다정동(2-1생활권)에 임대사업자들이 상당히 많이 포함됐는데, 이제 그런 방식으로 물건을 확보하기는 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 청약방식이 새롭게 바뀜에 따라...

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• #913 대책

서울·세종 등 2주택 이상 '징벌적 종부세'… 22만명 稅부담 확 늘어난다 2018-09-13 17:42:21

몇 달 전만 해도 임대사업자 등록을 유도하더니 이번에는 사업자에게도 양도세 중과, 종부세 부과 등 규제를 적용하기로 했다”며 “이는 임대차 시장 불안으로 이어질지 모른다”고 우려했다.이태훈/서민준 기자 beje@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업계...

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• #서울세종 등

[9·13대책] 최고 종부세율 참여정부 넘었다…양도세 공제요건 강화(종합) 2018-09-13 17:39:11

가장한 투기 차단…세제 혜택 축소 주택임대사업자에 대한 세제 혜택도 축소됐다. 정부는 지난해 12월 주택 임대사업자 등록 활성화 대책을 내놓은 바 있지만, 임대사업에 대한 세제 혜택이 일부 투기에 악용되고 있다는 판단에 따라 최근 혜택 축소로 방침을 선회했다. 이번 안에는 8년 장기임대주택에 대한 양도소득세 ...

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• #913대책 최고

신규 취득 임대주택 稅혜택 없애… LTV도 80%→40%로 축소 2018-09-13 17:35:09

- 주택임대사업자 규제임대사업자 세제·금융 혜택 대폭 축소1주택 이상자 신규 임대등록시 양도세 10~20%p 중과하기로종부세 비과세 혜택 축소 1주택 이상자는 합산 과세hug 매입자금 융자 중단도 [ 허란 기자 ] 정부가 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 발표한 지 9개월 만에 주택임대사업자에 대한...

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• #신규 취득

[9·13대책 문답] 금융위 "서울보증에도 전세보증 제한 요청" 2018-09-13 17:30:01

내 임대사업자 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하는 내용의 주택시장 안정방안을 발표했다. 이 자리에서 최종구 금융위원장은 "이번 대출규제 취지는 앞으로 지금 사는 집 이외에 추가로 집을 살 때 은행 돈을 빌려주지 않겠다는 의미"라고 말했다. 다음은 정부서울청사와 정부세종청사에서 열린 최 위원장(최)과 김태현...

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• #913대책 문답

김동연 “다주택자 투기 수요 차단…실수요자 보호” 2018-09-13 17:25:04

2년내 처분으로 줄일 계획입니다. 주택임대사업자에 대한 혜택도 크게 줄어들게 됩니다. 투기지역 내지 투기과열지구내 주택담보 임대 사업자대출을 LTV 40%로 낮췄습니다. 반면 공급을 늘려 시장 안정을 유도하갰다는 방침입니다. 수도권 공공택지 30곳을 개발하고 도심내 규제완화를 통해 공급을 늘린다는 계획입니다....

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• #김동연 다주택자

[9·13대책] 미분양 관리지역…쉽게 지정하고 주택공급은 억제 2018-09-13 17:21:59

관리지역으로 지정하기 전 택지 매입 사업자에 대한 관리도 강화한다. 미분양 관리지역 지정 전 택지매입을 한 사업자가 관리지역 지정 기간 중 분양보증 발급을 신청한 경우 지금은 특별한 결격 요건이 없는 한 분양보증을 받지만 앞으로는 예비심사를 거쳐야 한다. 택지 매입 후 일정 기간 사업이 진행된 물량에 대한...

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• #913대책 미분양

[9·13대책 문답] 김동연 "종부세 위헌시비 없을 것…국민정서 부합" 2018-09-13 17:20:27

차관보) 종부세 강화, 주택임대사업자 규제는 무주택자나 일시적 2주택자에 대해 거의 규제 강화를 안 했다. 종부세의 경우 고가주택은 강화했지만 이를 제외하면 무주택자, 1주택자, 일시 2주택자는 추가 규제가 없다. 서울과 교통이 양호한 지역에 30만호 공급하는 것이 실수요자 보호 대책이다. 서민주거복지 로드맵...

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• #913대책 문답

[9·13대책] "서울 등 집값 단기 안정…장기 효과는 글쎄" 2018-09-13 17:14:21

임대사업자의 대출을 40%로 축소한 데다 공시가격 6억원 초과 주택에 대해서는 양도세 감면과 장기보유특별공제 혜택을 주지 않기로 한 때문이다. 서울 서초구 반포동의 한 중개업소 대표는 "최근 주택 매수자들이 임대사업자 대출을 받고 양도세 감면 혜택을 받기 위해 임대사업 등록을 많이 했는데 이런 수요가 감소하면...

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• #913대책 서울