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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
대대적인 손질이 불가피할 전망이고요. 감세보다는 증세, 재건축보다는 임대주택, 거래 활성화보다는 주거 안정에 방점을 둘 것이라는 예상이 나옵니다. <앵커> 구체적으로 어떤 게 있죠? <기자> 우선 윤석열 대통령이 민생토론회에서 직접 폐기를 공언하기도 했던 공시가격 현실화 로드맵이 그대로 유지될 가능...
미래에셋 오너일가, 재단에 지분 '4.99%' 기부한 이유 2024-03-25 15:06:12
맞춘 것은 세금을 피하기 위해서다. 현행 상속세 및 증여세법(상증세법)은 공익법인이 의결권 있는 발행주식을 5% 이상(상호출자제한기업집단 기준) 출연받을 때 최대 60%의 상속·증여세를 부과한다. 지난해 말 박 회장은 미래에셋컨설팅 지분 25%를 미래에셋희망재단에 기부한다는 약정을 했는데, ‘현행 공익법인 주...
입찰자 0명…넥슨 지주사 NXC 지분 공개매각 유찰 2023-12-22 14:34:48
창업주의 유가족이 상속세로 물납한 NXC 지분 공개매각(공매)이 결국 유찰됐다. 이번 입찰은 지난 18일부터 19일까지 이틀간 최고가 경쟁 방식으로 진행됐지만, 입찰자가 나오지 않았다. 매각 대상은 NXC 2대 주주 지분으로 29.29%다. 매각 예정가격은 4조7149억원이다. 지분가치 3조9291억원에 상·증세법에 따른 최대...
정부, NXC 지분 29% 매각…4.7조 규모 '통매각' 2023-12-18 15:54:28
지분 29.29%로 고(故) 김정주 넥슨 창업자 유족이 상속세로 물납한 지분이다. 매각 예정가격은 4조7149억원이다. 지분가치 3조9291억원에 상증세법에 따른 최대주주 주식 할증으로 20% 프리미엄(7858억원)도 합산됐다. 매각은 한국자산관리공사(캠코)의 공매 포털 온비드에서 진행된다. 1차 공개매각은 오늘부터 이틀간...
한미약품 오너 일가, 'PEF 연합군'과 손잡는다 2023-12-11 14:51:33
환매조건부 매매계약으로 어느 정도 상속재원을 마련한 상황으로 알려졌다. 상속세를 일시 납부하는 방식도 이자 부담을 고려하면 매력적인 선택지는 아니다. IMM인베와 KDB인베는 내부수익률(IRR) 기준 최소 7% 이상의 하방 안전장치를 원하지만 연부연납의 경우엔 매년 2.9%의 금리만 부담하면 된다. 연부연납 시 본세에...
'힘없는 2대주주 주식' 4.7조 NXC 공개매각 험로 예상 2023-12-08 14:37:59
지난 4일 고(故) 김정주 넥슨 창업자 유족이 상속세로 물납한 그룹 지주회사 NXC 지분을 오는 18일부터 공개 매각한다고 밝혔다. 매각은 한국자산관리공사(캠코)의 공매 포털 온비드에서 진행된다. 매각 대상은 지분 29.29%로 매각 예정가격은 4조7149억원이다. 지분가치 3조9291억원에 상증세법에 따른 최대주주 주식...
"조상이 물려준 선산, 오빠가 혼자 다 가지려고 해요" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-10-29 07:00:01
있음을 주장할 수는 있을 것입니다. 한편 상증세법에서는 제사용재산을 비과세 대상으로 규정하고 있습니다(제12조 3호). 따라서 만약 이 사건 부동산들이 금양임야와 묘토로 인정받는다면, 해당 재산의 상속에 대해서는 상속세가 면제될 것입니다. 과거에 비해 제사의 중요성에 대한 인식이 점차 약해지고 있습니다. 반드...
비상장 스톡옵션, 세금이 35%?…조세 특례 제대로 쓰는 법 [긱스] 2023-09-03 10:25:42
비상장주식회사이므로 상증세법상 비상장주식 평가를 적용한 주식의 가치를 사용한다. 비상장주식의 가치는 원칙적으로 제삼자와의 거래에서 발생하는 매매사례가액이 주식의 가치가 된다. 다만, 비상장주식의 경우 매매사례가액이 존재하지 않을 가능성이 높으므로 상증세법상 비상장주식 평가 방법 중 보충적 평가방법을...
똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
자산 상속세 및 증여세법(이하 “상·증세법”)에 따르면 증여재산을 평가할 때 매매사례가액, 감정가액, 수용, 경매 또는 공매가액 등을 차례로 적용하고, 해당 가액이 없는 경우에는 세법에서 정하는 보충적 평가 방법에 따라 산정한다. 보충적 평가 방법은 부동산의 경우 정부에서 고시하는 공시가격 또는 기준시가이며,...
[칼럼] 명의신탁주식 보유할수록 세금폭탄 위험 높아진다 2023-07-04 08:01:11
사실상 제척기간의 제한이 없다고 볼 수 있다. 따라서 상증세법 45조의2에 따른 명의신탁재산의 증여의제 규정을 적용받아 명의신탁 시점의 주식가치로 증여세와 가산세가 중과세될 수 있다. 더욱이 국세청은 세금 회피나 재산 은닉, 부동산 투기 등에 악용되는 것을 막기 위해 명의신탁을 금지하고 있다. 국세청은 차세대...