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수도권 '반값 상가' 속출…매수심리 '꽁꽁' 2023-09-13 17:57:12
고금리 지속과 경기 침체 등으로 수익형 부동산 매수심리가 얼어붙으면서 수도권 지역에선 경매 감정가의 반값에 낙찰받는 ‘반값 상가’가 속출하고 있다. 임차인은 수익을 내지 못하고 임대인은 공실로 골머리를 앓는 이른바 ‘유령 상가’도 낙찰가 하락에 영향을 미치고 있다. 분양 저조로 공사비조차 지급하지 못한...
7억짜리가 3억으로 '뚝'…반값도 못 받는 상가 넘쳐난다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-09-13 14:27:14
당분간 수익형 부동산 시장의 위축은 지속될 것이란 전망이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "상가 매수 심리가 살아나려면 기본적으로 상권이 살아야 하는데 소비심리가 좋지 않다"며 "지금으로선 상가를 낙찰받아도 수익을 창출하기 어려운 만큼 버틸 여력이 있는지 자금계획을 짜보고 접근해야 한다"고 말했다. 심은지...
[게시판] 미래에셋증권 갤러리아WM, VIP 초청 세미나 2023-09-12 10:23:02
한다고 12일 밝혔다. 이번 세미나는 '고객과 함께하는 특별한 동행'이라는 취지로 '수익형 부동산 투자 전략'(14일), '감각도 돈이 되는 아트테크'(21일), '챗(Chat)GPT, 너는 누구냐?'(10월 5일), '문화와 예술의 진행 과정과 현대미술의 영화와 광고 속 차용'(10월 12일), '...
LH, 서울강남 공공주택지구 내 업무시설용지 등 2필지 매각 2023-09-11 08:48:10
이후 가능하다. LH는 "서울 강남권역에서 수익형 토지를 물색 중인 실수요자들에게 좋은 투자 기회가 될 것"이라고 밝혔다. 입찰 공고 등 더 자세한 내용은 LH 청약플러스에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 서울지역본부 판매부로 문의하면 된다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
임금피크 근로자 퇴직연금 DC형 유리 2023-09-10 18:09:32
인상이 기대되는 저연차 근로자는 DB형에 가입하는 것이 유리하다. 임금피크제 적용 시점이나 퇴직을 앞둔 근로자는 임금 하락 위험이 있기 때문에 DB형에 가입하면 오히려 퇴직급여가 줄어들 수 있다. DC형은 투자성향이 적극수익형이거나 퇴직 시점까지 여유가 있다면 실적배당형 상품 운용으로 초과 수익률을 노려볼 수...
롯데건설, ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’ 홍보관 북적 2023-09-07 14:07:36
맞물리며, 수익형 부동산에 관심이 쏠리고 있다. 이에 다양한 콘셉트와 경쟁력으로 차별화를 꾀한 상업시설이 등장하고 있다. 롯데건설이 검단신도시에서 지난 8월말에 개관한 ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’ 분양 홍보관에도 사람들이 몰려들고 있다. ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’은 검단신도시...
내집에서 거주하며 월세 받기···상가주택 그것이 궁금하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-07 07:40:02
되는 수익형 부동산의 경우는 임대수익이, 아파트나 주택과 같이 운영기간 중 발생하는 기대수익이 적거나 거의 없는 주거용 부동산의 경우는 자본수익의 비중이 큰 것이 일반적이다. 사례에서 B씨는 이렇게 서로 다른 두 가지 유형의 장점을 동시에 가진 부동산을 찾고 있었으며, 그에 따라 자연스럽게 상가와 주택의 복합...
"검증 완료"…부동산 시장, '시리즈 분양' 잇따라 2023-08-28 10:21:30
등 주택시장에서 비롯된 시리즈 분양의 인기가 최근에는 수익형 부동산으로 확산되고 있는 추세다. 일례로, 아이에스동서가 지난해 울산 울주군에 공급한 '울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차' 단지 내 상가는, 지난 2021년 1차분에 이어 계약 당일 모든 점포가 주인을 찾으며 화제가 된 바 있다. 올 5월 서울 강서구에서...
수도권 지식산업센터 '싸늘' 2023-08-21 17:57:52
지난해 이후 금리 인상과 공급과잉 논란 등에 따라 수익형 부동산으로 분류되는 지식산업센터에 대한 투자가 크게 줄었기 때문이다. 21일 부동산 정보업체 직방이 등기정보광장 집합거래 실거래가 정보 등을 분석한 결과 수도권 지식산업센터 거래량은 2021년 상반기 3470건을 기록한 이후 큰 폭으로 줄고 있다. 2021년 하...
공무원을 위한 노후 준비 전략 2023-08-21 10:00:09
추가로 대출을 얹어 오피스텔 같은 수익형 부동산에 투자하는 것보다 연금으로 수령하는 것이 좋다. 또 행정공제회는 큰 금액은 아니더라도 목돈이므로 노후자금으로 활용할 수 있도록 하자. 일반 직장인이나 공무원이나 직장, 정부에서 주는 연금만 믿고 있어서는 곤란하다. 개인 연금 준비에 적극적으로 나서야 한다. [각...