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김동연 경기지사, '경기동부지역 대개발 추진 계획 발표' 2024-02-02 14:58:23
민간 개발사업 투자가 활성화되고 역세권 도시 개발, 골프장·리조트 관광 단지개발 등 민간 개발사업 투자 규모가 9조 4천억 원 수준에 이를 것으로 보고 있다. 도는 경기 동부 SOC 대개발 구상을 통한 생산유발효과를 85조 6000억원, 부가가치 유발효과는 36조 1000억원으로 추정하고 있다. 한편 도는 이러한 구상을 오는...
"재건축 사업성 좋아진다"…가양·수지 들썩 2024-02-01 17:47:19
반응이 나온다. 이 지역은 지하철 9호선 역세권에 한강변이라는 장점에도 소형 평형 위주의 중층 아파트가 많아 사업 진행이 더딘 편이었다. 가양지구에선 현재 2·3·6·9-2단지가 재건축을 추진하고 있다. 이창하 가양6단지 재건축 추진위원장은 “(가양지구는) 제3종 주거지역이라 용적률이 300%까지만 나와 사업성...
아파트 전세 상승 멈췄다…매매값은 낙폭 확대 2024-02-01 14:20:06
계약을 선택하는 가구가 늘어 신규 매물이 감소하면서 학군지·역세권 등 정주 여건이 우수한 선호단지를 중심으로 상승세가 지속됐다고 부동산원 측은 설명했다. 서울에서는 성동구(0.14%), 노원구(0.14%), 용산구(0.10%) 등의 상승률이 상대적으로 높았던 가운데 강동구는 0.05% 내리며 하락 전환했다. 인천은 상승 폭...
"이 가격은 4년 만에 처음"…5억 찍었던 방학동 아파트 '패닉' 2024-02-01 14:14:24
선택하는 경우도 증가해 신규매물이 감소했다"며 "학군·역세권 등 정주여건 우수한 선호단지 중심으로 꾸준한 상승세를 보이고 있다"고 설명했다. 인천은 서구가 0.17%, 부평구가 0.12% 오르면서 0.07% 상승했다. 경기는 오산시(-0.26%), 시흥시(-0.17%), 성남 수정구(-0.16%) 등이 하락했으나, 수원 팔달구(0.38%), 고양...
아파트 전셋값 28주만에 상승 멈춰…매매가는 10주째 하락 2024-02-01 14:00:01
매물이 감소하면서 학군지·역세권 등 정주 여건이 우수한 선호단지를 중심으로 상승세가 지속됐다고 부동산원 측은 설명했다. 서울에서는 성동구(0.14%), 노원구(0.14%), 용산구(0.10%) 등의 상승률이 상대적으로 높았던 가운데 강동구는 0.05% 내리며 하락 전환했다. 인천은 상승 폭이 0.03%에서 0.07%로 확대됐다. 경기...
가양·행신·수지…'노후정비' 108곳으로 확대 2024-01-31 18:37:49
수원 매탄1, 의정부 송산, 고양 행신 등이 특별법을 통해 재건축이 가능해진다. 경기 안산 반월, 충북 오창과학, 전남 영암 대불, 경남 창원 등 산업단지 배후 택지도 특별법 적용 대상이다. 특별법을 적용받는 지역에서 통합 재건축을 추진하면 준공 30년이 되지 않아도 안전진단을 면제한다. 용적률도 지방자치단체 조례...
분당 등 1기 신도시 75층까지 재건축 가능 2024-01-31 14:41:21
수 있도록 한다. 철도역에서 반경 500m 이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 특별법 적용을 받는 구역에서는 용적률을 법적 상한의 150%까지 높일 수 있으며, 늘어난 용적률에 대해서는 최대 70%의 공공기여 비율을 적용한다. 이에 따라 규정상 주거지역에서는 최대 450%, 준주거지역은 750%까지 용적률을 높일 수...
노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
재건축할 수 있도록 한다. 철도역에서 반경 500m 이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 특별정비구역이 되면 각종 건축규제가 완화된다. 가장 먼저 법정 상한선의 150%까지 용적률을 높일 수 있게 된다. 주거지역의 용적률 상한선은 200∼300%이고 준주거지역은 500%다. 규정상 주거지역에서는 최대 450%, 준주거지역...
전국 108곳·215만가구, 노후계획도시 특별법으로 재건축 가능 2024-01-31 11:00:02
이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 용적률은 법정 상한의 150%까지 높일 수 있다. 건폐율과 건물 간 간격은 국토계획법과 건축법 상한까지 완화한다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 하면 안전진단이 면제된다. 지방자치단체는 5%포인트 범위에서 안전진단...
공공주택 8만가구 공급한다더니…"작년 LH 공급, 목표의 11.7%" 2024-01-31 10:38:36
인천계양, 수원당수, 의왕청계, 남원주역세권, 인천가정 등에서 지난해 공공분양할 계획이었으나, 이는 올해로 연기됐다. 또 광명, 수원, 서울 대방, 진천, 평택, 세종, 제주, 문산, 인천 등에 예정됐던 공공임대도 올해로 이월됐다. LH는 건설형과 별개로 지난해 기존주택 매입임대 4천610가구, 공공리모델링 953가구를...