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도봉·성수 준공업지역 재정비 탄력받는다 2024-03-11 17:38:34
미개발 지역이 많다. 도봉구에선 도봉동 삼환도봉과 도봉유원 아파트 등이 재정비를 추진하고 있다. 1987년 준공된 삼환도봉은 정밀안전진단을 통과하고 정비계획 입안 절차를 준비 중이다. 도봉유원은 이달 초 안전진단을 위한 현지 조사를 마친 것으로 알려졌다. 서울 준공업지역 가운데 땅값이 가장 높은 성동구에서도...
규제 풀리는 준공업지역…"영등포 최대 수혜" 2023-10-06 17:35:53
양평 11구역 재개발이 재추진될지 관심이다. 2017년 정비구역에서 해제된 이 지역은 최근 토지 소유자를 중심으로 사업 진행 방식을 논의 중인 것으로 알려졌다. 인근 12구역은 3월 자이디그니티로 분양을 마쳤다. 도봉구에선 도봉동 삼환도봉과 도봉유원 아파트 등이, 강서구에선 염창동 우성1차와 현대1차아파트 등이...
오언석 도봉구청장 "30년 재산권 막은 고도제한 풀어, 도봉구 재건축·재개발 활성화" 2022-10-20 16:39:02
용적률이 낮아 수익성이 높지 않다. 도봉2동의 삼환아파트는 안전진단을 모두 통과했지만, 용적률 때문에 사업에 속도가 나지 않고 있다. 오 구청장은 “준공업지역은 현행 도시 및 주거환경정비법상 법적 상한 용적률이 적용되지 않아 조합원 분담금이 가중돼 사실상 재건축을 추진하기 어렵다”며 “국토교통부에 준공업...
강동구 명일동 '삼익그린2차'…재건축 '청신호' 2022-03-30 19:28:10
재건축 안전진단을 최종 통과했다. 2020년 도봉구 도봉동 '삼환도봉' 이후 첫 적정성 검토 통과다. 30일 정비업계에 따르면 이 단지는 전날 한국건설연구원으로부터 적정성 검토결과 54.89점으로 D등급(조건부 재건축)을 통보받았다. 단지는 지난해 3월 1차 정밀안전진단 결과 52.17점으로 D등급 판정을 받고...
신탁방식 정비사업 택하는 사업지 늘어난다 2022-03-27 17:03:32
도봉구에 있는 ‘삼환도봉’도 지난 1월 무궁화신탁과 예비신탁사 업무협약(MOU)을 체결했다. 이 단지는 2020년 10월 안전진단의 최종 문턱인 ‘적정성 검토’를 통과하며 재건축이 확정됐다. 예비신탁사 선정에 대한 주민 투표를 실시한 결과 찬성률 88.1%로 통과됐다. DL이앤씨가 서울 서북부 최초로 자사의 하이앤드...
[단독] 안전진단 미루는 서울 재건축…"내년 대선 뒤에 보자" 2021-08-23 17:03:39
아파트는 도봉구 도봉동 ‘삼환도봉’ 단 한 곳뿐이다. 안전진단에서 한 번 떨어지면 추가 투입되는 시간과 비용이 크게 늘어난다. 또다시 도전해도 단기간에 기존 결과를 뒤집기는 힘들다. 하계장미 관계자는 “적정성 검토에서 탈락하면 예비안전진단부터 다시 시작해야 한다”며 “수억원에 달하는 안전진단 비용을 추가...
"외곽지역 25년 된 집도 오릅니다"…시흥·동두천 집값 뛴 이유 2021-08-18 09:15:31
외곽인 '노·도·강·금·관·구'(노원·도봉·강북·금천·관악·구로구) 등의 가격을 끌어올린 분위기와 비슷하다. '시흥·동두천·오산' 등 경기 외곽 집값 껑충18일 경기 시흥 일선 부동산 중개업소 등에 따르면 올해 초 3기 신도시 공급 대책의 영향을 받았던 은행동·대야동 등 은계지구 아파트 가격...
"차라리 내년에"…잇단 퇴짜에 안전진단 보류 속출 2021-08-01 17:03:57
아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’뿐이다. 주민들과 지방자치단체의 불만은 갈수록 커지고 있다. 30년 준공 연한을 채운 재건축 단지는 대부분 녹물, 주차 문제 등 주거 환경이 열악한 경우가 많다. 이에 강동구는 ‘고덕주공9단지’가 적정성 검토에서 탈락한 뒤 담당 기관인 국토안전관리원에 이의를 제기하기도 했다. 장현주...
재건축 '족쇄' 풀려…성산시영·창동주공 관심 2021-07-13 17:23:29
마포구 성산동 ‘성산시영’을 비롯해 도봉구 도봉동 ‘삼환도봉’, 서초구 방배동 ‘방배삼호’ 등에 매수 문의가 늘고 있다. 방배삼호는 2019년, 성산시영과 삼환도봉은 지난해 공공기관의 적정성 검토(2차 정밀안전진단) 단계를 최종 통과했다. 안전진단 문턱을 넘어섰지만 아직 조합설립 인가를 받지 못해 실거주 2년 ...
[단독] 정부 재건축 빗장 푸나…남서울럭키, 1차 안전진단 통과 2021-07-13 14:22:40
아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’(660가구) 한 곳 뿐이다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “외곽지역 단지들 몇 곳의 안전진단 통과만 놓고 정부의 규제 방향을 가늠하긴 어렵다”며 “강남·여의도 등 시장의 관심도가 높고 정비사업 향방에 큰 영향을 미치는 단지들에 대한 규제는 여전히 강력하다”고 분석했다....